Este proyecto en Balsicas, Murcia, consta de seis villas modernas de una sola planta. Cada hogar ofrece 96 m² de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños, situadas en parcelas de 226 m² de media. Incluye piscina privada, solárium con cocina de verano y terraza cubierta. La ubicación es urbana pero en el interior, con un supermercado a 119 m y la estación de tren Balsicas Mar Menor a solo 600 metros. Las viviendas se entregan como obra nueva.
En comparación con propiedades frente a la playa en la región, estas villas ofrecen mucho más espacio por un precio menor. A diferencia de los grandes complejos de la Costa del Sol, este es un desarrollo residencial privado, lo que resulta en gastos de comunidad más bajos. La región de Murcia es generalmente más tranquila.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Balsicas, una localidad del municipio de Torre-Pacheco. Combina un entorno interior con comodidad urbana. Las necesidades diarias están cubiertas con un supermercado (119 m) y restaurantes cerca, y la estación a 0,6 km ofrece acceso a la región. Aunque un coche es útil para ir a la playa y aeropuertos, el entorno inmediato ofrece la infraestructura necesaria para la vida permanente.
La distribución está diseñada para una vida práctica en una sola planta, con tres dormitorios y dos baños. Esta disposición es adecuada para familias o habitaciones de invitados. El concepto abierto integra la cocina amueblada con el salón-comedor. El jardín privado y el solárium responden al deseo de espacio al aire libre, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo.
Como Promoción de Obra Nueva, estas propiedades cumplen con las normativas de construcción actuales. Incluye pre-instalación de aire acondicionado y doble acristalamiento para el aislamiento. La entrega incluye la piscina privada y la cocina de verano en el solárium. Hay un período de construcción antes de la entrega de llaves.
La ubicación es en el interior, lo que significa que no está frente al mar; la playa más cercana está a unos 13 km. Balsicas es un pueblo residencial en lugar de un resort turístico. Las villas son unidades individuales sin grandes instalaciones comunitarias. Para atención médica especializada, hay que ir al hospital a 8,5 km.
Este proyecto encaja para compradores que buscan una casa privada con espacio al aire libre. La distribución en una planta es ideal para quienes evitan escaleras. La proximidad a tres campos de golf lo hace muy atractivo para los golfistas. Sin embargo, si requiere acceso inmediato a la playa o vida nocturna, esta ubicación interior puede no ser la adecuada.
Las villas están construidas con estándares modernos. Especificaciones técnicas incluyen pre-instalación de aire acondicionado y ventanas de doble cristal. La cocina está totalmente amueblada. Los acabados exteriores están diseñados para el clima local, con terrazas baldosas alrededor de la piscina.
Los precios de estas villas comienzan desde 325.000 € hasta 350.000 €. Esto refleja la inclusión de piscina privada y el tamaño de la parcela (226 m²). Los compradores deben tener en cuenta el IVA (10%) más los gastos de notaría. Al ser villas individuales con jardines privados, los gastos de comunidad son mínimos.
Balsicas ofrece un estilo de vida residencial español auténtico, alejado del bullicio de los centros turísticos costeros. El vecindario es funcional y tranquilo. La proximidad a la estación de tren (0,6 km) es un gran activo práctico para viajar sin coche. Con cuatro restaurantes y un supermercado dentro de 200 metros, las necesidades básicas están cubiertas. El ritmo de la vida aquí lo marca el horario español: mañanas para hacer gestos y tardes para resguardarse del sol en el solárium privado.
El entorno equilibrado entre naturaleza y comodidades. Se está a 15 minutos en coche (unos 13 km) de las playas del Mar Menor. La vida diaria es práctica con un supermercado a 119 m. Los golfistas están bien servidos con tres campos a menos de 7 km.
El mapa muestra la posición interior del proyecto en Balsicas en relación con los enlaces de transporte principales (estación de tren) y la proximidad a la costa del Mar Menor situada a 13 km al este.
Situado en la región de Campo de Cartagena en Murcia, la ubicación es distinta de la Costa del Sol más densa. Ofrece un entorno más rural y espacioso a un precio inferior. La región está definida por la laguna del Mar Menor.
Las distancias a lugares clave son prácticas: la costa está a 13 km, el aeropuerto de Alicante a 62 km y el hospital a 8,5 km. El campo de golf más cercano, La Torre, está a solo 4,1 km. Se recomienda un coche para la playa y el aeropuerto, pero la estación de tren cercana ofrece una alternativa pública.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo semiárido con 3.862 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,6°C. La elevación (unos 100m) ofrece brisas agradables en verano. Los inviernos son suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, las playas del Mar Menor son el principal reclamo recreativo, situadas a 13 km. El ocio en la propiedad se centra en la piscina privada y el solárium. Para los golfistas, la ubicación es excelente con varios campos cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la región de Campo de Cartagena en Murcia, la ubicación es distinta de la Costa del Sol más densa. Ofrece un entorno más rural y espacioso a un precio inferior. La región está definida por la laguna del Mar Menor.
Balsicas es una localidad perteneciente al término municipal de Torre Pacheco, en la comunidad autónoma de Región de Murcia. Cuenta con una población de 3.653 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.9°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
