Das Projekt "Finca - Cortijo" in La Magdalena, Murcia, präsentiert sich als ländliches Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 7.000 m². Mit einer Wohnfläche von 271 m² und einem Preis ab €310.890 bietet dieses Objekt die Möglichkeit, das Landleben zu genießen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Erholung verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca - Cortijo liegt im Binnenland von Murcia, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Sie bietet eine Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel, während wichtige Orte wie Cartagena und die Küste nicht allzu weit entfernt sind. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ist entscheidend für die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein Leben im Grünen suchen, Wert auf Privatsphäre legen und ein geräumiges Zuhause mit Außenbereich schätzen. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen anzupassen oder zu erweitern, spricht jene an, die ein individuelles Wohnerlebnis anstreben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie (Category: Resale), keine Neubauplanung. Das Haus ist in gutem Zustand und bietet direkt bewohnbare Räumlichkeiten. Potenzielle Erweiterungen sind möglich, erfordern jedoch eine separate Planung und Genehmigung.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel und fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften begrenzt sind. Die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, weshalb bestimmte moderne Standards oder neue Bauvorschriften möglicherweise angepasst werden müssen.
Ref: VL476527
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es eignet sich für Familien, die Platz im Freien für Kinder oder Haustiere wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Leben abseits des Massentourismus anstreben. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die ländliche Ruhe genießen, aber dennoch die Nähe zu einer Stadt wie Cartagena mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen. Auch die Nähe zu Stränden für Wochenendausflüge oder Urlaube ist ein Pluspunkt. Wer ein Haus mit Charakter und Potenzial zur individuellen Gestaltung sucht, könnte hier fündig werden. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist für diese Zielgruppe in der Regel gegeben.
Die Finca - Cortijo wird als Bestandsimmobilie mit gutem Zustand beschrieben. Die Wohnfläche von 271 m² verteilt sich auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein zentrales Element ist der Kamin, der im Wohnbereich für Behaglichkeit sorgt. Die Terrassen, sowohl überdacht als auch privat, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. WLAN ist vorhanden, und ein separater Hauswirtschaftsraum (Utility Room) erhöht die Funktionalität. Die Fenster sind vermutlich einfach verglast, wie es in älteren ländlichen Anwesen üblich ist. Die Beschreibung lässt auf solide, aber nicht luxuriöse Ausstattungsmerkmale schließen, die den Charme eines Landhauses unterstreichen. Die Möglichkeit zur Erweiterung nach oben wurde erwähnt, was auf eine robuste Grundkonstruktion hindeutet.
Die Finca - Cortijo wird zu einem Preis ab €310.890 angeboten. Dieses repräsentiert den Einstiegspreis für das Objekt. Die Immobilie ist als Bestandsaufnahme klassifiziert, was bedeutet, dass sie aktuell verfügbar ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Zustand der Liegenschaft zum Zeitpunkt des Angebots. Variationen im Preis sind üblicherweise nicht vorgesehen, sofern keine zusätzlichen Optionen oder Renovierungen vereinbart werden. Die Wohnfläche beträgt 271 m² auf einem Grundstück von 7.000 m², was ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot im ländlichen Kontext von Murcia darstellt.
Das Landleben in La Magdalena, Murcia, zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus. Die Finca - Cortijo liegt inmitten von Olivenbäumen und bietet eine private, eingezäunte Fläche von 7.000 m². Das Haus selbst erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Kamin, was ein gemütliches Ambiente schafft. Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Nähe zu Cartagena (10 Minuten Fahrt) und den Stränden (ca. 15 Minuten) ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur sowie Erholung am Meer. Die Möglichkeit, das Haus nach oben zu erweitern, bietet Potenzial für zukünftige Anpassungen.
Das Leben in La Magdalena, Murcia, ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Die Umgebung ist dünn besiedelt und bietet viel Raum. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 3,5 km entfernt, eine Apotheke nur 1,8 km, was den täglichen Bedarf gut abdeckt. Das Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Die größeren städtischen Zentren wie Cartagena sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist für die Mobilität essentiell, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region begrenzt sind. Ein Auto wird für nahezu alle Erledigungen benötigt. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge und das Genießen der Natur.
Diese Karte zeigt die geografische Einbettung der Finca - Cortijo in der ländlichen Umgebung von La Magdalena, Murcia. Sie verdeutlicht die relative Nähe zu Cartagena und den Küstenabschnitt, hebt aber auch die Abgeschiedenheit vom direkten Küstenstreifen hervor. Die Darstellung hilft, die Distanzen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten einzuschätzen.
La Magdalena liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südwestlich der Stadt Murcia und westlich von Cartagena. Diese Positionierung bietet eine ländliche Abgeschiedenheit, während die Nähe zu Cartagena (ca. 10 Autominuten) eine gute Anbindung an eine historisch und wirtschaftlich bedeutende Stadt ermöglicht. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion sowie ihre Küstenlinie. Im Vergleich zu den touristisch stärker frequentierten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa del Sol, bietet La Magdalena eine ruhigere, authentischere Erfahrung des spanischen Landlebens.
Die Finca - Cortijo ist etwa 7,3 km Luftlinie von den nächsten Stränden wie Playa de "El Portús" entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze wie La Torre Golf Resort (20 km), Serena Golf (20 km) und Corvera Golf (22 km) erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 6,9 km Entfernung. Der Flughafen ist mit 999 km als sehr weit entfernt anzugeben, was auf eine andere Region hindeutet als die üblichen Costa del Sol oder Costa Blanca Flughäfen. Cartagena ist in 10 Minuten erreichbar und bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten, darunter auch Einkaufzentren. Die Anbindung an diese Einrichtungen setzt ein eigenes Fahrzeug voraus.
Die Lage in La Magdalena, Murcia, profitiert vom mediterranen Klima der Region. Dies bedeutet in der Regel heiße, trockene Sommer und milde Winter. Die genaue Höhenlage und Hangneigung sind nicht spezifiziert, aber die Beschreibung als ländliche Umgebung lässt auf ein eher flaches bis leicht hügeliges Terrain schließen. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für Südspanien, mit vielen Sonnenstunden über das Jahr verteilt. Dies begünstigt auch eine längere Badesaison an den Küsten. Die umgebende Natur besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, wie den Olivenbäumen auf dem Grundstück, und eher karger mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar. Strände wie Playa de "El Portús", Playa La Losa und Playa de "La Morena" liegen alle im Umkreis von etwa 7,5 km Luftlinie, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Ob diese Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wird nicht explizit erwähnt, aber die Nähe zur Küste bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere bekannte Golfresorts im Umkreis von 20 bis 22 km erreichbar, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Die ländliche Umgebung selbst lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien auf dem eigenen Grundstück oder in der näheren Umgebung ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Magdalena liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südwestlich der Stadt Murcia und westlich von Cartagena. Diese Positionierung bietet eine ländliche Abgeschiedenheit, während die Nähe zu Cartagena (ca. 10 Autominuten) eine gute Anbindung an eine historisch und wirtschaftlich bedeutende Stadt ermöglicht. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion sowie ihre Küstenlinie. Im Vergleich zu den touristisch stärker frequentierten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa del Sol, bietet La Magdalena eine ruhigere, authentischere Erfahrung des spanischen Landlebens.
Im Vergleich zu Projekten wie "GOLDEN GREEN VILLAS" in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich die Finca - Cortijo in La Magdalena als eine deutlich preisgünstigere Option im mittleren Preissegment. Während "GOLDEN GREEN VILLAS" wahrscheinlich eine modernere Ausrichtung oder eine Lage näher an touristischen Zentren und Golfplätzen bietet, besticht die Finca - Cortijo durch ihre ländliche Idylle und das großzügige Grundstück zu einem attraktiveren Einstiegspreis. Die Region Murcia selbst, in der sich La Magdalena befindet, ist generell als etwas preisgünstiger im Vergleich zu den Hotspots der Costa del Sol oder der südlichen Costa Blanca zu betrachten. Die Finca - Cortijo repräsentiert dabei den Typus des rustikalen Landhauses, das oft auf größeren Parzellen liegt und mehr Privatsphäre bietet als dicht bebaute Neubausiedlungen. Die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen ist ungewöhnlich hoch und könnte sich auf einen spezifischen, weit entfernten Flughafen beziehen oder ein Fehler in den Quelldaten sein, da die üblichen Flughäfen für diese Region (Murcia-Corvera, Alicante) deutlich näher liegen.
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