Το έργο αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Προσφέρει ένα πακέτο ακινήτων που αποτελείται από τρία ισόγεια duplex διαμερίσματα, όλα πλήρως ανακαινισμένα και πωλούνται μαζί ως ενιαία επενδυτική μονάδα. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και προσβασιμότητα. Το έργο συνδυάζει την ιδιοκτησία ακινήτων με μια ήδη λειτουργούσα εταιρεία ενοικίασης, παρέχοντας μια λύση "plug-and-play" για επενδυτές.
Το εν λόγω επενδυτικό πακέτο στο Torremolinos, με τιμή €640.000, διαφοροποιείται από παραδοσιακές πωλήσεις μεμονωμένων ακινήτων. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το One Oak (από €563.000), το Residencial Pacaraima (από €645.000) και το Habitat Alborán (από €636.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση επένδυσης "όλα σε ένα". Ενώ οι τιμές των άλλων έργων μπορεί να αφορούν μεμονωμένες μονάδες, το πακέτο αυτό περιλαμβάνει τρία διαμερίσματα και μια ήδη λειτουργική εταιρεία, παρέχοντας άμεσο εισόδημα. Αυτή η προσέγγιση "plug-and-play" είναι ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν αποφυγή της πολυπλοκότητας διαχείρισης ακινήτων και ενοικιάσεων από το μηδέν. Η θέση του στο Torremolinos, μια κεντρική και πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, εγγυάται συνεχή ζήτηση για ενοικιάσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές που μπορεί να έχουν μεγαλύτερη εποχικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Torremolinos, δίπλα σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα εισόδημα από ενοικιάσεις, αξιοποιώντας μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση. Η διάρθρωση των τριών πανομοιότυπων διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για στρατηγικές βραχυπρόθεσμης ή μεσοπρόθεσμης ενοικίασης. Η ανακαίνιση και η ενσωμάτωση της εταιρείας ενοικιάσεων μειώνουν την πολυπλοκότητα για νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αποτελείται από τρία διαμερίσματα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανακαίνιση υφιστάμενων διαμερισμάτων. Η πώληση περιλαμβάνει την υπάρχουσα εταιρεία διαχείρισης ενοικιάσεων, η οποία είναι ήδη σε λειτουργία, επιτρέποντας την άμεση συνέχιση της επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο δεν πωλείται σε μεμονωμένα διαμερίσματα, αλλά αποκλειστικά ως πακέτο τριών μονάδων μαζί με την εταιρεία. Δεν προσφέρεται ως νέα κατασκευή, αλλά ως ανακαινισμένο ακίνητο. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο άμεσο πλαίσιο των διαμερισμάτων, αν και αναφέρεται υπόγεια/ιδιωτική στάθμευση, η σύνδεσή της με τα συγκεκριμένα διαμερίσματα δεν διευκρινίζεται.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν μια απλή και άμεση είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα "plug-and-play" επενδυτικό μοντέλο, όπου η υπάρχουσα επιχείρηση ενοικίασης μειώνει τον χρόνο και την προσπάθεια που απαιτούνται για την έναρξη. Είναι επίσης ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια κλιμακούμενη δραστηριότητα ενοικίασης σε μια αποδεδειγμένα δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η προσφορά τριών πανομοιότυπων διαμερισμάτων, όλα εντός του ίδιου κτιρίου, είναι ελκυστική για όσους στοχεύουν σε στρατηγικές βραχυπρόθεσμης ή μεσοπρόθεσμης ενοικίασης, αξιοποιώντας τη σταθερή ζήτηση ενοικίων που χαρακτηρίζει το Torremolinos καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Τα τρία duplex διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση στην παροχή μιας σύγχρονης και ελκυστικής αισθητικής. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν είναι εξαντλητικές, η περιγραφή "Recently Renovated" και "Recently Refurbished" υποδηλώνει ότι έχουν γίνει εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισης. Αυτές περιλαμβάνουν, κατά πάσα πιθανότητα, νέες εγκαταστάσεις, φινιρίσματα και πιθανώς ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες που δείχνουν μοντέρνους εσωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού (θερμός/ψυχρός αέρας) και διπλών τζαμιών συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρης επίπλωση των διαμερισμάτων, όπως αναφέρεται, επιτρέπει την άμεση χρήση ή ενοικίαση τους.
Το πακέτο, που περιλαμβάνει τρία ανακαινισμένα duplex διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 303 m² και την λειτουργική εταιρεία ενοικιάσεων, τιμολογείται στα €640,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αγορά ενός ολοκληρωμένου επενδυτικού προϊόντος, όπου η αξία του ακινήτου συνδυάζεται με την άμεση δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος μέσω της ενσωματωμένης εταιρείας. Λεπτομερείς οικονομικές και λειτουργικές πληροφορίες για την εταιρεία είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές για μεμονωμένα διαμερίσματα, καθώς η πώληση γίνεται αποκλειστικά ως πακέτο.
Το Torremolinos, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της κίνηση και τις ποικίλες υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις. Μπορεί κανείς να περπατήσει μέχρι το σούπερ μάρκετ, την φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες, καθώς και τις δημόσιες υπηρεσίες όπως η αστυνομία και το ταχυδρομείο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 1.8 χλμ., επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η παρουσία 193 αθλητικών εγκαταστάσεων και 163 εστιατορίων στην γύρω περιοχή υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται επίσης ότι μπορεί να υπάρχει επίπεδο θορύβου και κίνησης, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Ο αριθμός των 71,329 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) και η παρουσία 2,0808 κλινών σε ξενοδοχεία υποδεικνύουν μια περιοχή με συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στο Torremolinos προσφέρει ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ (102 m), φαρμακεία (46 m), καθώς και πληθώρα εστιατορίων (163 στην ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ (37). Η εγγύτητα σε δημόσιες υπηρεσίες όπως ταχυδρομείο, αστυνομικό τμήμα και δικαστήρια, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεων εντός της περιοχής, καθιστά την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα. Η απόσταση 6.3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Torremolinos, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην κεντρική Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο, παραλίες και αστικά κέντρα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η οπτικοποίηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η θάλασσα.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης και τουριστικά ανεπτυγμένης ακτογραμμής, γνωστής για την ηλιόλουστη της φύση και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Benalmádena (δυτικά) και η Fuengirola (νοτιοδυτικά) παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και των δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.3 χλμ. (αιθέρας), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ., ενώ άλλες, όπως η El Gato Beach και η Playa de la Carihuela, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. (αιθέρας) ή 2.3 χλμ. (χάρτης), ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Ο σιδηροδρομικός σταθμός El Pinillo βρίσκεται 1.4 χλμ. μακριά, προσφέροντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη 92 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα το Torremolinos, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, με υψόμετρο 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, η οποία θεωρείται απότομη, επηρεάζοντας ενδεχομένως την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Torremolinos είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει 1.8 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) και η Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km αιθέρας), το Club de Golf Málaga Parador (4.4 km αιθέρας) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km αιθέρας). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μονοπάτια όπως το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης και τουριστικά ανεπτυγμένης ακτογραμμής, γνωστής για την ηλιόλουστη της φύση και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Benalmádena (δυτικά) και η Fuengirola (νοτιοδυτικά) παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και των δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL184943
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
