Découvrez La Magdalena, une localité nichée dans la région de Murcie, où ce cortijo de 271 m² offre une immersion dans la vie rurale espagnole. Proposé à partir de 310 890 €, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, il promet un cadre de vie spacieux et authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce cortijo se situe dans un environnement rural calme à La Magdalena, Murcia. Bien que retiré, il bénéficie d'une proximité relative avec des zones d'intérêt, notamment des plages à environ 7 km et une ville à 10 minutes, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Ce cortijo répond aux désirs d'une vie de campagne authentique, caractérisée par la tranquillité et l'espace. L'existence de 4 chambres et la possibilité d'extension verticale suggèrent un potentiel d'adaptation aux besoins familiaux évolutifs ou à l'accueil de visiteurs.
Il s'agit d'une propriété de revente, présentée en bon état. Bien que la possibilité d'extension vers le haut soit mentionnée, l'accent est mis sur le caractère existant et la qualité de la structure actuelle, plutôt que sur un développement neuf.
Ce cortijo n'est pas situé en front de mer ni au cœur d'une zone urbaine animée. L'accès aux grandes villes et à l'aéroport nécessite un trajet plus long, et une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne, ce qui peut représenter un inconvénient pour certains.
Ref: VL476527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo s'adresse à ceux qui aspirent à une vie loin du stress quotidien, valorisant la tranquillité d'un environnement campagnard tout en souhaitant rester connecté aux commodités. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant un espace de vie spacieux et une connexion avec la nature, ou à un couple désireux de profiter d'une retraite paisible. Les amateurs de rénovation ou de projets d'agrandissement pourraient également être séduits par le potentiel d'évolution de la propriété, notamment avec la possibilité d'extension en hauteur. Les personnes appréciant les caractéristiques authentiques de l'architecture rurale espagnole, comme une cheminée et un grand terrain, trouveront ici leur compte. De plus, sa localisation, à une distance raisonnable de villes comme Carthagène et de la côte, permet des escapades ponctuelles vers des centres d'activités culturelles ou balnéaires.
Bien que le terme 'bon état' soit utilisé pour décrire la propriété, les détails précis sur les matériaux de finition ne sont pas exhaustivement fournis. Il est mentionné la présence d'une cheminée en parfait état, suggérant un bon entretien des éléments clés. Les caractéristiques indiquent des éléments pratiques tels qu'une buanderie et une connexion WiFi, qui témoignent d'une habitabilité fonctionnelle. La présence d'une cuisine extérieure couverte et de terrasses privées suggère une orientation vers la vie en extérieur et le confort. L'existence d'un système d'alarme renforce l'aspect sécuritaire. Pour une évaluation complète de la qualité des finitions, une visite sur place serait néanmoins nécessaire afin d'apprécier les revêtements de sols, les menuiseries, l'isolation et les équipements spécifiques.
Le prix de ce cortijo à La Magdalena est fixé à 310 890 €. Cette finca de revente propose 4 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 271 m². La présence de 7 000 m² de terrain entièrement clôturé ajoute une valeur significative à l'ensemble. Le marché local, bien que moins dynamique que les zones côtières prisées, offre ce type de propriété pour ceux qui recherchent un mode de vie rural. La maison est décrite comme étant en bon état, ce qui implique des coûts d'aménagement potentiellement moindres par rapport à une propriété nécessitant une rénovation complète. La possibilité d'extension vers le haut pourrait également influencer la valeur future du bien.
La Magdalena, Murcia, offre un cadre de vie qui privilégie le calme et l'authenticité rurale. Cette finca, un cortijo traditionnel, se fond dans un paysage où les oliveraies jouent un rôle. La vie ici s'articule autour de la tranquillité, avec des journées rythmées par le soleil et les activités de plein air, loin du tumulte des centres urbains. L'environnement immédiat est propice à la détente et à la contemplation, offrant un espace où le temps semble s'écouler plus lentement. Les 7 000 m² de terrain clôturé garantissent une intimité appréciable. La présence d'une cuisine extérieure couverte suggère des moments de convivialité en plein air, profitant du climat local. L'existence d'une cheminée dans le salon promet des soirées plus fraîches, typiques de certaines saisons en intérieur des terres, renforçant le caractère chaleureux et traditionnel de la demeure.
Vivre à La Magdalena signifie adopter un rythme de vie plus lent, au cœur de la campagne murcienne. La distance de 3.5 km jusqu'au supermarché le plus proche rend une voiture indispensable pour les courses quotidiennes. La proximité d'une pharmacie à 1.8 km est un atout pour les besoins immédiats. L'hôpital se trouve à 7.7 km, assurant un accès aux soins médicaux. L'environnement est majoritairement rural, avec des vues sur la campagne, ce qui contribue à un sentiment de sérénité. Les 7 000 m² de terrain offrent un espace privatif conséquent, permettant des activités extérieures ou la culture de ses propres produits, comme les 26 oliviers déjà présents. La localisation, à environ 10 minutes de Carthagène, donne accès à une ville plus grande offrant davantage de services, de commerces et d'activités culturelles.
Cette carte situe le cortijo de La Magdalena au sein de la région de Murcie. Elle illustre la position de la propriété par rapport aux côtes méditerranéennes, aux villes importantes comme Carthagène, ainsi qu'aux infrastructures clés telles que les plages et les parcours de golf.
La Magdalena est une localité située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte et de villes importantes comme Carthagène (environ 10 minutes). Cette position offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès à des centres urbains pour les commerces, la culture et les services. La région de Murcie est connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés, allant des zones côtières aux plaines agricoles et aux reliefs intérieurs.
Ce cortijo est situé à La Magdalena, Murcia, dans un cadre rural. Les plages les plus proches, telles que Playa de 'El Portús', se trouvent à environ 7.3 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours comme La Torre Golf Resort sont accessibles à 20 km. La ville de Carthagène, avec ses centres commerciaux, est à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche n'est pas précisé par rapport à la localisation mais est généralement le plus accessible par Murcie ou Alicante. La disponibilité de points de recharge pour véhicules électriques à 6.9 km est une information pertinente pour les propriétaires de voitures électriques.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes en été peuvent dépasser les 30°C, tandis qu'en hiver, elles oscillent autour de 10-15°C. Le taux d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures. La localisation de La Magdalena, légèrement à l'intérieur des terres, peut entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit par rapport à la côte. La topographie est vallonnée, avec des collines douces typiques du paysage rural. Le potentiel de baignade en mer est possible durant une grande partie de l'année, la température de l'eau restant agréable de juin à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout, avec Playa de 'El Portús' et Playa La Losa à environ 7.3-7.4 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 20 à 22 km, incluant La Torre Golf Resort et Serena Golf. Ces installations proposent des terrains de qualité pour la pratique de ce sport. L'environnement rural environnant, combiné au vaste terrain privé du cortijo, permet également des activités de loisirs comme la marche, le vélo ou simplement la détente au grand air.
Source: OpenStreetMap
La Magdalena est une localité située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte et de villes importantes comme Carthagène (environ 10 minutes). Cette position offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès à des centres urbains pour les commerces, la culture et les services. La région de Murcie est connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés, allant des zones côtières aux plaines agricoles et aux reliefs intérieurs.
En comparant ce cortijo à La Magdalena avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, des distinctions claires émergent. GOLDEN GREEN VILLAS, proposé à partir de 539 900 €, représente une offre dans une zone côtière plus développée, probablement axée sur le 'resort living' avec des commodités modernes et une proximité immédiate avec la mer et les services touristiques. Le cortijo de La Magdalena, quant à lui, se positionne comme une option plus abordable pour ceux qui privilégient un style de vie rural et authentique. Son prix de 310 890 € reflète un emplacement plus retiré, loin des zones les plus prisées de la Costa Cálida. Si les villas de Los Alcázares ciblent probablement un marché recherchant le luxe côtier et une connectivité instantanée, ce cortijo s'adresse à une clientèle désirant l'espace, la tranquillité et une immersion dans la culture locale, tout en maintenant un accès raisonnable aux villes et aux plages. Les deux projets répondent à des désirs de vie distincts : l'un pour une expérience côtière dynamique et l'autre pour une retraite rurale paisible.
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