Η κατοικία αυτή, που βρίσκεται στην Torre del Mar της Μάλαγα, προσφέρει ένα τετραώροφο οικιστικό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτείνεται σε 263 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 263 m². Η θέση της στην πόλη, κοντά σε καταστήματα και τη θάλασσα, την καθιστά μέρος μιας ζωντανής αστικής περιοχής, ενώ η πρόσβαση στην παραλία είναι σχετικά κοντινή. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Torre del Mar, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 2.9 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 36 χιλιόμετρα.
Η δομή της κατοικίας, με ξεχωριστούς χώρους όπως σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία, πολλαπλά υπνοδωμάτια και ένα ευέλικτο υπόγειο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικής κουζίνας εξυπηρετεί τη επιθυμία για υπαίθρια αναψυχή και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως έτοιμη προς κατοίκηση. Οι αναφορές στην κατάσταση "Good" και την άμεση διαθεσιμότητα υποδηλώνουν ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή, πιθανώς πλήρως ανακαινισμένη, και όχι για νέο κατασκευαστικό έργο υπό εξέλιξη.
Η κατοικία δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς η οπτική επαφή με την ακτή είναι περιορισμένη λόγω της αστικής δόμησης. Επίσης, η οικόπεδο έκταση είναι περιορισμένη (263 m²), γεγονός που συνεπάγεται περιορισμένο υπαίθριο χώρο πέραν της πισίνας και της βεράντας.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες προσφέρουν ευελιξία για παιδιά, επισκέπτες ή τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι. Το ευέλικτο υπόγειο, με δυνατότητα μετατροπής σε γκαράζ για δύο αυτοκίνητα ή επιπλέον χώρο διαβίωσης, μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικές ανάγκες, όπως για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η ιδιωτική πισίνα και η εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου καθιστούν την κατοικία ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και τη διοργάνωση συγκεντρώσεων, ειδικά κατά τους θερμούς μήνες της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις την καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες με παιδιά.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι καλοδιατηρημένα. Τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes", "Double Glazing", κλιματισμός και τζάκι, υποδεικνύουν ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και laundry room συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Η περιγραφή του καθιστικού ως "πολύ φωτεινό και άνετο" και της κουζίνας-τραπεζαρίας ως "ξεχωριστή" υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργική διάταξη των χώρων. Η ενσωμάτωση ενός κελαριού στο υπόγειο προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας. Η ποιότητα των υλικών και των κατασκευών θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω κατά την επιθεώρηση.
Η κατοικία αυτή διατίθεται στην τιμή των €765.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη βίλα, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και ο εξωτερικός χώρος. Η τιμή αυτή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της περιφερειακής αγοράς, σύμφωνα με συγκριτικά στοιχεία από παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα αφορά μία μοναδική μονάδα, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για πώληση.
Η Torre del Mar, ως τμήμα του Δήμου Vélez-Málaga, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πυκνότητα 86.048 κατοίκων (2025), συνδυάζοντας την καθημερινή ζωή με τουριστική δραστηριότητα. Με 58 εστιατόρια, 19 καφέ και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή εστιασμένη στην οικογένεια και την καθημερινή ευημερία. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων και 3 Blue Flag παραλιών ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, ορίζουν ένα μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία στην Torre del Mar προσφέρει ένα ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Με 58 εστιατόρια, 19 καφέ και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και η κοινωνική ζωή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την οικογενειακή φύση της περιοχής. Η διαθεσιμότητα 140 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας και αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0.5-1.0 χλμ., ενισχύει τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η κοντινή απόσταση (0.9 χλμ.) από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (Supercharger Torre del Mar) υποδηλώνει την προσαρμογή της περιοχής σε σύγχρονες ενεργειακές ανάγκες.
Η κατοικία βρίσκεται στην Torre del Mar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει μια πυκνά δομημένη αστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, εντός του δήμου Vélez-Málaga. Η θέση της την τοποθετεί ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 36 χλμ.) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες της πόλης, ενώ η παραμονή στην Torre del Mar επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήρεμης, τοπικής ατμόσφαιρας.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Τα πλησιέστερα Blue Flag beaches, όπως η Playa Canina (1.9 km) και η Playa de La Caleta (3.3 km), είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador είναι 34 χιλιόμετρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (38 m), φαρμακείο (258 m) και νοσοκομείο (1.1 km), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torre del Mar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καλός καιρός είναι συχνός, ενώ το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψόμετρο (10μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων της Playa Canina (2.0 km) και της Playa de La Caleta (3.9 km), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km). Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, εντός του δήμου Vélez-Málaga. Η θέση της την τοποθετεί ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 36 χλμ.) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες της πόλης, ενώ η παραμονή στην Torre del Mar επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήρεμης, τοπικής ατμόσφαιρας.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL781579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η παρούσα βίλα στην Torre del Mar παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η παρούσα κατοικία υπερέχει σε εσωτερική επιφάνεια (263 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα) και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Η Torre del Mar, ως αστικό κέντρο με εστίαση στην οικογενειακή ζωή και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σχέση με τις πιο τουριστικά επικεντρωμένες περιοχές όπως η Estepona. Η πληθυσμιακή πυκνότητα και ο αριθμός των παρεχόμενων υπηρεσιών (εστιατόρια, σχολεία, υγεία) στην Torre del Mar είναι σημαντικά υψηλότεροι, γεγονός που μπορεί να δικαιολογήσει τη σχετικά υψηλότερη τιμή για ένα ακίνητο που προσφέρει τόσο ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικές ανέσεις.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
