与太阳海岸其他地区的类似物业相比，托雷莫利诺斯的该公寓提供了城市便利与海滨生活的平衡。与同样位于托雷莫利诺斯的Residencial Living Gardens（起价270,000欧元）相比，该公寓提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的便利设施和靠近海滩的优势。与埃斯特波纳的更豪华项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该公寓牺牲了一些豪华设施，但提供了更成熟的城市环境和更完善的交通连接。托雷莫利诺斯与马拉加市（13公里）的接近程度是一个显著优势，提供了比埃斯特波纳更广泛的城市和文化选择。此外，托雷莫利诺斯作为最早发展的旅游城市之一，拥有比太阳海岸较新开发地区更成熟的设施和服务网络。从投资角度来看，该公寓的价格点使其成为进入太阳海岸房地产市场的相对可负担切入点，同时仍然提供了中心位置和租赁潜力的关键优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，地理位置优越，距离主要设施和服务场所仅有数百米。公寓位于一栋仅包含10套住宅的精品建筑内，位于一条死胡同尽头，确保了安静和有限的交通流量。这种位置在繁忙的城市中心是一个显著优势。
该公寓满足实用城市生活的基本需求，提供66平方米的有效居住空间，包括两间带内置衣柜的卧室和一间完整的浴室。公寓配备大理石地板、客厅和主卧室的空调，以及设备齐全的厨房。提供地下私人停车位和储藏室，解决了城市停车难题。
该公寓建于2006年，现已完全完工并可供立即入住。建筑质量良好，维护状况良好，无需额外装修或修复工作。建筑采用电梯，确保所有楼层之间的无障碍通道，适合各年龄段居民。
该公寓位于城市环境中，不提供郊区或乡村地区常见的宽敞户外空间。浴室仅有一个，可能不适合较大家庭或需要多个卫浴设施的家庭。作为一栋小型建筑的一部分，社区设施有限，不提供大型住宅区常见的水疗中心、游泳池或大型花园等设施。
这间公寓特别适合寻求城市便利与海滨生活相结合的居民。对于计划将马贝拉地区作为第二居所的国际买家来说，其靠近机场（6.3公里）的位置使其成为一个理想的度假目的地。对于专业人士或退休人士，步行可达所有日常设施的生活方式提供了一种无需依赖汽车的便利生活。作为投资物业，该地区的旅游业成熟，有52家酒店和20,808张床位，提供了潜在的短期租赁机会。对于小型家庭或夫妇，两居室的布局提供了足够的空间，而不会带来过大房产的维护负担。其靠近体育设施、高尔夫球场和海滩的位置也适合活跃生活方式的人士。
该公寓的装修质量体现了2006年建造时实用的地中海建筑标准。地板采用优质大理石铺设，提供了耐用性和易于维护的特点，这在海岸气候中尤为重要。厨房设备齐全，配备必要的电器和储物空间，符合现代生活需求。两间卧室均配有内置衣柜，最大限度地利用了可用的66平方米空间。客厅和主卧室安装了空调系统，在炎热的夏季月份提供舒适条件。建筑结构维护良好，公共区域保持整洁状态。浴室设施功能齐全，采用标准但耐用的配件。整体装修风格注重实用性而非奢华，反映了该地区注重功能性和耐久性的建筑传统。门禁系统和对行动不便人士的无障碍通道增加了建筑的实用性和安全性。
该公寓的售价为249,000欧元起，代表了托雷莫利诺斯中心区域两居室公寓的市场价格。这个价格包括地下私人停车位和储藏室，这在停车困难的地区是一个显著优势。与区域内的类似物业相比，如托雷莫利诺斯的Residencial Living Gardens（起价270,000欧元）和埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元），该公寓提供了具有竞争力的价格点，同时保持了中心位置的便利性。
在这间公寓的日常生活节奏体现了一个功能完善的城市海滨社区的典型特点。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，距离仅102米处就有超市可以购买日常所需。由于大多数设施都在步行范围内，日常生活不需要频繁使用汽车。居住在这里，您可以在步行434米到达的巴洪迪洛海滩度过下午，享受地中海气候带来的3000多个年日照小时。傍晚，可以在众多当地餐厅中的一家享用晚餐，这些餐厅提供正宗的安达卢西亚美食。由于位于死胡同的安静位置，尽管处于城市中心，但公寓仍然提供了一个宁静的避风港。该地区全年都有丰富的文化活动，提供了一种融合了便利性和地中海生活节奏的生活方式。
公寓周围的基础设施为居民提供了高度便利的日常生活。健康中心仅46米远，确保医疗服务触手可及。在2公里范围内，有163家餐厅、23家药房和10家银行，提供了全方位的城市服务。教育设施也很便利，有13所小学和9所中学在附近。公共交通选择丰富，有13条公交线路和92个公交站点，最近的火车站在1.4公里处。该地区提供193个体育设施，包括市政游泳池维尔亨德尔卡门（仅0.4公里）和多个体育中心。医疗服务包括2个健康中心和2公里范围内的多家牙科诊所。对于日常购物，除了附近的超市外，还有各种专卖店和市场。这种基础设施的集中使居民能够在不依赖汽车的情况下满足大多数日常需求，促进了步行友好的生活方式。
地图显示了托雷莫利诺斯中心的优越位置，公寓位于城市设施和海滩之间的战略位置。该公寓位于死胡同尽头，提供安静的居住环境，同时距离主要设施仅几步之遥。地图清晰地标示了附近的海滩、交通连接和主要服务，强调了其作为城市海滨住所的便利性。
托雷莫利诺斯位于马拉加省的太阳海岸，距离区域首府马拉加市仅13公里。这个位置使其成为马拉加都市区的重要组成部分，同时保留了其作为海滨小镇的特色。该地区位于马拉加（579,076居民）和较远的旅游目的地如马尔贝利亚（37公里，147,958居民）之间。托雷莫利诺斯本身是一个人口稠密的城市地区，有71,329名居民（2025年数据），提供了一系列城市设施，同时保持其作为旅游目的地的吸引力。这个位置使居民能够享受较小海滨社区的亲密氛围，同时仍然可以方便地进入马拉加市提供的大城市设施、文化场所和服务。
该公寓距离重要设施的距离显示了其出色的便利性。距离最近的巴洪迪洛海滩仅434米，步行即可轻松到达。马拉加-太阳海岸机场位于6.3公里处，大约15分钟车程，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以前往1.6公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场，或稍远的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部（4.4公里）。市中心设施如超市（102米）和药房（46米）几乎就在家门口。主要的马拉加市位于13公里处，提供更广泛的文化、购物和商业选择。EV充电点位于4.1公里处，适应电动车主的需求。这种设施组合使该公寓成为寻求便利和可访问性的人士的理想选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯的地中海气候为居民提供了全年的宜人天气，年平均气温为18.5°C，季节范围从11°C到26°C。该地区每年享有3,888小时的日照，远高于许多欧洲地区。夏季的4个月份（5月至9月）海水温度保持在20°C以上，适合游泳和水上活动。该公寓位于海拔119米处，略微高于海平面，提供了海岸线和周边地区的视野。通往海滩的坡度为6.4%，被归类为中等坡度，适合大多数健康水平的居民。气候的特点是夏季干燥炎热，冬季温和湿润，这种气候模式支持户外生活方式并减少对人工供暖和制冷的需求。这种有利的气候条件是托雷莫利诺斯成为旅游目的地和国际住宅区的主要因素之一。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷莫利诺斯以其蓝旗海滩而闻名，这些海滩以其水质和设施的高标准而获得认可。最近的巴洪迪洛海滩距离公寓仅434米，提供完善的设施和清洁的海水。该地区共有四个蓝旗海滩：El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，为居民提供了多种选择。高尔夫爱好者可以在1.6公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场享受这项运动，该场所以著名球手命名。该地区拥有众多体育设施，总共193个设施，包括市政游泳池维尔亨德尔卡门（0.4公里）和各种体育中心。对于喜欢户外活动的人士，附近有多个观景点，如洛斯卡诺内斯观景点（1.5公里）和皮科帕洛马斯（2.5公里）。这种休闲设施的组合为居民提供了多种活动选择，从放松的海滩日到活跃的体育追求。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省的太阳海岸，距离区域首府马拉加市仅13公里。这个位置使其成为马拉加都市区的重要组成部分，同时保留了其作为海滨小镇的特色。该地区位于马拉加（579,076居民）和较远的旅游目的地如马尔贝利亚（37公里，147,958居民）之间。托雷莫利诺斯本身是一个人口稠密的城市地区，有71,329名居民（2025年数据），提供了一系列城市设施，同时保持其作为旅游目的地的吸引力。这个位置使居民能够享受较小海滨社区的亲密氛围，同时仍然可以方便地进入马拉加市提供的大城市设施、文化场所和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL419308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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