Diese freistehende Villa in Torre del Mar, Málaga, bietet auf 263 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Mit einem Grundstück von 263 m² und einem privaten Pool ist sie für Familien konzipiert, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und profitiert von der Nähe zur Küste. Torre del Mar, Teil der Axarquía-Region, ist bekannt für sein mildes Klima und seine gute Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht. Dieses Objekt verbindet praktisches Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Torre del Mar, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, nahe dem Meer und umgeben von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste, ohne auf notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt über drei Ebenen inklusive eines vielseitigen Souterrains, erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die flexiblen Wohnraum suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauschränken und einer privaten Terrasse sowie einem Pool adressiert den Wunsch nach Komfort und mediterranem Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla in gutem Zustand, bereit für den Einzug. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und Ausstattung. Es ist keine Neubauplanung im Gange, die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand und die Möglichkeiten, die das Haus bietet. Eine Besichtigung, virtuell oder persönlich, wird empfohlen.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie und keine Neubauentwicklung. Es bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauten sind. Die Energieeffizienz entspricht dem aktuellen Standard der Bauzeit, ein spezifisches Energielabel wird nicht separat ausgewiesen. Die Parkmöglichkeiten sind offen und nicht überdacht, und es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Villa eignet sich für Familien, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. Der Standort in Torre del Mar, mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Strand, ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und das mediterrane Klima genießen möchten. Auch für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie für längere Aufenthalte in Erwägung ziehen, bietet die Villa mit ihren vier Schlafzimmern und der privaten Poolanlage ausreichend Platz. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (36 km) erleichtern die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung macht die Villa auch für Ganzjahresbewohner attraktiv.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Aufteilung der Räume, inklusive einer separaten Küche und eines vielseitig nutzbaren Souterrains mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Bad, zeugt von durchdachter Funktionalität. Die Außenbereiche mit privatem Pool, überdachter Terrasse und Außenküche unterstreichen den Wert auf Wohnkomfort im Freien.
Die freistehende Villa in Torre del Mar wird ab einem Preis von €765.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 263 m², mit einem Grundstück von 263 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Villa wider. Verfügbarkeit sollte direkt angefragt werden, da sich die Marktsituation dynamisch verändern kann. Die Preisgestaltung ist im Kontext der Costa del Sol als typisch für eine Villa dieser Größe und Ausstattung in einer urbanen Küstenlage zu betrachten.
Torre del Mar ist ein etablierter Küstenort mit einer ausgeprägten urbanen Struktur, der sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auszeichnet. Die Villa liegt in diesem belebten Umfeld, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus entfernt. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten macht den Alltag sehr praktisch und reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Promenade und der Strand sind ebenfalls gut erreichbar, was die mediterrane Lebensweise unterstützt. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen, was eine konstante Aktivität und soziale Interaktion gewährleistet.
Torre del Mar bietet ein urbanes Lebensumfeld mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt strategisch günstig, sodass Supermärkte (38 m), Apotheken (258 m) und Schulen (im 1,1 km Radius) schnell erreichbar sind. Der Strand ist nur 1,9 km entfernt und über eine flache Neigung leicht zugänglich. Die Nähe zu Sportzentren (0,5 km) und die guten Verbindungen zu Golfplätzen (ab 34 km) runden das Freizeitangebot ab. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Aktivitäten, was das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Diese Villa befindet sich in Torre del Mar, einem etablierten Küstenort an der östlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur wird durch die Darstellung der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen verdeutlicht.
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und liegt an der östlichen Costa del Sol. Es repräsentiert eine urbanere Küstenerfahrung im Vergleich zu den westlicheren, oft exklusiveren Gebieten. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 50 km westlich) und andere wichtige Küstenorte angebunden. Die Axarquía-Region, zu der Torre del Mar gehört, ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre traditionelleren spanischen Dörfer im Hinterland, die einen Kontrast zur touristischeren Küstenlinie bilden.
Die Erreichbarkeit der Villa in Torre del Mar ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastrukturen gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga ist rund 36 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Strände, darunter Playa Canina (1,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km), sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Innerhalb eines Radius von nur wenigen hundert Metern befinden sich Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad für alltägliche Erledigungen reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,4°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.902 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate. Die Lage am Meer auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,4%) sorgen für ein flaches und zugängliches Küstenumfeld. Die geografische Lage in der Axarquía-Region, geschützt durch Berge im Hinterland, beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torre del Mar und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa Canina (2,0 km) und der Playa de La Caleta, die beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Insgesamt gibt es drei Strände mit dieser Auszeichnung in der Nähe. Für sportlich Aktive stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, wie das städtische Schwimmbad (0,5 km) und Sportzentren. Golfer finden in etwa 34 km Entfernung renommierte Golfplätze wie den Club de Malga Parador. Die Marina von Caleta de Vélez (2,6 km) bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und liegt an der östlichen Costa del Sol. Es repräsentiert eine urbanere Küstenerfahrung im Vergleich zu den westlicheren, oft exklusiveren Gebieten. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 50 km westlich) und andere wichtige Küstenorte angebunden. Die Axarquía-Region, zu der Torre del Mar gehört, ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre traditionelleren spanischen Dörfer im Hinterland, die einen Kontrast zur touristischeren Küstenlinie bilden.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL781579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet diese Villa in Torre del Mar eine attraktive Kombination aus urbaner Lage und Küstennähe. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sich in westlicheren, teils neueren Entwicklungsgebieten befinden und oft niedrigere Einstiegspreise haben, liegt diese Villa zentraler in einer gewachsenen Stadtstruktur. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt ebenfalls in einer etablierten Küstenregion, jedoch ist Torre del Mar als Teil der Axarquía-Region tendenziell etwas weniger stark touristisch verdichtet als zentrale Teile der Costa del Sol. Die hier angebotene freistehende Villa mit privatem Pool zu einem Preis von €765.000 positioniert sich als geräumige Familienresidenz mit guter Infrastrukturanbindung, die einen lebendigen, aber dennoch entspannten mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Preise in Estepona deuten auf einen Markt mit breiterer Preisspanne und unterschiedlichen Entwicklungsstadien hin.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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