立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは都市環境に位置していますが、海岸線に近く、生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。その優れた立地により、住民は都市生活の利便性を保ちながら、海岸生活を楽しむことができます。
この物件は、広々とした機能的な居住空間と快適なライフスタイルを求めるご家族に最適です。多層階のデザインは、十分なプライベート空間と共有スペースを提供し、家族それぞれのニーズを満たします。
この物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。これにより、地中海式のライフスタイルを遅滞なく楽しむことができます。ヴィラのデザインと間取りは、モダンな居住快適性を提供することを目指しています。
この物件からは海の景色は見えません。屋上テラスの面積はプロジェクトデータで明確に示されておらず、地下室の詳細な間取り図は利用できません。
このヴィラは、特にスペイン南部海岸の地中海式ライフスタイルを楽しみたいご家族や個人に最適です。広々とした居住空間、独立したプライベートプール、そしてショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスといったニーズをお持ちであれば、ここは適切な選択肢となるでしょう。柔軟な地下スペースは、必要に応じて2台用のガレージまたは追加の居住スペースに変換できます。さらに、学校や医療機関への近さは、家族での生活に理想的です。ビーチへの近さと豊富な太陽光も、晴れた気候とアウトドアアクティビティやレジャーを楽しむ機会を求める人々を惹きつけます。
ヴィラのデザインと構造は、快適さと機能性に重点を置いています。室内には、組み込み式のワードローブ、二重ガラス窓、そして空調システムが備わっており、良好な断熱性とエネルギー効率を保証します。屋外には、プライベートプール、バーベキューエリア、そして屋根付きテラスがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。必要に応じてガレージや追加の居住スペースに変換できる多機能な地下スペースは、デザインの柔軟性を示しています。暖炉や収納室などのアメニティは、居住の快適さと利便性をさらに高めます。
この一戸建てヴィラの価格は765,000ユーロから始まります。ヴィラは4つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、建築面積は263平方メートル、敷地面積も同様に263平方メートルです。この価格は、トーレ・デル・マールでの優れた立地、広々とした居住空間、そしてプライベートプールなどのアメニティを反映しています。価格は、特定の階、眺望、またはその他のカスタマイズオプションによって異なる場合があります。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、都市的な設備と快適な気候を持つ、活気のある海岸沿いの地域です。ヴィラは都市化されたエリアに位置していますが、ビーチまで歩いてすぐ、または自転車で短時間で行くことができます。周辺エリアには、多数のレストラン、ショップ、学校、医療サービスがあり、便利な生活ペースを保証します。年間の平均気温は19.4℃で、年間約3,902時間の太陽光は、特に6ヶ月の海水浴シーズン中、時間の大部分を屋外で過ごせることを意味します。家族にとって、この地域には多くの学校やスポーツ施設があり、日常生活に利便性と活力を加えています。
ヴィラはトーレ・デル・マールの都市部、日々の生活に必要な施設への簡単なアクセスが可能です。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。この地域は近隣の町への公共交通機関の接続が良好です。ビーチ（2.0 km）やスポーツセンター（0.5 km）への近さは、レジャーやエンターテイメントの多くの選択肢を提供します。年間を通じて豊富な日照時間と6ヶ月の海水浴シーズンは、この地域をアウトドアライフに理想的な場所としています。
このプロジェクトは、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の中心部、海岸沿いに位置しています。地図は、近くのビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通ルートまでの距離を示しており、その便利な立地と都市生活の利点を強調しています。
トーレ・デル・マールはアンダルシア（Andalusia）地域に位置し、マラガ（Málaga）県のベレス・マラガ（Vélez-Málaga）自治体の一部です。これはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な沿岸都市であり、アハルキア（Axarquía）地域にあります。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、豊かな文化で知られており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
ヴィラの立地は非常に便利です。プラヤ・カニナ（Playa Canina）などのビーチまではわずか2.0 kmで、ビーチアクティビティに最適な場所です。最寄りのスーパーマーケットはわずか38メートル、薬局は258メートル、病院は1.1キロメートル先にあり、日常生活の利便性を保証します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）までは約36キロメートルで、国際旅行に便利です。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、34キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）も含まれます。公共交通機関の選択肢も豊富で、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マールは地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は19.4℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間日照時間は3,902時間で、晴れた日が多いデスティネーションです。海岸への近さと標高10メートルの高さは、心地よい海風と快適な気候をもたらします。海水浴シーズンは6ヶ月続き、水温も適しています。この地域は平坦で、勾配はわずか0.4%であり、散歩やサイクリングに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・カニナ（2.0 km）やプラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）（3.3 km）など、いくつかの人気ビーチがあります。地域全体で合計3つのブルーフラッグビーチがあり、トーレ・デル・マール（Paseo Marítimo）も含まれます。さらに、周辺には140のスポーツ施設があり、プールやスポーツ複合施設、そして2.6 km離れたプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレス（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）マリーナなど、住民に豊富なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マールはアンダルシア（Andalusia）地域に位置し、マラガ（Málaga）県のベレス・マラガ（Vélez-Málaga）自治体の一部です。これはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な沿岸都市であり、アハルキア（Axarquía）地域にあります。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、豊かな文化で知られており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL781579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較すると、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）のこのヴィラは価格が高いですが、より広い居住空間（263平方メートル対150平方メートル未満）とより多くのベッドルーム（4対2〜3）を提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）と比較すると、トーレ・デル・マールのヴィラの開始価格はわずかに高いですが、建築面積（263平方メートル）もアルバ・ベナルマデナ（具体的なデータは提供されていませんが、価格帯から推測されます）より大幅に大きいです。トーレ・デル・マールのヴィラは、アクセスしやすい都市施設を備えたベレス・マラガ（Vélez-Málaga）の市内中心部に便利に位置していますが、エステポナやベナルマデナは、ビーチリゾート体験により焦点を当てている可能性があります。トーレ・デル・マールのヴィラの敷地面積（263平方メートル）は、建築面積と同等であり、プライベートプールを含む、比較的コンパクトながら機能的な屋外スペースを提供しています。他のプロジェクトにはより広い敷地があるかもしれませんが、トーレ・デル・マールのヴィラの利点は、都市へのアクセスと施設への直接的な近さであり、広大な敷地よりも利便性と毎日のアクセスを優先する購入者にとってより魅力的かもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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