Questa villa indipendente di 263 m² a Torre del Mar, Málaga, offre quattro camere da letto e quattro bagni. Con un terreno di 263 m² e piscina privata, è pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e buona connettività. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e beneficia della vicinanza alla costa. Torre del Mar, parte della regione dell'Axarquía, è nota per il suo clima mite e la buona infrastruttura, che la rendono un luogo di residenza attraente sulla Costa del Sol. Questa proprietà combina la vita pratica con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Torre del Mar, un'animata località costiera della provincia di Málaga. Si trova in una zona urbana, vicino al mare e circondata da servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa, senza rinunciare all'infrastruttura necessaria.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli, incluso un seminterrato versatile, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie o individui che cercano uno spazio abitativo flessibile. I comfort come aria condizionata, armadi a muro e una terrazza privata con piscina rispondono al desiderio di comfort e stile di vita mediterraneo.
Si tratta di una villa esistente in buono stato, pronta per essere abitata. L'attenzione è rivolta alla struttura e alle dotazioni attuali. Non ci sono piani di nuova costruzione in corso; la descrizione si riferisce allo stato attuale e alle possibilità offerte dalla casa. Si consiglia una visita, virtuale o di persona.
Questa proprietà è un'abitazione esistente e non un nuovo sviluppo. Non offre le tipiche garanzie di nuova costruzione. L'efficienza energetica corrisponde allo standard attuale dell'epoca di costruzione; non viene fornita un'etichetta energetica specifica separatamente. Le opzioni di parcheggio sono esterne e scoperte, e non ci sono informazioni su strutture comuni.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano un alloggio spazioso e confortevole vicino a tutti i servizi essenziali. La sua posizione a Torre del Mar, con la buona infrastruttura e la vicinanza alla spiaggia, è ideale per coloro che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godersi il clima mediterraneo. La villa offre anche spazio sufficiente per gli acquirenti che considerano una seconda casa o un soggiorno prolungato, con le sue quattro camere da letto e l'area piscina privata. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (36 km) facilitano l'accesso per gli acquirenti internazionali. La buona disponibilità di negozi e servizi raggiungibili a piedi rende la villa attraente anche per i residenti permanenti.
La villa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata. È dotata di aria condizionata per la climatizzazione e armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La disposizione delle stanze, inclusa una cucina separata e un seminterrato versatile con una camera da letto e un bagno aggiuntivi, dimostra una funzionalità ben studiata. Le aree esterne con piscina privata, terrazza coperta e cucina esterna sottolineano l'importanza data al comfort abitativo all'aperto.
La villa indipendente a Torre del Mar è offerta a partire da €765.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 263 m², con un terreno di 263 m². Il prezzo indicato riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione della villa. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché la situazione del mercato può cambiare dinamicamente. La tariffazione va considerata nel contesto della Costa del Sol come tipica per una villa di queste dimensioni e caratteristiche in una località costiera urbana.
Torre del Mar è una città costiera consolidata, caratterizzata da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La villa è strategicamente situata, a pochi minuti a piedi da supermercati, farmacie e dall'ospedale. Questa vicinanza ai servizi rende la vita quotidiana molto pratica e riduce la necessità di un'auto per le commissioni abituali. Il lungomare e la spiaggia sono anch'essi facilmente accessibili, favorendo lo stile di vita mediterraneo. La zona è vivace tutto l'anno, sia per i residenti locali che per i turisti, garantendo un'attività e un'interazione sociale costanti.
Torre del Mar offre un ambiente di vita urbano con un'alta concentrazione di servizi e attività ricreative. La villa è strategicamente situata, permettendo un rapido accesso a supermercati (38 m), farmacie (258 m) e scuole (nel raggio di 1,1 km). La spiaggia si trova a soli 1,9 km ed è facilmente accessibile tramite una leggera pendenza. La vicinanza a centri sportivi (0,5 km) e i buoni collegamenti con i campi da golf (da 34 km) completano l'offerta ricreativa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e attività commerciali, garantendo un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Questa villa si trova a Torre del Mar, una consolidata località costiera sulla Costa del Sol orientale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e principali vie di trasporto. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura è evidenziata dalla rappresentazione dei negozi, ristoranti e servizi circostanti.
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova sulla Costa del Sol orientale. Rappresenta un'esperienza costiera più urbana rispetto alle zone più a ovest, spesso più esclusive. La città è ben collegata al capoluogo di provincia di Málaga (a circa 50 km a ovest) e ad altre importanti località costiere. La regione dell'Axarquía, a cui appartiene Torre del Mar, è nota per la sua diversità agricola e i suoi villaggi spagnoli più tradizionali nell'entroterra, offrendo un contrasto con la costa più turistica.
L'accessibilità della villa a Torre del Mar è caratterizzata dalla vicinanza alle principali arterie di trasporto e infrastrutture. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 36 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa Canina (1,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km), sono a breve distanza in auto. A poche centinaia di metri si trovano supermercati, farmacie e un ospedale. La vicinanza immediata ai trasporti pubblici e la facilità di accesso a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane riducono la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19,4°C. La regione registra circa 3.902 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa sei mesi. La posizione sul mare a 10 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) creano un ambiente costiero pianeggiante e accessibile. La posizione geografica nella regione dell'Axarquía, protetta da montagne nell'entroterra, influenza positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar e dintorni offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Canina (2,0 km) e Playa de La Caleta, entrambe certificate Bandiera Blu. In totale, ci sono tre spiagge con questo riconoscimento nelle vicinanze. Per i più attivi, sono disponibili diverse strutture, come la piscina comunale (0,5 km) e centri sportivi. I golfisti troveranno campi da golf rinomati a circa 34 km, come il Club de Golf Málaga Parador. Il porto turistico di Caleta de Vélez (2,6 km) offre ulteriori opportunità di svago marittimo.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova sulla Costa del Sol orientale. Rappresenta un'esperienza costiera più urbana rispetto alle zone più a ovest, spesso più esclusive. La città è ben collegata al capoluogo di provincia di Málaga (a circa 50 km a ovest) e ad altre importanti località costiere. La regione dell'Axarquía, a cui appartiene Torre del Mar, è nota per la sua diversità agricola e i suoi villaggi spagnoli più tradizionali nell'entroterra, offrendo un contrasto con la costa più turistica.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL781579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questa villa a Torre del Mar offre un'attraente combinazione di posizione urbana e vicinanza alla costa. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) si trovano in aree di sviluppo più a ovest, a volte più recenti, e spesso hanno prezzi di ingresso inferiori, questa villa è più centrale in una struttura urbana consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trova anch'essa in una regione costiera consolidata, ma Torre del Mar, come parte dell'Axarquía, tende ad essere leggermente meno densa turisticamente rispetto ad alcune parti centrali della Costa del Sol. La villa indipendente offerta qui con piscina privata a 765.000 € si posiziona come una spaziosa residenza familiare con una buona infrastruttura, offrendo uno stile di vita mediterraneo vivace ma rilassato. I prezzi a Estepona indicano un mercato con una gamma di prezzi più ampia e diverse fasi di sviluppo.
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