मर्शिया प्रांत के रोल्डन में स्थित यह नया विकास, 'सेल्फ-बिल्डर' के रूप में जाना जाने वाला एक अनूठा रियल एस्टेट खरीद मॉडल प्रस्तुत करता है। खरीदार घर बनाने के अनुबंध के साथ जमीन खरीदता है। निर्माण आरक्षण पर हस्ताक्षर करने पर शुरू होता है, और पूरा होने में लगभग 18 महीने लगने की उम्मीद है। यह मॉडल खरीदारों को फिनिशिंग और घर की संरचना दोनों में व्यक्तिगत समायोजन करने की अनुमति देता है, जिसमें एक बेसमेंट फ्लोर जोड़ने की संभावना भी शामिल है। यह प्रोजेक्ट पोर्सलानोसा के उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री और कोर्टिजो की ऊर्जा-कुशल खिड़कियों के लिए प्रसिद्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट रोल्डन में स्थित है, जो एक अंतर्देशीय, शांत और ग्रामीण क्षेत्र है। हालांकि यह प्रमुख केंद्रों से दूर है, इसका स्थान शांत जीवन शैली चाहने वाले निवासियों को अद्वितीय लाभ प्रदान करता है, साथ ही सड़कों के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह प्रोजेक्ट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अपने भविष्य के घर की डिज़ाइन प्रक्रिया में गहराई से शामिल होना चाहते हैं। फिनिशिंग सामग्री के चयन से लेकर घर के लेआउट को संशोधित करने और यहां तक कि बेसमेंट फ्लोर जोड़ने तक, यह प्रोजेक्ट व्यक्तिगत आवास आवश्यकताओं को पूरी तरह से पूरा करने के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है।
प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है, और इसके पूरा होने की उम्मीद लगभग 18 महीनों में है। आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद, व्यक्तिगत निर्माण शुरू होगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि घर खरीदार की अपेक्षाओं को पूरी तरह से पूरा करता है।
'सेल्फ-बिल्डर' मॉडल के तहत, तैयार घर उपलब्ध नहीं हैं। खरीदारों को निर्माण पूरा होने के लिए लगभग 18 महीने इंतजार करना होगा और डिजाइन और निर्णय लेने की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना होगा।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शून्य से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पूरी तरह से अपनी इच्छाओं के अनुसार डिजाइन किया गया घर चाहते हैं, या जो उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और एक अनूठी शैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो निर्माण के लिए 18 महीने इंतजार करने में कोई आपत्ति नहीं रखते हैं और खरीद प्रक्रिया में अधिक सक्रिय भूमिका निभाना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ होगी।
प्रोजेक्ट पोर्सलानोसा से फर्श, टाइल्स और बाथरूम में प्राकृतिक पत्थर के विवरण जैसे प्रीमियम फिनिशिंग सामग्री के उपयोग का वादा करता है। खिड़कियां विशेष सन फिल्टर के साथ कोर्टिजो ब्रांड की प्रीमियम डबल-ग्लाज्ड इकाइयाँ होंगी। ये उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और ब्रांड संपत्ति की स्थायित्व, सौंदर्य और आराम की गारंटी देते हैं।
यह नया विकास विभिन्न विकल्प प्रदान करता है, जिनकी कीमतें €339,950 से €484,950 तक हैं। इकाइयों के विशिष्ट आकार और बेडरूम की संख्या विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए भिन्न होगी। एक नए विकास के रूप में, खरीदार अपनी प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार विभिन्न विकल्प चुन सकते हैं, साथ ही निर्माण प्रक्रिया के दौरान व्यक्तिगत समायोजन भी कर सकते हैं।
रोल्डन शहर की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो इसे शांतिपूर्ण वातावरण चाहने वाले निवासियों के लिए आदर्श बनाता है। धीमी जीवन गति के बावजूद, कार की उपस्थिति आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। प्रोजेक्ट स्वयं उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और उच्च स्तर के वैयक्तिकरण पर जोर देता है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक और अनूठा रहने की जगह बनाता है।
रोल्डन क्षेत्र अपनी शांत ग्रामीण सेटिंग की विशेषता है, जो शहरी हलचल से शांति की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में ला टोरे गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.5 किमी) और ला टेर्सिया गोल्फ रिज़ॉर्ट (7.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए सुविधाजनक है। हालांकि समुद्र तटों (जैसे Playa de Barnuevo, 17 किमी) और बड़े शहरों की दूरी थोड़ी अधिक है, लेकिन निजी कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। बुनियादी सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (3.1 किमी) और फार्मेसी (5.2 किमी) भी उपलब्ध हैं।
यह नक्शा मर्शिया प्रांत के एक आंतरिक क्षेत्र, रोल्डन के स्थान को दर्शाता है। यह प्रोजेक्ट की निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख शहरों से सापेक्ष दूरी को उजागर करता है, जिससे संभावित खरीदारों को एक दृश्य भौगोलिक समझ मिलती है।
रोल्डन मर्शिया प्रांत के भीतरी भाग में स्थित है, जो तट से लगभग 17 किमी दूर है। यह मर्शिया के विशाल क्षेत्र के भीतर अपेक्षाकृत शांत स्थान रखता है, जो हलचल भरे तटीय क्षेत्रों के विपरीत है। कई गोल्फ रिसॉर्ट्स से निकटता मनोरंजन और पर्यटन में इसकी क्षमता का संकेत देती है। लॉस अल्काज़ारेस जैसे तटीय शहरों की तुलना में, रोल्डन अधिक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
प्रोजेक्ट अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तटों से लगभग 17 किमी दूर। निकटतम सुपरमार्केट 3.1 किमी, फार्मेसी 5.2 किमी और अस्पताल 13 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला टोरे गोल्फ रिज़ॉर्ट केवल 2.5 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन बाल्सिकास मार मेनोर (5.5 किमी) है। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 67 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। प्रोजेक्ट के आसपास 20 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 16 बस स्टॉप हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए निजी कार का होना आवश्यक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोल्डन क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है। जलवायु हल्की है, औसत गर्मी का तापमान 27°C तक पहुंचता है, और सर्दियों में लगभग 10°C होता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप के घंटों का आनंद लेता है, जिसमें 5 महीने की तैराकी के लिए उपयुक्त मौसम होता है (पानी का तापमान ≥20°C)। यह समुद्र तल से 107 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद रहने का माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि रोल्डन स्वयं तट पर स्थित नहीं है, Playa de Barnuevo और Playa de El Pescador जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ इस क्षेत्र की मुख्य मनोरंजक गतिविधि है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ रिसॉर्ट्स आसपास हैं। इसके अलावा, Piscina 12 La Torre Golf (2.5 किमी) जैसी तैराकी की सुविधाएं और Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रोल्डन मर्शिया प्रांत के भीतरी भाग में स्थित है, जो तट से लगभग 17 किमी दूर है। यह मर्शिया के विशाल क्षेत्र के भीतर अपेक्षाकृत शांत स्थान रखता है, जो हलचल भरे तटीय क्षेत्रों के विपरीत है। कई गोल्फ रिसॉर्ट्स से निकटता मनोरंजन और पर्यटन में इसकी क्षमता का संकेत देती है। लॉस अल्काज़ारेस जैसे तटीय शहरों की तुलना में, रोल्डन अधिक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 30 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 22 mm |
| मार्च | 13.8°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 27 mm |
| मई | 18.8°C | 26 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 35 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस अल्काज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS (मूल्य €539,900 से) की तुलना में, रोल्डन में यह नया विकास काफी कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है। जबकि GOLDEN GREEN VILLAS तट के करीब स्थान प्रदान कर सकता है, रोल्डन प्रोजेक्ट अपने 'सेल्फ-बिल्डर' मॉडल के कारण उच्च स्तर के वैयक्तिकरण और लागत-प्रभावशीलता की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। रोल्डन का अंतर्देशीय स्थान लॉस अल्काज़ारेस के तटीय रिसॉर्ट वातावरण के विपरीत अधिक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। कीमत और वैयक्तिकरण के स्तर को ध्यान में रखते हुए, रोल्डन प्रोजेक्ट उन खरीदारों के बीच प्रतिस्पर्धी है जो एक कस्टम होम बनाना चाहते हैं लेकिन सीमित बजट रखते हैं। समुद्र तट तक सीधी पहुंच का अभाव तटीय परियोजनाओं से एक प्रमुख अंतर है, लेकिन गोल्फ कोर्स से निकटता इसकी भरपाई करती है।
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