Tento vidiecky dom typu Finca - Cortijo sa nachádza v La Magdalena, v provincii Murcia. Objekt ponúka obytnú plochu 271 m² na pozemku s rozlohou 7 000 m², ktorý je plne oplotený. Dom bol postavený v dobrej kondícii a je k dispozícii na predaj ako nehnuteľnosť z druhej ruky. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rozšírenia existujúcej stavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca - Cortijo sa nachádza v La Magdalena, v provincii Murcia, v pokojnej vidieckej oblasti. Okolité prostredie je charakteristické nízkou mierou zastavanosti a prevahou prírodných plôch, čo prispieva k celkovej atmosfére pokoja a súkromia.
Projekt reaguje na potrebu priestranného bývania v prírodnom prostredí s dostatkom súkromia. Ponúka rozsiahly pozemok s potenciálom pre individuálne úpravy a rozšírenie, ako aj pokojné prostredie, ktoré je zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od mestských centier a pláží.
Jedná sa o predaj nehnuteľnosti z druhej ruky. Konkrétne sa jedná o vidiecky dom postavený na jednom podlaží, kde je však podľa informácií možnosť rozšírenia stavby smerom nahor. Nie je tu presný údaj o roku výstavby, ale stav je označený ako dobrý.
Tento projekt neponúka novostavbu ani priamy prístup k pláži či mestskej hromadnej doprave. Okolie si vyžaduje individuálnu automobilovú dopravu pre bežné presuny. Priame susedstvo s inými obytnými jednotkami je obmedzené vzhľadom na vidiecky charakter lokality.
Ref: VL476527
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojný život v prírode a oceňujú dostatok priestoru a súkromia. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú byť v rozumnej vzdialenosti od miest s občianskou vybavenosťou, ako sú obchody či pláže. Potenciálna možnosť rozšírenia stavby smerom nahor osloví záujemcov s dlhodobými plánmi na prispôsobenie bývania. Lokalita si vyžaduje osobný automobil na každodenné presuny, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich, ktorí sú na to pripravení. Starší klienti alebo tí, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, môžu oceniť vidiecky charakter oblasti.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako Finca - Cortijo v dobrom stave, čo naznačuje, že základná konštrukcia a povrchové úpravy sú funkčné a v akceptovateľnej kvalite. Dom má obytnú plochu 271 m² a zahŕňa prvky ako krb v obývacej izbe, ktorý prispieva k atmosfére. K dispozícii sú aj dve veľké terasy, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Je tu tiež praktická miestnosť na úžitkové účely (utility room). Vybavenie zahŕňa alarmový systém pre zvýšenie bezpečnosti. Projekt tiež disponuje súkromným parkovaním a garážou. Materiály a finálne úpravy zodpovedajú štandardom predajov z druhej ruky v tomto segmente, pričom možnosť ďalšieho rozšírenia stavby môže otvoriť priestor pre modernizáciu či individuálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na 310 890 €. Jedná sa o cenu za Finca - Cortijo s 271 m² obytnej plochy a pozemkom s rozlohou 7 000 m². Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (vidiecky dom, veľký pozemok, predaj z druhej ruky) je táto cena vnímaná ako ponuka pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu dané parametre. Projekt je k dispozícii okamžite ako predaj existujúcej nehnuteľnosti.
La Magdalena predstavuje oblasť charakteristickú vidieckym prostredím, kde dominuje pokoj a dostatok priestoru. Toto konkrétne Finca - Cortijo sa rozprestiera na 7 000 m² pozemku, ktorý je plne oplotený a zahŕňa aj 26 olivovníkov. S obytnou plochou 271 m² ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí preferujú priestor a súkromie. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dodáva interiéru útulnosť. Projekt je označený ako predaj nehnuteľnosti z druhej ruky v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsiahle rekonštrukcie, avšak možnosť rozšírenia stavby nahor otvára priestor pre budúcich majiteľov na prispôsobenie domu ich potrebám.
Život v La Magdalena sa nesie v znamení vidieckej tranquility. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 3,5 km a k lekárni 1,8 km. Najbližšie zdravotnícke zariadenie (nemocnica) je vzdialené 7,7 km. Toto umiestnenie znamená, že pre zabezpečenie základných potrieb je nevyhnutné použiť automobil. Okolie je charakteristické prevažne poľnohospodárskou krajinou s olivovníkmi, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Vzhľadom na oblasť sa neočakáva vysoká hustota obyvateľstva ani intenzívna mestská premávka, čo umožňuje pokojnejší životný rytmus. Vzdušná vzdialenosť k pláži je okolo 7,3 km, čo predstavuje krátku jazdu autom.
Lokalita La Magdalena je znázornená vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia regiónu Murcia. Zobrazená mapa ilustruje jej polohu v rámci širšej krajiny, s vyznačenými cestnými ťahmi smerujúcimi k pobrežným mestám ako Cartagena a k rekreačným oblastiam.
La Magdalena je situovaná vnútrozemsky v regióne Murcia, s dobrou dostupnosťou k mestským centám ako Cartagena (10 minút jazdy autom). Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k urbanizovaným oblastiam s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym vyžitím. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ponúka táto lokalita tichšie a menej komerčné prostredie. Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, ako sú letiská, je však obmedzenejšia.
Lokalita v La Magdalena vyžaduje automobilovú dopravu na väčšinu presunov. Najbližší supermarket je vzdialený 3,5 km, lekáreň 1,8 km a nemocnica 7,7 km. Najbližšie pláže ako Playa de "El Portús" sú vzdialené približne 7,3 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská La Torre Golf Resort a Serena Golf situované vo vzdialenosti 20 km. Medzinárodné letisko Región de Murcia je od lokality vzdialené približne 999 km, čo indikuje dlhší presun na cestovanie lietadlom. Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený 6,9 km. Najbližšie väčšie mesto, Cartagena, je vzdialené 10 minút jazdy autom, kde sú dostupné rozsiahlejšie nákupné centrá.
Región Murcia, kde sa La Magdalena nachádza, sa vyznačuje stredomorsko-suchým podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka vnútrozemskejšej polohe môže byť denná teplota počas leta o niečo vyššia v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami, ale stále je tu dostatok slnečných dní počas celého roka. Vzdušná vzdialenosť k moru je relatívne malá, čo môže mierniť extrémne teploty. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén prispievajú k typickému stredomorskému mikroklimatu. Svahovitosť terénu v okolí nie je výrazná, čo umožňuje pohodlný pohyb po pozemku a v okolí. Olivovníky na pozemku naznačujú vhodnosť klímy pre pestovanie ovocia a zeleniny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti lokality La Magdalena sa nachádza niekoľko pláží, pričom najkratšia vzdušná vzdialenosť k pláži "El Portús" je 7,3 km, nasledovaná Playa La Losa (7,4 km) a Playa de "La Morena" (7,6 km). Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové rezorty: La Torre Golf Resort a Serena Golf vo vzdialenosti 20 km a Corvera Golf 22 km. Tieto rezorty ponúkajú ihriská medzinárodných štandardov. Okolie je vhodné aj na cykloturistiku a prechádzky v prírode, čo je podporované rozsiahlymi pozemkami a vidieckym charakterom regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Magdalena je situovaná vnútrozemsky v regióne Murcia, s dobrou dostupnosťou k mestským centám ako Cartagena (10 minút jazdy autom). Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k urbanizovaným oblastiam s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym vyžitím. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ponúka táto lokalita tichšie a menej komerčné prostredie. Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, ako sú letiská, je však obmedzenejšia.
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sú zamerané viac na novostavby a často sa nachádzajú v blízkosti golfových rezortov a pláží s cenami od 539 900 €, predstavuje Finca - Cortijo v La Magdalena alternatívu pre kupujúcich preferujúcich tradičné vidiecke bývanie s väčším pozemkom a nižšou vstupnou cenou. Zatiaľ čo Los Alcazares je viac rozvinuté turistické a rezidenčné centrum s lepšou infraštruktúrou pre rekreačné bývanie a priamym prístupom k Mar Menor, La Magdalena ponúka autentickejší zážitok z vidieckeho života v regióne Murcia. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je v oboch prípadoch porovnateľná, avšak charakter okolia a typ nehnuteľností sa výrazne líši. Cena tohto Finca - Cortijo je výrazne nižšia, čo odráža jeho polohu mimo hlavných rezidenčných zón a status predaja z druhej ruky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
