Dette boligprosjektet i Balsicas i regionen Murcia består av seks eneboliger bygget på ett plan. Prisene starter fra 325 000 €. Hver enhet har tre soverom og to bad, en bruksareal på 96 m² og en tomt på 226 m². Eiendommene er designet med en åpen planløsning som forener et utstyrt kjøkken med en stue/spisestue. Blant hovedfunksjonene er en privat pool, en solterrasse med utendørs kjøkken og privat parkering på tomten.
Sammenlignet med lokalitetene på Costa del Sol tilbyr denne sonen en mer overkommelig boligpris for samme kvadratmeter og pool. I motsetning til områder som Marbella, betaler man her mindre for 'status' og fokuserer mer på boligverdien. Nærheten til golfbaner er liknende andre spanske boligområder, men med en lavere befolkningstetthet, noe som garanterer mer ro. I forhold til kustområdene i Cartagena tilbyr Balsicas et bedre kompromiss mellom pris og nærhet til havet, da den bare ligger 13 km unna, men med lavere kostnader. Nærværet av jernbanestasjonen på kort avstand er en logistisk fordel som mangler i mange isolerte turistprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Balsicas, en lokalitet i kommunen Torre-Pacheco. Området ligger ca. 97 meter over havet og tilbyr et boligmiljø med tilgang til grunnleggende bytjenester. Beliggenheten er strategisk for de som søker et kompromiss mellom innlandet og nærheten til kysten, da den ligger innenfor kort kjøreavstand til Mar Menor.
Disse villaene imøtekommer etterspørselen etter boligareal på ett plan, noe som eliminerer behovet for trapper og fremmer en kontinuerlig flyt mellom inne- og utearealer. Nærværet av en solterrasse og et utendørs kjøkken møter trenden med å leve utendørs store deler av året. Den åpne planløsningen er egnet for familier eller par som søker felles og lyse rom.
Det er snakk om nybygg som for tiden er under utvikling med planlagt overlevering i fremtiden. Den arkitektoniske stilen er moderne med fokus på energieffektivitet, noe som vises ved installasjonen av vinduer med tolags glass og forhåndsinstallerte klimaanlegg. Inkluderingen av en privat pool og en ferdig solterrasse indikerer en nøkkelferdig løsning på de utendørsarealene.
Prosjektet er ikke en del av et feriested med felles fasiliteter som spa eller restauranter, da det er frittstående villaer. Avstanden til havet krever bruk av bil for å nå strendene. Det er ingen heiser, da villaene er på ett plan, noe som også betyr at det ikke er noen direkte gangvei til stranden.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et funksjonelt feriehus og samtidig en potensiell permanent bolig. Konfigurasjonen på ett plan gjør den praktisk for de som ikke ønsker trapper. Det er et godt valg for familier som trenger tre soverom uten å gå på akkord med private utendørsarealer. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til tre forskjellige feriesteder innen 7 km. Også de som ønsker å komme seg bort fra de travleste kyststrekningene for å nyte et tørrere og mer kontinentalt klima, men fortsatt ønsker å være innenfor kort kjøreavstand til havet, kan sette pris på denne beliggenheten. Til slutt er den egnet for de som søker en eiendom med potensial for turistinntekter, gitt etterspørselen etter boliger med pool i nærheten av golfbaner.
De tekniske spesifikasjonene indikerer et moderne og funksjonelt finish-nivå. Bruken av vinduer med tolags glass i hele bygningen forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i stuen i samsvar med moderne standarder. Innbygde garderober er inkludert, noe som gir lagringsplass uten behov for ekstra møbler. Et sterkt punkt er forberedelsen for klimaet: klimaanlegg er forhåndsinstallert for både varme og kjøling, noe som garanterer komfort både om sommeren og på de kjøligere kveldene. Utendørs prioriteres livskvaliteten av den private poolen og solterrassen som er utstyrt med et utendørs kjøkken ('summer kitchen') for måltider utendørs, en detalj som ikke alltid er inkludert i standardbasis.
Prislisten indikerer et intervall som starter fra 325 000 € opp til 350 000 € plus mva. Denne prisklassen reflekterer bruksarealet på 96 m² og tilstedeværelsen av en privat tomt av betydelig størrelse (226 m²) som huser bassenget og parkeringen. Gitt typen enebolig i forhold til leiligheter, er prisen per kvadratmeter i tråd med nybygg i Torre-Pacheco-området. Den endelige prisen vil variere avhengig av den spesifikke tomten og eventuelle tilpasninger av interiøret.
Å bo her betyr å slå seg ned i et stabilt og autentisk samfunn i Murcia, langt fra de store turistmassene, men godt koblet til fasiliteter. Den daglige rytmen er preget av nærheten til golfbaner og jernbanestasjoner, noe som fremmer en aktiv livsstil. Dagene kan starte med frokost på gårdsplassen eller den overdekkede terrassen og utnytte det milde klimaet. Solterrassen gir et atskilt rom for kvelder utendørs eller solbad i absolutt privatliv. Nærheten til dagligvarebutikker og essensielle tjenester under 150 meter unna gjør den daglige håndteringen praktisk og reduserer avhengigheten av bilen for daglige behov. Det er en beliggenhet egnet for de som søker en permanent bolig eller en base for å utforske det sørøstlige Spania.
Nabolaget tilbyr en blanding av boligområde og essensielle tjenester. Med en befolkning på ca. 3 600 gir Balsicas en følelse av fellesskap uten storbyens anonymitet. Nærværet av en dagligvarebutikk bare 119 meter unna betyr at dagligvarer enkelt kan nås til fots. For spesifikke tjenester som sykehus og varehus er det imidlertid nødvendig å reise lenger. Transportinfrastrukturen er en styrke: jernbanestasjonen Balsicas Mar Menor ligger bare 600 meter unna, noe som lettere jernbaneforbindelser. Det omkringliggende miljøet er preget av landdistrikter og boligutviklinger med en roligere atmosfære enn ved kysten, men med tilgang til 18 kollektivtransportlinjer i nærheten.
Kartet fremhever den strategiske plasseringen av Balsicas i forhold til de store trafikkårene i Murcia-regionen. Man merker seg nærheten til de kystnære lokalitetene Torre-Pacheco og Balsicas Mar Menor. Pinene angir de omkringliggende golfbanene og jernbanestasjonen innen kort gangavstand.
Balsicas opptar en nøkkelposisjon i det indre av Murcia-regionen og fungerer som et knutepunkt mellom kystområdene ved Mar Menor og jordbrukslandet. I motsetning til rent turistiske steder som La Manga, puster det her en mer spansk og autentisk atmosfære. Dets plassering nær veien mellom Cartagena og Murcia gjør den strategisk interessant for de som vil utforske begge byene. Det er et logisk utgangspunkt for å besøke hele regionen, da det er billigere og mindre travel enn Costa del Sol, men med et utmerket klima.
Beliggenheten er godt betjent når det gjelder jernbane- og vegmobilitet. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 62 km i fugleflukt, mens flyplassen i Murcia er nærmere for regionale flyvninger. Strendene ved Mar Menor, som Playa de El Pescador, ligger ca. 13 km unna og kan nås med bil på ca. 15-20 minutter. For golfentusiaster er banene ved La Torre, La Tercia og United alle innenfor en radius på 7 km, noe som gjør tilgangen til sport svært praktisk. Nærmeste sykehus ligger 8,5 km unna, mens apotek er tilgjengelig innen 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et tørt middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger rundt 18-19°C med milde vintre og varme somre. Siden den ligger ca. 97 meter over havet, har området fordelen av en lett ventilasjon som kan lindre sommerheten sammenlignet med lavtliggende områder. Det naturlige landskapet rundt er typisk for murcia-landskapet med leirejord og tørketolerende vegetasjon, egnet for de som setter pris på tørre og lyse landskap. Badesesongen varer ca. 5 måneder takket være vanntemperaturer som forblir behagelige lenge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ikke ligger direkte ved havet, tilbyr eiendommen rask tilgang til flere strender ca. 13 km unna. Området er kjent for sin nærhet til Mar Menor, som er kjent for sitt rolige vann. Utover havet er fritidstilbudet dominert av golf med tre feriesteder i umiddelbar nærhet (La Torre 4,1 km unna). Dette tilbyr muligheter for sport og fritid uten å måtte reise langt. For andre sport- eller kulturaktiviteter er det sannsynlig at man må reise mot de større kystbyene eller mot byen Murcia.
Kilde: OpenStreetMap
Balsicas opptar en nøkkelposisjon i det indre av Murcia-regionen og fungerer som et knutepunkt mellom kystområdene ved Mar Menor og jordbrukslandet. I motsetning til rent turistiske steder som La Manga, puster det her en mer spansk og autentisk atmosfære. Dets plassering nær veien mellom Cartagena og Murcia gjør den strategisk interessant for de som vil utforske begge byene. Det er et logisk utgangspunkt for å besøke hele regionen, da det er billigere og mindre travel enn Costa del Sol, men med et utmerket klima.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
