Detta bostadsprojekt i Balsicas i regionen Murcia omfattas av sex enfamiljsvillor byggda på en plan. Priserna startar från 325 000 €. Varje enhet har tre sovrum och två badrum, en boyta på 96 m² och en tomt på 226 m². Fastigheterna är utformade med ett öppet koncept som förenar ett utrustat kök med ett vardagsrum/matrum. Bland huvudfunktionerna ingår en privat pool, en solterrass med utomhuskök och privat parkering på tomten.
Jämfört med orterna på Costa del Sol erbjuder denna zon en mer överkomlig bostadspris för samma kvadratmeter och pool. Till skillnad från områden som Marbella betalar man här mindre för 'status' och fokuserar mer på boendevärdet. Närheten till golfbanor är liknande andra spanska bostadsområden, men med en lägre befolkningstäthet, vilket garanterar mer ro. I förhållande till kustområdena i Cartagena erbjuder Balsicas ett bättre kompromiss mellan pris och närhet till havet, då den endast ligger 13 km bort men med lägre kostnader. Närvaron av järnvägsstationen på kort avstånd är en logistisk fördel som saknas i många isolerade turistprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Balsicas, en ort i kommunen Torre-Pacheco. Området ligger cirka 97 meter över havet och erbjuder ett bostadsområde med tillgång till grundläggande stadstjänster. Läget är strategiskt för den som söker en kompromiss mellan inlandet och närheten till kusten, då det ligger inom kort köravstånd till Mar Menor.
Dessa villor uppfyller efterfrågan på bostadsyta på ett plan, vilket eliminerar behovet av trappor och främjar en kontinuerlig flyt mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Närvaron av en solterrass och ett utomhuskök möter trenden att leva utomhus större delen av året. Det öppna planet är lämpat för familjer eller par som söker delade och ljusa rum.
Det handlar om nybyggnation som för närvarande är under utveckling med planerad överlämning i framtiden. Den arkitektoniska stilen är modern med fokus på energieffektivitet, vilket visas av installationen av fönster med tvåglas och förinstallerade luftkonditioneringssystem. Inkluderingen av en privat pool och en färdig solterrass indikerar en nyckelfärdig lösning på de utomhusområdena.
Projektet är inte en del av en semesteranläggning med delade faciliteter som spa eller restauranger, eftersom det är fristående villor. Avståndet till havet kräver användning av bil för att nå stränderna. Det finns inga hissar, eftersom villorna är på ett plan, vilket också betyder att det inte finns någon direkt gångväg till stranden.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett funktionellt fritidshus och samtidigt en potentiell permanent bostad. Konfigurationen på ett plan gör den praktisk för den som inte önskar trappor. Det är ett bra val för familjer som behöver tre sovrum utan att kompromissa med privata utomhusutrymmen. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till tre olika resorter inom 7 km. Även den som önskar komma bort från de trängsta kuststräckorna för att njuta av ett torrare och mer kontinentalt klimat, men ändå vara inom kort köravstånd till havet, kan uppskatta detta läge. Slutligen är det lämpligt för den som söker en fastighet med potential för turistintäkter, given efterfrågan på boende med pool nära golfbanor.
Prislistan indikerar ett intervall som startar från 325 000 € upp till 350 000 € plus moms. Denna prisklass speglar boytan på 96 m² och närvaron av en privat tomt av betydande storlek (226 m²) som rymmer poolen och parkeringen. Med tanke på typen av enfamiljsvilla i jämförelse med lägenheter, är priset per kvadratmeter i linje med nyproduktion i Torre-Pacheco-området. Det slutliga priset kommer att variera beroende på den specifika tomten och eventuella anpassningar av interiören.
Att bo här innebär att slå sig ner i en stabil och autentisk del av Murcia, långt från de stora turistmassorna men väl kopplad till tjänster. Den dagliga rytmen är präglad av närheten till golfbanor och järnvägsstationer, vilket främjar en aktiv livsstil. Dagarna kan börja med frukost på innergården eller den täckta terrassen och utnyttja det milda klimatet. Solterrassen erbjuder ett separat utrymme för kvällar utomhus eller solbad i absolut privatliv. Närheten till livsmedelsbutiker och essentiella tjänster inom 150 meter gör den vardagliga hanteringen praktisk och minskar beroendet av bilen för dagliga behov. Det är en lämplig plats för den som söker en permanent bostad eller en bas för att utforska sydöstra Spanien.
Området erbjuder en blandning av bostäder och viktiga tjänster. Med en befolkning på cirka 3 600 ger Balsicas en känsla av gemenskap utan storstadens anonymitet. Närvaron av en matbutik endast 119 meter bort betyder att dagligvaror enkelt kan nås till fots. För specifika tjänster som sjukhus och varuhus är det dock nödvändigt att resa längre. Transportinfrastrukturen är en styrka: järnvägsstationen Balsicas Mar Menor ligger endast 600 meter bort, vilket underlättar tågförbindelser. Den omgivande miljön präglas av landsbygd och bostadsutvecklingar med en lugnare atmosfär än vid kusten, men med tillgång till 18 kollektivtrafiklinjer i närheten.
Kartan framhäver den strategiska placeringen av Balsicas i förhållande till de stora trafiklederna i Murcia-regionen. Man noterar närheten till de kustnära orterna Torre-Pacheco och Balsicas Mar Menor. Pinarna anger de omgivande golfbanorna och järnvägsstationen inom kort gångavstånd.
Balsicas intar en nyckelposition i det inre av Murcia-regionen och fungerar som en knutpunkt mellan kustområdena vid Mar Menor och jordbruksmarkerna. Till skillnad från rent turistiska orter som La Manga, andas här en mer spansk och autentisk atmosfär. Dess läge nära vägen mellan Cartagena och Murcia gör den strategiskt intressant för den som vill utforska båda städerna. Det är en logisk utgångspunkt för att besöka hela regionen, då det är billigare och mindre trångt än Costa del Sol, men med ett utmärkt klimat.
Läget är väl betjänt vad gäller järnvägs- och vägmobilitet. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 62 km i fågelväg, medan flygplatsen i Murcia är närmare för regionala flygningar. Stränderna vid Mar Menor, såsom Playa de El Pescador, ligger cirka 13 km bort och kan nås med bil på cirka 15-20 minuter. För golfentusiaster är banorna vid La Torre, La Tercia och United alla inom en radie av 7 km, vilket gör tillgången till sport mycket bekväm. Närmaste sjukhus ligger 8,5 km bort, medan apotek är tillgängliga inom 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett torrt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18-19°C med milda vintrar och varma somrar. Eftersom den ligger cirka 97 meter över havet har området fördel av en lätt ventilation som kan lindra sommarhettan jämfört med låglänta områden. Det naturliga landskapet runtomkring är typiskt för murcia-regionen med lerjord och torktolerant växtlighet, lämplig för den som uppskattar torra och ljusa landskap. Badssäsongen varar cirka 5 månader tack vare vattentemperaturer som förblir behagliga länge.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den inte ligger direkt vid havet, erbjuder fastigheten snabb tillgång till flera stränder cirka 13 km bort. Området är känt för sin närhet till Mar Menor, som är känt för sitt lugna vatten. Utöver havet domineras fritidsutbudet av golf med tre resorter i omedelbar närhet (La Torre 4,1 km bort). Detta erbjuder möjligheter till sport och fritid utan att behöva resa långt. För andra sport- eller kulturaktiviteter är det troligt att man behöver ta sig mot de större kuststäderna eller mot staden Murcia.
Källa: OpenStreetMap
Balsicas intar en nyckelposition i det inre av Murcia-regionen och fungerar som en knutpunkt mellan kustområdena vid Mar Menor och jordbruksmarkerna. Till skillnad från rent turistiska orter som La Manga, andas här en mer spansk och autentisk atmosfär. Dess läge nära vägen mellan Cartagena och Murcia gör den strategiskt intressant för den som vill utforska båda städerna. Det är en logisk utgångspunkt för att besöka hela regionen, då det är billigare och mindre trångt än Costa del Sol, men med ett utmärkt klimat.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augusti | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
