Dette boligprojekt i Balsicas i regionen Murcia omfatter seks enfamilievillaer bygget på ét plan. Priserne starter fra 325.000 €. Enheden har tre soveværelser og to badeværelser, et beboelsesareal på 96 m² og en grund på 226 m². Ejendommene er designet med et åbent koncept, der forener det køkken med opholdsstuen. Blandt hovedtrækne er en privat pool, en solterrasse med udendørs køkken og privat parkering på grunden.
Sammenlignet med lokaliteterne på Costa del Sol tilbyder denne zone en mere overkommelig boligpris for samme kvadratmeter og pool. I modsætning til områder som Marbella betaler man her mindre for 'status' og fokuserer mere på boligværdien. Nærheden til golfbaner er lignende andre spanske boligområder, men med en lavere befolkningstæthed, hvilket garanterer mere ro. I forhold til kystområderne i Cartagena tilbyder Balsicas et bedre kompromis mellem pris og nærhed til havet, da den kun ligger 13 km væk men med lavere omkostninger. Tilstedeværelsen af jernbanestationen på kort afstand er en logistisk fordel, som mangler i mange isolerede turistprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Balsicas, en lokalitet i kommunen Torre-Pacheco. Området ligger ca. 97 meter over havets overflade og tilbyder et boligmiljø med adgang til grundlæggende byfaciliteter. Beliggenheden er strategisk for dem, der søger et kompromis mellem det indre land og nærheden til kysten, da den ligger inden for kort køreafstand til Mar Menor.
Disse villaer opfylder efterspørgslen efter boligareal på ét plan, hvilket eliminerer behovet for trapper og fremmer en kontinuerlig flydning mellem inde- og uderum. Tilstedeværelsen af en solterrasse og et udendørs køkken imødekommer tendensen til at leve udendørs det meste af året. Det åbne design er velegnet til familier eller par, der søger fælles og lyse rum.
Der er tale om nybyggeri, der i øjeblikket er under udvikling med forventet aflevering i fremtiden. Arkitektonisk stilen er moderne med fokus på energieffektivitet, hvilket ses ved installationen af termoruder og forudinstallerede klimaanlæg. Inkluderingen af en privat pool og en færdig solterrasse indikerer en nøglefærdig løsning på de udendøarealer.
Projektet er ikke en del af et feriested med fælles faciliteter som spa eller restauranter, da det er individuelle villaer. Afstanden til havet kræver brug af bil for at nå strande. Der er ingen elevatorer, da villaerne er i ét plan, hvilket også betyder, at der ikke er direkte gang-adgang til stranden.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et funktionelt feriehus og samtidig en potentiel permanent bolig. Konfigurationen på ét plan gør den praktisk for dem, der ikke ønsker trapper. Det er et godt valg for familier, der har brug for tre soveværelser uden at gå på kompromis med private uderum. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre forskellige resorts inden for 7 km. Også dem, der ønsker at væk fra de travleste kyststrækninger for at nyde et tørre og mere kontinentalt klima, men stadig ønsker at være inden for kort køreafstand til havet, kan sætte pris på denne beliggenhed. Endelig er den egnet til dem, der søger en ejendom med potentiale for turistindtægt, givet efterspørgslen efter bolige med pool nær golfbaner.
De tekniske specifikationer indikerer et moderne og funktionelt finish-niveau. Brugen af termoruder i hele bygningen forbedrer termisk og akustisk isolation. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i opholdsstuen i overensstemmelse med moderne standarder. Indbyggede skabe er inkluderet, hvilket giver opbevaringsplads uden behov for ekstra møbler. Et stærkt punkt er forberedelsen til klimaet: aircondition er forudinstalleret til både varme og køling, hvilket sikrer komfort om sommeren og på de køligere aftener. Udendørs prioriteres livskvaliteten af den private pool og solterrassen, som er udstyret med et udendørs køkken ('summer kitchen') til måltider i det fri, et detalje der ikke altid er inkluderet i basis-standarder.
Prislisten indikerer et interval, der starter fra 325.000 € op til 350.000 € plus moms. Denne prisklasse afspejler areallet på 96 m² og tilstedeværelsen af en privat grund af betydelig størrelse (226 m²), der huser poolen og parkeringen. I betragtning af typen af enfamiliesvilla i forhold til lejligheder, er prisen pr. kvadratmeter i overensstemmelse med nybyggeri i Torre-Pacheco-området. Den endelige pris vil variere afhængigt af den specifikke parcel og eventuelle tilpasninger af interiøret.
At bo her betyder at slå sig ned i et stabilt og autentisk samfund i Murcia, langt fra de store turistmængder, men stadig godt forbundet til faciliteter. Den daglige rytme er præget af nærheden til golfbaner og jernbanestationer, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Dagene kan starte med morgenmad på gården eller den overdækkede terrasse med udnyttelse af det milde klima. Solterrassen giver et adskilt rum til aftener udendørs eller solbadning i absolut privatliv. Nærheden af supermarkeder og essentielle tjenester under 150 meter væk gør hverdagen praktisk og reducerer afhængigheden af bilen til daglige behov. Det er en beliggenhed velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller en base til at udforske det sydøstlige Spanien.
Kvarteret tilbyder en blanding af boligområder og essentielle tjenester. Med en befolkning på ca. 3.600 giver Balsicas en følelse af fællesskab uden storbyens anonymitet. Tilstedeværelsen af et supermarked kun 119 meter væk betyder, at dagligvarer nemt kan tilgås til fods. For specifikke tjenester som hospitaler eller stormagasiner er det dog nødvendigt at rejse længere væk. Infrastrukturen for transport er en styrke: Balsicas Mar Menor station ligger kun 600 meter væk, hvilket lettede jernbaneforbindelser. Det omkringliggende miljø er præget af landdistrikter og boligudviklinger med en mere rolig atmosfære end ved kysten, men med adgang til 18 offentlige transportlinjer i nærheden.
Kortet fremhæver den strategiske placering af Balsicas i forhold til de store færdselsårer i Murcia-regionen. Man bemærker nærheden af de kystnære lokaliteter Torre-Pacheco og Balsicas Mar Menor. Pinene angiver de omkringliggende golfbaner og jernbanestationen inden for kort gåafstand.
Balsicas optager en nøgleposition i det indre af Murcia-regionen og fungerer som et knudepunkt mellem kystområderne ved Mar Menor og landbrugslandet. I modsætning til rent turistiske lokaliteter som La Manga, ånder der her en mere spansk og autentisk atmosfære. Dens placering tæt på vejen mellem Cartagena og Murcia gør den strategisk interessant for dem, der vil udforske begge byer. Det er et logisk udgangspunkt for at besøge hele regionen, idet det er billigere og mindre travlt end Costa del Sol, men med et fremragende klima.
Beliggenheden er godt betjent med hensyn til jernbane- og vejmobilitet. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 62 km i fugleflugtslinje, mens lufthavnen i Murcia er tættere på for regionale flyvninger. Strande ved Mar Menor, såsom Playa de El Pescador, ligger ca. 13 km væk og kan nås med bil på ca. 15-20 minutter. For golfentusiaster er banerne ved La Torre, La Tercia og United alle inden for en radius af 7 km, hvilket gør adgangen til sport meget bekvem. Det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk, mens apoteker er tilgængelige inden for 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et tørt middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 18-19°C med milde vintre og varme somre. Da den ligger ca. 97 meter over havets overflade, har området fordel af en let ventilation, hvilket kan lindre sommerheden sammenlignet med lavere liggende områder. Det naturlandskab omkring er typisk for murcia-landskabet med lerjord og tørketålende vegetation, velegnet til dem, der sætter pris på tørre og lyse landskaber. Badesæsonen varer ca. 5 måneder takket være vandtemperaturer, der forbliver behagelige længe.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ikke ligger direkte ved havet, tilbyder ejendommen hurtig adgang til flere strande ca. 13 km væk. Området er kendt for sin nærhed til Mar Menor, der er berømt for sit rolige vand. Ud over havet er fritidstilbuddet domineret af golf med tre resorts i den umiddelbare nærhed (La Torre 4,1 km væk). Dette giver mulighed for sport og fritid uden at skulle rejse langt. For andre sports- eller kulturelle aktiviteter er det sandsynligt, at man skal rejse mod de større kystbyer eller mod byen Murcia.
Kilde: OpenStreetMap
Balsicas optager en nøgleposition i det indre af Murcia-regionen og fungerer som et knudepunkt mellem kystområderne ved Mar Menor og landbrugslandet. I modsætning til rent turistiske lokaliteter som La Manga, ånder der her en mere spansk og autentisk atmosfære. Dens placering tæt på vejen mellem Cartagena og Murcia gør den strategisk interessant for dem, der vil udforske begge byer. Det er et logisk udgangspunkt for at besøge hele regionen, idet det er billigere og mindre travlt end Costa del Sol, men med et fremragende klima.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
