Ce projet de construction neuve à Torre-Pacheco, Murcie, comprend des villas modernes avec trois chambres et deux salles de bain sur des parcelles de 180 m². Avec une surface habitable de 84 m², chaque logement offre un concept de vie ouvert avec des finitions de haute qualité. Les propriétés sont situées dans un environnement urbain à 46 mètres d'altitude, avec des commodités accessibles à pied. Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue dans un avenir proche. L'emplacement offre accès à la fois aux commodités locales et aux possibilités de loisirs comme les terrains de golf et les plages à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Torre-Pacheco, une municipalité de la région de Murcie dans le sud-est de l'Espagne. L'emplacement est positionné à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec accès direct aux commodités locales. Les habitations se trouvent sur un terrain vallonné à 46 mètres d'altitude, avec vue sur les zones rurales environnantes. La proximité de Carthagène (16 km) et Murcie (32 km) offre des services urbains à distance raisonnable.
Les villas sont conçues pour les résidents qui apprécient un espace de vie indépendant avec des installations extérieures. Chaque propriété dispose d'un jardin privatif et d'une piscine, garantissant un espace extérieur privé sans installations communes. La disposition avec trois chambres et deux salles de bain répond aux besoins des petites familles ou des couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte est axé sur le confort de vie moderne.
Le projet est actuellement en phase de construction, permettant aux acheteurs de suivre l'avancement de la construction. En tant que développement neuf, les propriétés répondent aux dernières normes et spécifications de construction. La livraison prévue des premières villas se fera selon le calendrier du promoteur, bien que les dates exactes soient soumises aux conditions de construction. Les propriétés sont livrées avec une climatisation préinstallée et d'autres installations modernes.
Ce projet n'offre pas d'installations communes comme une piscine partagée ou des espaces verts. L'emplacement en milieu urbain signifie qu'il n'y a pas d'atmosphère rurale isolée. Bien que les commodités soient accessibles à pied, la proximité des plages est limitée à environ 11 kilomètres. Les logements ne conviennent pas aux personnes recherchant de grands terrains avec des possibilités d'aménagement paysager étendues. Les propriétés disponibles ont une disposition fixe sans plans modifiables.
Ref: VL073030
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain avec accès aux commodités et possibilités de loisirs. Pour les petites familles envisageant une installation permanente en Espagne, l'emplacement offre des écoles et des services médicaux à distance accessible. Les acheteurs qui valorisent la vie privée et les espaces extérieurs apprécieront la combinaison d'un jardin et d'une piscine privés, sans les responsabilités d'un espace commun. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 10 kilomètres, offrant des possibilités de jeu régulières. Le projet convient également aux acheteurs recherchant un investissement dans une région émergente avec de bonnes liaisons vers des villes plus grandes comme Carthagène et Murcie. L'absence d'installations communes étendues rend ce projet moins adapté aux personnes cherchant une expérience de type complexe avec activités organisées. La position à l'intérieur des terres offre une expérience de vie différente des emplacements côtiers directs, avec un accent sur le style de vie intérieur espagnol.
Les logements sont finis avec des matériaux modernes combinant durabilité et esthétique. La cuisine est équipée d'armatures laquées blanches brillantes et d'appareils entièrement intégrés, y compris un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Cette approche intégrée assure une apparence nette et moderne. Les menuiseries sont exécutées en bois laqué blanc, offrant une apparence lumineuse et des propriétés d'entretien minimal. Dans les chambres, des placards intégrés avec tiroirs intérieurs sont installés, maximisant l'espace de rangement pratique. Les installations sanitaires sont de qualité moderne, avec une salle de bain privative dans la chambre principale. La quincaillerie noire épurée dans toute la propriété crée un style visuel cohérent. À l'extérieur, le solarium est préparé pour une cuisine d'été avec raccordements pour une machine à laver et un réfrigérateur. La construction de la piscine comprend des sièges intégrés et une douche, améliorant la fonctionnalité. La climatisation est préinstallée pour le chauffage et le refroidissement, garantissant le confort toute l'année. Les finitions sont axées sur la durabilité avec des exigences d'entretien minimales, adaptées à la fois à la résidence permanente et à l'utilisation comme maison de vacances.
Les prix pour ces villas commencent à 279 900 €. Chaque propriété offre des spécifications similaires avec trois chambres, deux salles de bain, un terrain de 180 m² et une surface habitable de 84 m². Le prix inclut la construction d'une piscine privée, une place de stationnement sur le terrain et un solarium avec cuisine d'été. Par rapport à d'autres projets de construction neuve dans la région, comme Golden Green Villas à Los Alcázares avec des prix à partir de 539 900 €, ce projet représente une option plus abordable dans le segment des villas indépendantes. Les prix sont exclusifs des frais de notaire, de la taxe de transmission et autres coûts d'acquisition liés aux transactions immobilières en Espagne.
Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités urbaines et l'accès aux zones de loisirs. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied au supermarché le plus proche (224 mètres) pour les courses quotidiennes. Les cafés et restaurants locaux dans un rayon de 2 kilomètres offrent des possibilités de petit-déjeuner ou de déjeuner à l'extérieur. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter du centre sportif à 400 mètres ou du club de tennis à 700 mètres. Une voiture est recommandée pour visiter les plages voisines, dont la plus proche se trouve à 11 kilomètres. L'atmosphère tranquille de Torre-Pacheco, avec 41 479 habitants, assure une expérience urbaine animée mais pas écrasante. Le soir, les résidents peuvent profiter de leur jardin et piscine privés, adaptés à la détente sans dérangement. La proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 10 kilomètres rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. L'orientation sud des logements assure un ensoleillement suffisant pendant la journée, notamment sur la terrasse et le solarium.
L'environnement de vie quotidien de ce projet combine les commodités urbaines avec l'accès aux zones de loisirs. Dans un rayon de 400 mètres se trouvent un centre sportif et une piscine couverte, offrant des possibilités sportives accessibles à pied. La présence de 32 arrêts de transport en commun et 20 lignes de bus dans la zone immédiate assure une connectivité raisonnable sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour plus de flexibilité. Les services médicaux, dont quatre cabinets dentaires et sept pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, offrent des soins de santé essentiels à proximité. Pour les achats, 13 restaurants, 19 cafés et 11 banques sont disponibles dans l'environnement immédiat, créant une atmosphère urbaine animée. La gare de Torre-Pacheco à 1,3 kilomètre offre des connexions vers les villes voisines. La proximité des écoles primaires et d'un établissement d'enseignement secondaire dans la ville rend l'emplacement adapté aux familles avec enfants d'âge scolaire. La présence de 32 festivals locaux par an indique une vie communautaire active avec des célébrations et événements traditionnels tout au long de l'année.
La carte montre la situation du projet dans Torre-Pacheco, dans la région de Murcie. Le projet est situé dans un environnement urbain avec accès direct aux commodités locales. Les positions des plages voisines, des terrains de golf et des villes plus grandes comme Carthagène et Murcie sont indiquées. Les distances vers les commodités et les zones de loisirs sont représentées en distance à vol d'oiseau. La topographie de la région est principalement plate avec de légères différences d'altitude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre-Pacheco est stratégiquement situé dans la région de Murcie, avec Carthagène à 16 kilomètres au sud-est et la ville de Murcie à 32 kilomètres au nord-ouest. Cette position offre accès à la fois à la ville portuaire historique de Carthagène avec ses attractions culturelles et à la plus grande ville de Murcie avec ses possibilités d'achat étendues et ses services. L'emplacement fait partie de la Campo de Carthagène, une région agricole fertile formant la transition entre la plaine côtière et l'intérieur. Avec la ville plus grande d'Elche à 62 kilomètres et Alicante à 69 kilomètres, l'emplacement est bien connecté à d'autres villes importantes de la province d'Alicante. La position offre un équilibre raisonnable entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines.
Les plages de la Mar Menor se trouvent à une distance de 11-13 kilomètres, dont Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) et Playa Perla de Levante (13 km). Ces plages sont accessibles en voiture en environ 15-20 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la principale plaque tournante internationale pour la région, se trouve à 69 kilomètres, soit environ 45 minutes de route. Pour les possibilités de golf, trois terrains sont à courte distance : Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) et Campo de Roda Golf (9,5 km). Le port de plaisance le plus proche, Club Náutico Mar Menor, est situé à 9,3 kilomètres. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché est disponible à seulement 224 mètres, tandis qu'un hôpital se trouve à 11 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,1 kilomètres, rendant l'emplacement adapté aux véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torre-Pacheco se caractérise par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les mois d'été atteignent des températures jusqu'à 27°C, tandis que les mois d'hiver présentent un minimum d'environ 12°C. Avec 3 871 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade dans la Mar Menor voisine dure cinq mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise estivale légère et réduit l'humidité par rapport aux localités côtières directes. La colline de Cabezo Gordo, le seul point élevé de la municipalité, offre un certain relief dans le paysage autrement plat. La combinaison de nombreuses heures d'ensoleillement et d'une longue saison de baignade rend l'emplacement adapté à la vie en plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de la Mar Menor, le plus grand lac salé d'Europe, contribue à un microclimat tempéré avec des températures plus douces par rapport aux zones plus intérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines le long de la Mar Menor sont réputées pour leurs eaux peu profondes et calmes, idéales pour les familles avec enfants. Bien que les plages soient situées à 11-13 kilomètres, elles offrent diverses possibilités de loisirs. La Mar Menor est réputée pour ses excellentes conditions de sports nautiques, notamment pour la voile, le windsurf et le kayak. Les eaux sont protégées de la mer ouverte, assurant des conditions calmes pour les débutants. Le port de plaisance Club Náutico Mar Menor à 9,3 kilomètres facilite les activités nautiques et offre des possibilités de location de bateaux. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement favorable avec trois terrains de golf dans un rayon de 10 kilomètres. Serena Golf, La Torre Golf Resort et Campo de Roda Golf offrent différents défis pour les golfeurs de tous niveaux. Outre les installations des complexes de golf, il existe divers centres sportifs dans la zone immédiate, dont une piscine couverte et un club de tennis à distance de marche du projet.
Source: OpenStreetMap
Torre-Pacheco est stratégiquement situé dans la région de Murcie, avec Carthagène à 16 kilomètres au sud-est et la ville de Murcie à 32 kilomètres au nord-ouest. Cette position offre accès à la fois à la ville portuaire historique de Carthagène avec ses attractions culturelles et à la plus grande ville de Murcie avec ses possibilités d'achat étendues et ses services. L'emplacement fait partie de la Campo de Carthagène, une région agricole fertile formant la transition entre la plaine côtière et l'intérieur. Avec la ville plus grande d'Elche à 62 kilomètres et Alicante à 69 kilomètres, l'emplacement est bien connecté à d'autres villes importantes de la province d'Alicante. La position offre un équilibre raisonnable entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines.
Torre-Pacheco est une ville et municipalité d'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie près de Carthagène. Elle est située dans la plaine du Campo de Cartagena, à 8 km des plages de la Mar Menor. Cette municipalité a une surface de 189,4 km2 et accueille une population de 36.464 personnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
Par rapport aux projets similaires dans la région, ce projet de construction neuve à Torre-Pacheco offre un avantage de prix. Ainsi, le projet similaire Golden Green Villas à Los Alcázares coûte à partir de 539 900 €, ce qui est presque le double du prix demandé pour ce projet. Cette différence de prix peut s'expliquer en partie par l'emplacement, car Los Alcázares est situé directement sur la Mar Menor, tandis que Torre-Pacheco est positionné plus à l'intérieur des terres. Une autre différence est que Los Alcázares est plus axé sur le tourisme et les expatriés, tandis que Torre-Pacheco offre une communauté espagnole plus traditionnelle. Par rapport aux projets dans les villes plus grandes comme Carthagène ou Murcie, cet emplacement offre plus d'espace par logement avec les parcelles de 180 m². Par rapport aux projets dans les zones côtières directes comme La Manga Club, ce projet offre moins d'exclusivité mais un meilleur accès aux commodités locales et un environnement de vie plus authentiquement espagnol. La proximité de trois terrains de golf rend l'emplacement comparable à d'autres développements axés sur le golf, mais à une catégorie de prix inférieure. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre abordabilité, commodités et accès aux loisirs, ce projet représente une alternative intéressante aux destinations côtières plus chères.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID