Das Apartment befindet sich in Torremolinos, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit 66 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es praktischen Wohnraum in urbaner Umgebung. Die Wohnung ist seit 2006 fertiggestellt und in gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen, was diese Immobilie sowohl für Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil geeignet macht.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region bietet dieses Apartment in Torremolinos ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Objekte im Residencial Living Gardens in Torremolinos bereits ab 270.000 € angeboten werden, liegt dieses Objekt bei 249.000 € und bietet zudem einen privaten Parkplatz und Abstellraum. Projekte in westlicher gelegenen Städten wie Estepona sind deutlich teurer: Acqua Gardens beginnt bei 418.800 € und Aby Upper bei 320.000 €. Im Gegensatz zu neueren Anlagen an der Küste bietet diese Wohnung eine etablierte urbane Umgebung mit voller Infrastruktur, was besonders für Personen attraktiv ist, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Während luxuriösere Neubaukomplexe oft Gemeinschaftspools und größere Grünflächen bieten, überzeugt dieses Apartment durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Flughafen und die unkomplizierte Erreichbarkeit aller Dienstleistungen zu Fuß. Für Investoren, die eine Vermietung an Touristen planen, ist die hohe Hotel- und Tourismusdichte in Torremolinos mit 52 Hotels und 20.808 Betten ein wichtiger Faktor, der eine stabile Nachfrage nach kurzfristigen Mietobjekten sicherstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torremolinos zeichnet sich durch direkte Nähe zur Küste und städtische Infrastruktur aus. Mit Supermärkten in nur 102 m Entfernung und Apotheken in 46 m Entfernung ist die tägliche Versorgung gesichert. Die städtische Umgebung ermöglicht Fußwege zu vielen Einrichtungen, während der Strand in weniger als 500 m Entfernung erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf bietet die Wohnung mit zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 66 m² sind effizient aufgeteilt mit Küche, Wohn-Essbereich und Bädern. Die östliche Ausrichtung gewährleistet Morgenlicht, während die Klimaanlage in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Ein eigener Stellplatz und Abstellraum ergänzen das Wohnkonzept.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich daher in einem etablierten Bauzustand. Die Immobilie ist bezugsbereit und weist keine Bauphasen mehr auf. Als Neubau im Sinne der Fertigstellung ohne anstehende Baumaßnahmen bietet sie Planungssicherheit ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei Neubauanlagen oft vorhanden sind. Die Wohnfläche ist mit 66 m² für größere Familien oder Gästebetreuung möglicherweise eingeschränkt. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gebieten. Die Hänge zum Strand können für eingeschränkte Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Apartment passt für verschiedene Lebenssituationen: für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Ebenso eignet es sich für Pendler, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien wechseln und eine geringe Anbindung an den Flughafen benötigen. Für Investoren, die eine Feriendomizil zur Vermietung suchen, ist die zentrale Lage in Torremolinos mit guter touristischer Infrastruktur vorteilhaft. Auch für Berufstätige, die remote arbeiten und gleichzeitig mediterranes Lebensgefühl suchen, bietet die Wohnung mit guter Internetanbindung und Nähe zu Stadtleben die richtige Balance. Die Kombination aus städtischem Umfeld und Erholungsmöglichkeiten macht sie außerdem attraktiv für Menschen, die nicht Isolation in ländlichen Gebieten suchen, aber dennoch Zugang zu Strand und Freizeitaktivitäten wünschen.
Die Wohnung weist durchgängige Marmorböden auf, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch in der Reinigung sind und für kühle Temperaturen in den Sommermonaten sorgen. Die Küchenmöbel sind fest eingebaut und bieten ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die den Platz optimal nutzen. Klimaanlagen in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sind bereits installiert und ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung. Das Bad ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Qualität der Bausubstanz aus dem Jahr 2006 zeigt sich in guten Isoliereigenschaften und einem soliden Zustand ohne wesentliche Mängel. Die Gebäudestruktur mit nur zehn Wohneinheiten sorgt für eine überschaubare Nachbarschaft und weniger Belastung durch Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Apartment wird ab 249.000 € angeboten, was für ein 66 m² großes Objekt mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage einen wettbewerbsfähigen Preis darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Residencial Living Gardens in Torremolinos (ab 270.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) positioniert sich dieses Angebot im unteren Preissegment. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 80 € sind für die Region moderat. Inbegriffen sind ein wertvoller privater Stellplatz und ein Abstellraum im Keller, die in dieser urbanen Lage einen besonderen Mehrwert darstellen, wo Parkplätze oft knapp sind.
Das Leben in diesem Apartment in Torremolinos ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man zu Fuß den Supermarkt in weniger als zwei Minuten erreichen, während die Apotheke sogar nur eine Minute entfernt ist. Nach dem Frühstück lädt die nahegelegene Küste zu Spaziergängen ein, oder man nutzt die zahlreichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht problemlose Tagesausflüge nach Málaga oder anderen Küstenorten. Abends bieten die Restaurants und Bars der Gegend kulinarische Vielfalt, ohne dass dafür ein Auto benötigt wird. Die Stille des Innenhofs, in dem das Gebäude gelegen ist, schafft eine angenehme Abgrenzung zum belebten Stadtleben. Für regelmäßige Golfspieler sind mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung erreichbar, während die gute Anbindung an den Flughafen auch internationale Besucher einfach empfangen lässt.
Die Umgebung dieses Apartments in Torremolinos bietet alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 200 Metern erreichen Bewohner zahlreiche Restaurants und Bars, die spanische und internationale Küche bieten. Schulen und Gesundheitszentren sind etwa 300 Meter entfernt, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Haltestellen für Busse liegen 400 Meter vom Haus entfernt, während der Bahnhof nur 600 Meter entfernt ist und Verbindungen nach Málaga und andere Küstenorte bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit nur 6,7 Kilometern Entfernung ermöglicht problemlose An- und Abreisen. In der Nachbarschaft befinden sich 163 Restaurants, 23 Apotheken und 10 Banken, was die hohe Dichte an Dienstleistungen unterstreicht. Für sportliche Aktivitäten stehen 193 Sporteinrichtungen in der Stadt zur Verfügung, darunter das kommunale Schwimmbad Virgen del Carmen in nur 0,4 Kilometern Entfernung.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Torremolinos, gelegen an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung, doch nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Die gute Anbindung an die Küstenstraße N-340 und die Nähe zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich, ebenso wie die nahegelegenen Golfplätze und Strände, die die Lebensqualität in diesem Gebiet prägen.
Torremolinos nimmt eine zentrale Position in der westlichen Costa del Sol ein, nur etwa 13 Kilometer westlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Nähe zur Großstadt bietet kulturelle und wirtschaftliche Vorteile, während gleichzeitig eigenständiges Flair gewahrt bleibt. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenorten wie Marbella (37 km) oder Estepona ist Torremolinos stärker urban geprägt und verkehrstechnisch besser an die Metropole Málaga angebunden. Die Nähe zum internationalen Flughafen (6,3 km) macht die Stadt zu einem der am besten erreichbaren Küstenorte der Region und zu einem bevorzugten Standort sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner.
Die Strände des Mittelmeers sind von der Wohnung aus leicht erreichbar: Playa del Bajondillo und El Gato Beach liegen jeweils nur ca. 440 Meter in direkter Linie entfernt, was zu Fuß etwa 5-7 Minuten Gehzeit entspricht. Die Stadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt und kulturellen Angeboten befindet sich in 13 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten oder per Zug in rund 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,3 Kilometer entfernt und ist damit einer der am besten angebundenen Flughäfen der Region. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Umgebung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 Kilometern Entfernung, Club de Golf Málaga Parador in 4,4 Kilometern und Golf Benalmadena Pitch & Putt in 5,6 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Mikroklima an der Costa del Sol zeichnet sich durch milde Winter und warme, aber nicht übermäßige Sommer aus. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Das Schwimmseasoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht – typischerweise von Juni bis September. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer her, die im Sommer für natürliche Kühlung sorgen. Die geringe Hänge von 6,4% zum Strand hin macht die Wege zur Küste auch für weniger geübte Wanderer bewältigbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torremolinos bietet mit vier Blue Flag Stränden herausragende Wasserqualität und gute Ausstattung: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar wurden für ihre hohen Umweltstandards und Servicequalitäten ausgezeichnet. Die Playa del Bajondillo als nächstgelegener Strand ist besonders für seine gute Infrastruktur mit Liegestühlen, Restaurants und Rettungsdienst bekannt. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Mit 193 Sporteinrichtungen in der Stadt bietet Torremolinos darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter das kommunale Schwimmbad Virgen del Carmen und diverse Fußballplätze. Die Nähe zur Küste ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln und Stand-Up Paddling.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos nimmt eine zentrale Position in der westlichen Costa del Sol ein, nur etwa 13 Kilometer westlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Nähe zur Großstadt bietet kulturelle und wirtschaftliche Vorteile, während gleichzeitig eigenständiges Flair gewahrt bleibt. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenorten wie Marbella (37 km) oder Estepona ist Torremolinos stärker urban geprägt und verkehrstechnisch besser an die Metropole Málaga angebunden. Die Nähe zum internationalen Flughafen (6,3 km) macht die Stadt zu einem der am besten erreichbaren Küstenorte der Region und zu einem bevorzugten Standort sowohl für Touristen als auch für permanente Bewohner.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL419308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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