Tämä uudiskohde sijaitsee Balsicasin alueella Torre-Pachecossa, Murciassa. Kyseessä on kuuden huvitalon kokonaisuus, jotka on rakennettu yhdelle tasolle. Hinnoittelu alkaa 325 000 eurolla ja kohoaa 350 000 euroon. Kustakin kohteesta on 96 neliömetriä asuinpintaa ja 226 neliömetriä tonttia. Varusteluun kuuluvat yksityinen uima-allas, solarium kesäkeittiöllä sekä auton pysäköinti tontilla. Talot on suunniteltu avoimeksi yhdistämällä varustettu keittiö ja oleskelutila. Alue on maantieteellisesti sisämaassa, ja lähimmät rannat sijaitsevat noin 13 kilometrin päässä.
Balsicas on edullisempi kuin suuret rantakohteet kuten Torrevieja tai Orihuela Costa. Tonttikoko (226 m²) on tätä kokoluokkaa suurempi kuin monissa tiiviisti rakennetuissa rantalomakeskuksissa. Murcian alue on kuivempi ja maatalousvaltaisempi kuin Etelä-Espanjan turistialueet. Golfkenttien läheisyys on samankaltainen etu kuin muissakin "golf-urbanisaatioissa". Tämä on hyvä valinta, jos prioriteettina on enemmän tilaa rahalle verrattuna suoraan rantakohdettaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Balsicasin taajamassa, kuivemman Murcian alueella. Se on rakennettu urbaanin ympäristön keskelle, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti on sisämaassa, mikä tarkoittaa, että meren läheisyys vaatii liikkumista autoa tai julkisia käyttäen. Golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Tontit ovat kooltaan varsin suuret, 226 neliömetriä, mikä antaa tilaa omalle pihalle ja yksityisyydelle.
Rakenne sopii perheille tai pareille, jotka arvostavat yhtäkerroksista asumista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa vieraille tai kotitoimistolle. Avaran oleskelutilan ja keittiön yhdistelmä tukee modernia elämäntyyliä, jossa oleskelu keittiössä ja oleskelualueella yhdistyvät. Yksityinen allas ja solarium mahdollistavat auringonottoa ja ulkona oleskelua yksityisyyden turvin.
Kohde on uudiskohde. Rakennustyöt ovat käynnissä tai suunnitteilla, ja talot on tarkoitettu valmiiksi avaimet käteen -periaatteella. Rakennusmateriaalit ja tekniset ratkaisut vastaavat nykyaikaisia standardeja. Ilmastointi on esiasennettu. Koska kyseessä on uudisrakennus, uusien omistajien ei odoteta tarvitsevan suuria remontteja lähivuosina.
Kohde ei sijaitse rannan läheisyydessä; lyhin matka rannalle on noin 13 kilometriä. Tämä voi olla rajoite niille, jotka etsivät kävelyetäisyydellä olevaa merenrantaa. Balsicas on pieni paikkakunta, joten laajemmat kaupunkimenot vaativat matkustamista naapurikaupunkeihin. Taloissa ei ole hissiä, sillä ne on rakennettu yhdelle tasolle.
Tämä sopii henkilölle, joka etsii vakavasti otettavaa vakituista asuntoa tai loma-asuntoa Espanjassa. Se toimii, jos ostajalla on auto ja hän on valmis liikkumaan lyhyitä matkoja palveluiden ja rantojen välillä. Tonttikoko ja yksityisyys tekevät siitä houkuttelevan myös perheille tai eläkeläisille. Golfharrastajille sijainti on erinomainen. Se ei ehkä sovellu kenellekään, joka vaatii palvelut aivan ulko-oven ulkopuolelta ilman autoa.
Talojen materiaalit ja viimeistely vastaavat uudisrakentamisen tasoa. Lattiapinnat ja kylpyhuoneet on kuvattu modernein ja selkein värein (valkoinen ja harmaa). Kylpyhuoneissa on nykyaikainen saniteetti. Keittiöt ovat täysin varustettuja. Ulkona on laatoitettu terassi-alue allasosassa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Rakennuksessa on ilmastointijärjestelmä sekä lämmitykseen että jäähdytykseen.
Hinnat ovat kiinteät ja vaihtelevat välillä 325 000 – 350 000 euroa. Koko on vakio: 96 m² asuinpintaa ja 226 m² tonttia. Hinnanvaihtelun syy voi olla sijainti tonttikatujen sisällä tai varustelun pienet erot. Hinta sisältää arvonlisäveron. Kyseessä on ns. "hinnat alkaen" -malli, jossa lopullinen hinta määräytyy valitun yksikön ja mahdollisten lisävarusteiden mukaan.
Balsicas on paikkakunta, jossa on noin 3 600 asukasta. Se tarjoaa rauhallisemman ympäristön suuriin turistikeskuksiin verrattuna. Päivittäinen elämä täällä pyörii paikallisten palveluiden ympärillä, jotka ovat saatavilla lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti on vain sata metriä pois. Ilmasto on aurinkoinen, yli 3 800 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Sijainti on suotuisa golfin ystäville, useita kenttiä on alle 10 kilometrin säteellä. Alue on tasankoa, joten maastossa ei ole suuria korkeuseroja.
Balsicas on osa Torre-Pachecon kuntaa. Se on urbaani alue, mutta pieni kokonsa puolesta rauhallinen. Lähin ranta, Playa de El Pescador, on noin 13 kilometrin päässä. Golfkeskittymä La Torre Golf Resort on noin 4 kilometrin päässä. Alueella on julkinen liikennettä, ja lähin rautatieasema, Balsicas Mar Menor, on alle kilometrin päässä. Tämä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa ainakin johonkin suuntaan. Paikkakunnalla on 4 ravintolaa 2 kilometrin säteellä.
Kartta näyttää Balsicasin sijainnin Murcian itäosassa. Kohteet sijaitsevat lähellä taajaman keskustaa. Golfkentät näkyvät kartalla luoteeseen ja etelään. Rannikkoviiva on itässä, noin 13 kilometrin päässä.
Balsicas sijaitsee Murcian alueella, sisämaassa Costa Calidan rannikolta. Se on kätevien yhteyksien varrella Alicanteen (62 km) ja Murcian kaupunkiin. Se ei ole suoraan rannikkoasutus, mutta lyhyen matkan päässä Mar Menor -merilaguuinista ja Välimerestä. Sijainti on strateginen golfkenttien ja lentokenttien välissä.
Omat auton käyttö on käytännöllisin vaihtoehto tässä sijainnissa. Lähin supermarketti on 119 metrin etäisyydellä. Golfkentille pääsee autolla nopeasti, La Torreen on noin 4 kilometriä. Lähin ranta on 13 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, bussipysäkkejä on läheisyydessä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, noin 62 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on noin 97 metriä merenpinnan yläpuolella. Ilmasto on mannermainen ja aurinkoinen. Kesät ovat kuumia ja kuivia. Historiallinen aurinkoisen aikamäärä on lähes 3 900 tuntia vuodessa. Uintikauden pituus on 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Talvet ovat leutoja, mutta lämpötilat voivat laskea yöllä 10 asteeseen. Maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Esimerkiksi Playa de El Pescador ja Playa de Colón ovat noin 13 kilometrin päässä. Ne eivät ole kävelyetäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähialueen golfkentät, joita on useita. La Torren kenttä on lähimpänä. Ulkona liikkumiseen on omat pihat ja allasosat. Alueella ei ole merkittäviä luonnonsuojelualueita välittömässä läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Balsicas sijaitsee Murcian alueella, sisämaassa Costa Calidan rannikolta. Se on kätevien yhteyksien varrella Alicanteen (62 km) ja Murcian kaupunkiin. Se ei ole suoraan rannikkoasutus, mutta lyhyen matkan päässä Mar Menor -merilaguuinista ja Välimerestä. Sijainti on strateginen golfkenttien ja lentokenttien välissä.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 30 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 27 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 35 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
