Két hálószobás apartman Torremolinos szívében, közvetlenül a Costa del Sol partjánál. A 66 m²-es lakás 2006-ban épült, keleti tájolású, első emeleten helyezkedik el. Az ingatlan teljesen felszerelt, készen áll a beköltözésre. A város központi elhelyezkedése miatt minden szolgáltatás gyalogosan elérhető, többek között üzletek, éttermek és egészségügyi központok. A lakáshoz magánparkoló és tároló is tartozik, amely különösen értékes a nyaralóövezetben.
Torremolinos ingatlanpiacának megkülönböztető jellemzője a városi nyüzsgés és a strand közelségének kombinációja, amely más Costa del Sol településekhez képest különleges egyensúlyt kínál. Hasonló elhelyezkedésű ingatlanok a közeli Benalmádenában általában 10-15%-kal magasabb áron kerülnek forgalomba, főleg a kiterjedtebb turisztikai infrastruktúra és a nevesebb golfpályák miatt. Az Estepona-i régióban, ahol az Acqua Gardens (418 800 euró) és az Aby Upper (320 000 euró) projektek találhatóak, jelentősen magasabb árszintek jellemzőek, de ezekben az üdülőhelyekben a városi élet és a szolgáltatások sűrűsége nem éri el a torremolinosi szintet. A torremolinosi ingatlanok megfelelő választást jelentenek azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben a tengerpart közelségét is élvezni szeretnék. A helyi ingatlanpiac stabilitását az is biztosítja, hogy a város egész évben élénk turistaforgalommal rendelkezik, nem csak a nyári hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torremolinos központjában, egy csendes utcában található, mindössze 434 méterre a Playa del Bajondillo strandtól. A város sűrűn beépített, mégis élhető környezetet kínál, ahol a spanyol életstílus mindennapi valósággá válik. A környék sétálható, a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid tömegközlekedési úton.
A 66 m² alapterületű lakás megfelelő lehetőséget kínál két fő számára, akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként történő használatra. A két különálló hálószoba és a tágas nappali-étkező kombinált tér praktikus elosztást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felszerelt, azonnali beköltözést tesz lehetővé anélkül, hogy további beruházásokat igényelne.
Az ingatlan 2006-ban épült, így nem minősül újonnan épülő projektnek. A lakás jó állapotban van, megfelelő karbantartás mellett. A tíz lakásból álló épület kizárólagossága és kis létszáma biztosítja a csendet és az alacsony forgalmat a város központjában. Az épület lifttel felszerelt, ami kényelmi szempontból előnyös.
A lakás nem tartalmaz medencét vagy közösségi kertet, amelyek gyakoriak a hasonló méretű partmenti projektekben. Az ingatlan 66 m²-es alapterülete korlátozhatja a nagyobb családok vagy vendégek fogadásának lehetőségét. A városközponti fekvés miatt nyári hónapokban magasabb lehet a zajszint, mint a peremkerületeken.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a mediterrán partvidéken. Kiválóan megfelel fiatal pároknak vagy idősebbeknek, akik központi elhelyezkedésben, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan akár második otthonként is szolgálhat azok számára, akik rendszeresen visszatérnek a spanyol tengerpartra. Az ingatlan percek alatt elérhető közösségi szolgáltatásai miatt különösen praktikus azok számára, akiknek nincs saját járművük, vagy akik inkább a gyalogos közlekedést preferálják. Az ingatlan továbbá vonzó lehet befektetési szempontból is, tekintettel a torremolinosi ingatlanpiac stabilitására és a turisztikai szezonban reális bérleti potenciáljára.
A lakás magas színvonalú burkolatokkal rendelkezik, a padló márvány borítású, amely nemcsak esztétikai, hanem tartóssági szempontból is előnyös. Az airendezés a nappaliban és a főhálószobában biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények maximális tárolókapacitást biztosítanak mindkét hálószobában, miközben elegáns megjelenést kölcsönöznek a tereknek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek praktikusabbá teszik a mindennapi főzést. Az épület biztonsági rendszere magában foglalja a kaputelefont és a lezárt komplexumot, ami biztonságérzetet nyújt a lakóknak. A fürdőszoba modern, funkcionalitásra tervezett berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek.
A 249 000 eurótól induló ár figyelembe véve a lakás elhelyezkedését, méretét és felszereltségét, a torremolinosi ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt lakást, a földszinti parkolóhelyet és a külön tárolót, ami a térségben különösen értékesnek számít, ahol a parkolás gyakran kihívást jelent. Hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlanok a környéken általában 270 000 euró felett kezdődnek, így ez az ingatlan kedvezőbb lehetőséget kínál.
A torremolinosi lakás mindennapi életét a mediterrán városi életstílus határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott café con leche és friss péksüteményekkel indulhat a nap. A strand mindössze ötperces sétára található, így a tengerparti élet könnyen integrálható a mindennapokba. A közeli piacok friss helyi alapanyagokkal való ellátását teszik lehetővé, míg a spanyol siesta tradíciójának köszönhetően a délutáni pihenés természetes részét képezi a napirendnek. Este a város szívében számos étterem és tapasbár kínál lehetőséget a helyi ízek felfedezésére. A közlekedés egyszerű, hiszen a legtöbb szükséglet gyalogosan is elérhető, de a tömegközlekedési hálózat is kiépített a környéken.
A torremolinosi lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet minden előnyének kihasználását. A városközpont fekvésnek köszönhetően a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is elérhető: a legközelebbi szupermarket 102 méterre, a gyógyszertár pedig csupán 46 méterre található. A kórház 2 km-re fekszik, ami biztonságérzetet ad az egészségügyi ellátás szempontjából. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: 13 buszjárat és 92 megálló áll rendelkezésre a városban, a legközelebbi vasútállomás pedig 1,4 km-re helyezkedik el. A Málaga repülőtér mindössze 6,3 km-re van, ami körülbelül 15 perces autózással jár, kiválóan megközelíthetővé téve az ingatlant nemzetközi utazók számára is.
A térkép Torremolinos központjában mutatja be az apartman elhelyezkedését, mindössze 400 méterre a tengerparttól. A lakás a város sűrűn beépített, mégis élhető övezetében található, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli strandokat, a városközponti elhelyezkedést és a fontos közlekedési útvonalakat, beleértve a repülőtér felé vezető főutat is.
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén teszi ideálissá mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra. A település Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 13 km-re Málaga városától, amely Andalúzia legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Nyugatra fekszik Benalmádena (4 km), míg keletre a Churriana negyed, amely már Málaga város része. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella 37 km-re, míg a történelmi Granada 101 km-re található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljuthassanak a régió minden fontos látnivalójához, miközben a nyüzsgő nagyvárosi élettől távolabb, mégis elérhető közelségben maradnak.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások tekintetében. A tengerpart mindössze 434 méterre található, ahol négy Kék Zászló strand közül választhatnak a lakók: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re fekszik. A nagyvárosi szolgáltatások iránt érdeklődők könnyen eljuthatnak Málaga városába, amely mindössze 13 km-re található és közel 600 000 lakossal rendelkezik. A nemzetközi elérhetőség biztosított a közeli Málaga-Costa del Sol repülőtéren (6,3 km), ahonnan számos európai városba indulnak közvetlen járatok.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos éghajlata jellegzetesen mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, nyaranta 26°C körüli maximumokkal. A telek enyhék, átlagosan 11°C körüli minimum hőmérsékletekkel, ami ideálissá teszi a téli hónapokat is. A napfényes órák száma évente 3888, ami az egyik legmagasabb Európában. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amíg a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település 119 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 6,4%-os lejtővel a tenger irányába. Ez a magasság biztosítja a frissítő tengeri szél állandó áramlását, különösen a nyári hónapokban, miközben elkerüli a partvidék túlzott páratartalmát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torremolinos híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül négy is megkapta a Kék Zászló minősítést, garantálva a kiváló vízminőséget, a strandtisztaságot és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre található, sétálható távolságra. A sportlehetőségek széles körűek: 193 sportlétesítmény áll rendelkezésre a városban, beleértve a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszodát, amely mindössze 0,4 km-re helyezkedik el. A golfsport kedvelői számára a környéken három golfpálya található: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Ezek a létesítmények egész évben biztosítanak aktív kikapcsolódási lehetőségeket a lakosok számára.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén teszi ideálissá mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra. A település Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 13 km-re Málaga városától, amely Andalúzia legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Nyugatra fekszik Benalmádena (4 km), míg keletre a Churriana negyed, amely már Málaga város része. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella 37 km-re, míg a történelmi Granada 101 km-re található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljuthassanak a régió minden fontos látnivalójához, miközben a nyüzsgő nagyvárosi élettől távolabb, mégis elérhető közelségben maradnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL419308
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID