O apartamento localiza-se em Torremolinos, a poucos metros da costa e do centro urbano. Com uma área útil de 66 m², esta propriedade de dois quartos está pronta a habitar, construída em 2006 e em bom estado de conservação. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, centros de saúde e praias, tudo a curta distância a pé. A proximidade com o Aeroporto de Málaga (6,3 km) torna-o convenientemente acessível para residentes internacionais.
No contexto imobiliário da Costa del Sol, este apartamento em Torremolinos apresenta um valor competitivo quando comparado com projetos semelhantes na região. Enquanto o Residencial Living Gardens, também em Torremolinos, apresenta preços a partir dos €270.000, esta propriedade oferece características comparáveis a partir de €249.000, incluindo o diferencial de um lugar de estacionamento privativo. Quando comparado com projetos em localidades mais exclusivas como Estepona, onde o Acqua Gardens parte dos €418.800 e o Aby Upper dos €320.000, a diferença de preço torna-se ainda mais significativa. Torremolinos oferece uma localização mais centralizada, com maior acesso a infraestruturas urbanas e ao aeroporto, em contraste com as localidades mais ocidentais que geralmente exigem maior deslocamento para aceder a serviços centrais. Esta posição central, combinada com preços mais acessíveis, faz de Torremolinos uma opção equilibrada entre custo e acessibilidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se no coração de Torremolinos, numa zona urbana consolidada com fácil acesso a todas as comodidades. A sua localização num beco sem saída garante baixo tráfego automóvel, proporcionando maior tranquilidade. A uma distância de 434 metros da Praia de Bajondillo e a 102 metros de um supermercado, o edifício beneficia de uma posição central que minimiza a necessidade de deslocações motorizadas para o quotidiano.
A distribuição funcional da propriedade inclui dois quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar com zona de jantar. O piso de mármore e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas. A existência de um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação no subsolo responde a necessidades básicas de segurança e organização espacial, aspetos particularmente valorizados em zonas urbanas densamente povoadas.
Construído em 2006, o edifício encontra-se completo e pronto para ocupação imediata. O imóvel está em bom estado de conservação, não requiring obras significativas antes da mudança. A estrutura do edifício, composta por apenas 10 apartamentos, foi concebida para garantir menor densidade populacional em comparação com outros edifícios da zona, permitindo um ambiente mais tranquilo dentro do contexto urbano.
O apartamento não dispõe de varanda ou terraço, limitando as opções de espaço exterior privado. A orientação este, embora favoreça a luz da manhã, pode resultar em menor exposição solar durante as horas da tarde. A existência de apenas uma casa de banho para dois quartos pode ser insuficiente para algumas necessidades familiares. O edifício não oferece piscina comunitária ou outras infraestruturas de lazer partilhadas para além do estacionamento e arrecadação.
Esta propriedade adequa-se especialmente a quem procura uma habitação de utilização permanente com acesso imediato a serviços e infraestruturas. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a independência oferecida pela proximidade de estabelecimentos comerciais, centros de saúde e opções de lazer a pé. Também se adequa a quem procura uma segunda residência para utilização frequente, dada a sua preparação para ocupação imediata e a baixa manutenção exigida. A proximidade com o aeroporto e a facilidade de acesso tornam-na conveniente para residentes internacionais que se deslocam regularmente entre países. Para investidores, a localização consolidada e a inclusão de estacionamento privativo representam vantagens significativas num mercado onde o estacionamento é limitado.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade funcional, com pavimentos em mármore em todas as divisões que oferecem durabilidade e fácil manutenção. As paredes estão preparadas com acabamento liso pintado, permitindo personalização futura se desejado. A cozinha está equipada com móveis planeados e eletrodomésticos básicos, pronta para utilização imediata. Os quartos dispõem de armários embutidos com portas de correr, maximizando o espaço útil. A casa de banho completa apresenta sanitários de cerâmica branca e revestimento cerâmico nas paredes até ao teto, garantindo fácil limpeza. O sistema de ar condicionado está instalado na sala e no quarto principal, proporcionando conforto térmico durante os meses mais quentes. As esquadrias exteriores, embora não especificadas na ficha técnica, apresentam um estado de conservação compatível com o ano de construção e a manutenção geral do edifício.
O apartamento está disponível a partir de €249.000, incluindo na venda um lugar de estacionamento privativo no subsolo e uma arrecadação. Este valor situa-se abaixo da média de propriedades semelhantes na mesma zona, como o Residencial Living Gardens em Torremolinos cujos preços partem dos €270.000. As despesas de comunidade são de aproximadamente €80 mensais, valor considerado moderado face às infraestruturas disponibilizadas. A ausência de obras necessárias após a compra elimina custos adicionais imediatos, representando uma opção de valor estável no mercado imobiliário de Torremolinos.
Este apartamento destina-se a quem valoriza a conveniência do ambiente urbano aliada à proximidade da costa. O ritmo diário é facilitado pela possibilidade de realizar a maior parte das tarefas a pé, desde compras a idas ao café, restaurante ou farmácia. A manhã pode começar com um passeio até à praia mais próxima, a menos de 500 metros, enquanto as deslocações profissionais ou de lazer para outras localidades são simplificadas pela excelente ligação ao aeroporto e às principais rodovias. O ambiente urbano oferece animação durante todo o ano, comércio variado e serviços essenciais permanentemente disponíveis, sem necessidade de utilização frequente de automóvel para o quotidiano básico. O regresso a casa, situada num beco sem saída, permite um contraponto de tranquilidade após um dia na movimentada cidade de Torremolinos.
O entorno imediato oferece um ambiente urbano densamente povocado com todas as comodidades essenciais a curta distância. Existem 163 restaurantes, 23 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km, garantindo ampla variedade de serviços. O acesso a cuidados de saúde está assegurado pela proximidade do centro de saúde San Miguel, localizado a apenas 300 metros. A mobilidade é facilitada por 13 linhas de transporte público com 92 paragens na área, bem como por três estações de comboio nas proximidades. A presença de 52 hotéis e mais de 20.000 camas na zona indica um forte dinamismo turístico que garnece a manutenção de serviços durante todo o ano, criando um ambiente vibrante mesmo fora da época alta turística.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento no coração de Torremolinos, destacando a proximidade imediata à costa e às principais infraestruturas urbanas. A representação visual mostra a posição central em relação a praias, serviços de saúde, centros comerciais e ligações de transporte, permitindo uma compreensão clara da relação entre a propriedade e o seu entorno imediato.
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 13 km a oeste da cidade de Málaga, o principal centro urbano e económico da província. Esta localização permite um fácil acesso aos serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego da capital provincial, mantendo simultaneamente a identidade e ambiente de estância costeira. A uma distância de 37 km de Marbella, outra importante localidade turística, Torremolinos beneficia da sua inserção no corredor urbano mais dinâmico da Costa del Sol, sem os custos associados às localidades mais exclusivas. Esta posição central na região oferece um equilíbrio entre acessibilidade e custo de vida.
O acesso às praias é particularmente conveniente, com a Praia de Bajondillo a apenas 434 metros, equivalente a cerca de 5 minutos a pé. As praias de El Gato encontram-se a 488 metros, também facilmente acessíveis a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 6,3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel fora das horas de ponta. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez localiza-se a 1,6 km, enquanto o Club de Golfe Málaga Parador e o Golf Benalmadena Pitch&Putt encontram-se a 4,4 km e 5,6 km respetivamente. A cidade de Málaga, com todos os seus serviços e infraestruturas, fica a 13 km, acessível em cerca de 20 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 119 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam um microclima favorável que modera as temperaturas extremas. A época de banho estende-se por 4 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias locais particularmente atrativas para atividades náuticas e lazer costeiro durante a primavera, verão e início do outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Torremolinos dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, indicando elevados padrões de qualidade e serviços. A proximidade imediata a estas praias permite acesso regular a atividades marítimas e banhos. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. A área oferece 193 instalações desportivas variadas, incluindo a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0,4 km e o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales de Torremolinos a 0,6 km, proporcionando amplas opções para atividade física e recreação ao ar livre.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 13 km a oeste da cidade de Málaga, o principal centro urbano e económico da província. Esta localização permite um fácil acesso aos serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego da capital provincial, mantendo simultaneamente a identidade e ambiente de estância costeira. A uma distância de 37 km de Marbella, outra importante localidade turística, Torremolinos beneficia da sua inserção no corredor urbano mais dinâmico da Costa del Sol, sem os custos associados às localidades mais exclusivas. Esta posição central na região oferece um equilíbrio entre acessibilidade e custo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL419308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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