Das neue Entwicklungsprojekt in Torre-Pacheco, Murcia, bietet moderne Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 84 m² Wohnfläche. Jede Immobilie verfügt über ein 180 m² großes Grundstück mit eigenem Pool und Garten. Die Anbindung an städtische Einrichtungen ist gegeben, wobei die Nähe zu Golfplätzen und Stränden die Lage besonders attraktiv macht. Die Villen befinden sich derzeit im Bau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der urbanen Umgebung von Torre-Pacheco, mit Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die Lage ist landeinwärts, wobei die Strände des Mar Menor in etwa 11 km Entfernung und mehrere Golfplätze innerhalb von 10 km erreichbar sind. Die nächste größere Stadt Cartagena liegt 16 km entfernt.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Der private Pool und der Gartenbereich ermöglichen mediterranes Wohnen im Freien. Die offene Wohnküche und die Gemeinschaftsräume sind für modernes Familienleben konzipiert, während die separate Terrasse zusätzlichen Wohnraum schafft.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist geplant, wobei die bereits festgelegten Grundrisse und Ausstattungsmerkmale wie die voreingebaute Klimaanlage und die hochwertige Küchenausstattung die Qualität der Neubauimmobilie sicherstellen. Die Bauarbeiten werden professionell überwacht.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern erfordert für den Strandbesuch eine Fahrt von etwa 11 km. Ein eigenes Fahrzeug ist für die vollständige Mobilität empfehlenswert, obwohl grundlegende Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Shared Pools oder Fitnesscenter.
Ref: VL073030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, der sowohl Stadtnähe als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Golfbegeisterte finden mit mehreren Plätzen in der Nähe ideale Bedingungen. Auch für Personen, die den Süden Spaniens ohne den Trubel der direkten Küstenorte erleben möchten, ist dies eine passende Wahl. Die Verbindung von urbaner Infrastruktur mit mediterraner Lebensart macht die Immobilie attraktiv für jene, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Aktivität und Entspannung suchen. Die Nähe zu Flughäfen und größeren Städten unterstützt auch internationale Bewohner.
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Küchen sind mit weißen Fronten und voll integrierten Geräten wie Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst weiße lackierte Schreinereiarbeiten und eingebaute Kleiderschränke mit Innenschubladen. Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und Fliesen. Die Klimaanlage ist bereits voreingebaut und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Der Außenbereich ist mit einem privaten Pool, einer Sonnenterrasse und einem Sommerküchenbereich ausgestattet, der für eine Waschmaschine und einen Kühlschrank vorbereitet ist.
Die Preise für diese modernen Villen beginnen bei 279.900 €. Für diesen Preis erhält man eine drei Schlafzimmer umfassende Immobilie mit zwei Badezimmern auf 84 m² Wohnfläche und einem 180 m² großen Grundstück. Die Preisspanne ist aufgrund der einheitlichen Bauweise und Ausstattung konsistent, ohne größere Variationen. Die Preise beinhalten die bereits installierte Klimaanlage und die voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten.
Das Leben in Torre-Pacheco vereint städtische Bequemlichkeit mit mediterranem Charme. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Die Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Die lokale Bevölkerung schätzt die ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Zentren, während die Nähe zu Cartagena und Murcia kulturelle und Dienstleistungseinrichtungen innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Die sonnenreichen Tage können am eigenen Pool oder auf der Terrasse genossen werden.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Projekts in Torre-Pacheco, zwischen den wichtigen Städten Cartagena und Murcia. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Anbindung an die Strände des Mar Menor. Die infrastrukturelle Erschließung mit wichtigen Verkehrsverbindungen ist gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre-Pacheco ist strategisch zwischen den größeren Städten Cartagena (16 km) und Murcia (32 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist Teil der murcianischen Küstenebene, die für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, verleiht der Region einen besonderen Charakter, der sie von anderen Gebieten der Costa Cálida unterscheidet.
Die Strände des Mar Menor sind mit einer Entfernung von 11-13 km gut erreichbar, wobei Playa de Punta Brava die nächstgelegene Option ist. Die Golfplätze Serena Golf, La Torre Golf Resort und Campo de Roda Golf liegen alle innerhalb von 10 km Entfernung. Der größere Hafen von Cartagena ist 16 km entfernt, während die Flughäfen Alicante-Elche (69 km) und Murcia (32 km) internationale Anbindung bieten. Innerhalb von Torre-Pacheco sind die meisten täglichen Einrichtungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torre-Pacheco zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,7°C. Mit 3.871 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanje. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison von Mai bis September, was die Region ideal für Freiluftaktivitäten macht. Die milde Wintertemperatur macht das Gebiet ganzjährig bewohnbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände des Mar Menor, insbesondere Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias und Playa Perla de Levante, bieten flaches Wasser und sind ideal für Familien und Wassersportler. Der Golfplatz Serena Golf in 7,8 km Entfernung ist einer von drei qualitativ hochwertigen Golfanlagen in der Umgebung. Der Nautische Club Mar Menor in 9,3 km Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten. Die lokalen Sportzentren wie die städtische Sporthalle und das Hallenbad bieten ganzjährig Trainingsmöglichkeiten, während der Tennisclub von Torre-Pacheco weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco ist strategisch zwischen den größeren Städten Cartagena (16 km) und Murcia (32 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist Teil der murcianischen Küstenebene, die für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, verleiht der Region einen besonderen Charakter, der sie von anderen Gebieten der Costa Cálida unterscheidet.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, insbesondere zu den Golden Green Villas in Los Alcazares, die bei ähnlicher Ausstattung ab 539.900 € kosten, bietet dieses Projekt in Torre-Pacheco ein deutlich günstigeres Preisniveau. Während Los Alcazares direkt am Meer liegt, ist Torre-Pacheco eher landeinwärts positioniert, was sich im niedrigeren Preis widerspiegelt. Die beiden Projekte teilen jedoch die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an die Strände des Mar Menor. Im Gegensatz zu den touristisch geprägten Küstenorten bietet Torre-Pacheco ein authentischeres spanisches Lebensumfeld. Der Vergleich mit anderen Projekten in der Region Murcia zeigt, dass dieser Standort eine gute Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lebensqualität bietet, besonders für jene, die sowohl Stadtnähe als auch Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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