يقع هذا الدوبلكس في قلب توريمولينوس النابض بالحياة بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن مسكن تم تجديده حديثًا تبلغ مساحته 303 مترًا مربعًا بسعر 640,000 يورو. يحتوي العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. موقعه المتميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة. يجمع هذا العقار بين مساحة معيشة عصرية ومزايا إقليمية فائقة، مما يجعله خيارًا لافتًا للنظر في المنطقة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريمولينوس، يقدم هذا الدوبلكس فرصة فريدة لأنه لا يشمل السكن فحسب، بل يأتي أيضًا مع شركة تشغيلية، مما يوفر للمستثمرين إمكانية دخل فوري. يعد مشروع One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو) من المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، لكنهما يقدمان بشكل أساسي وحدات سكنية دون تشغيل تجاري. سعر Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو) مشابه لسعر هذا العقار، ولكن يجب توضيح هيكله المحدد وما إذا كان يشمل عمليات تجارية. ما يميز هذا العقار هو حالته المجددة وموقعه المركزي ونموذج الاستثمار الفريد. توفر مساحته البالغة 303 متر مربع وتكوين 3 غرف نوم / 3 حمامات مساحة معيشة جيدة. بالنظر إلى موقعه وتجديده الأخير وعملياته التجارية المرفقة، فإن السعر البالغ 640,000 يورو جذاب في السوق المحلية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار "جاهز للاستخدام".
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في وسط توريمولينوس الحيوي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط به عدد لا يحصى من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها واتصالها السريع بالمناطق الرئيسية ومراكز النقل.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. توفر التصميمات الداخلية الفسيحة والتشطيبات الحديثة والقرب من جميع الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والرعاية الصحية منزلاً عمليًا. يضمن تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات تلبية احتياجات الأسر المختلفة.
على الرغم من تصنيف العقار كدوبلكس، إلا أنه تم تجديده وتحديثه مؤخرًا. هذا يعني أن التشطيبات الداخلية تلبي أحدث المعايير، مما يوفر تجربة معيشية معاصرة. يضمن التجديد أن العقار في حالة ممتازة، مما يوفر للمشترين خيارًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك، هناك مسبح مجتمعي مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، قد يعني الموقع الحضري مستوى معينًا من الضوضاء في المدينة. لم يتم تحديد مواقف سيارات خاصة، على الرغم من أن مواقف السيارات تحت الأرض أو الخاصة قد تكون متاحة. قد تعرض بعض الصور وحدات عرض، وقد تختلف الأثاث والتشطيبات الفعلية.
هذا الدوبلكس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الجمع بين السكن والاستثمار. إذا كنت تبحث عن عمل تأجير جاهز للاستخدام، فهذا العقار مثالي لأنه يأتي مع شركة عاملة يمكنها البدء في تحقيق الدخل على الفور. إنه أيضًا خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل مريح في الساحل المشمس لإسبانيا مع الاستفادة من العقار في نفس الوقت. يوفر تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات، جنبًا إلى جنب مع 303 مترًا مربعًا من المساحة الواسعة، راحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. علاوة على ذلك، يقع العقار في منطقة حضرية متصلة جيدًا ومجهزة بالكامل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة نابضة بالحياة والاستمتاع بالشاطئ والثقافة المحلية.
تم تجديد هذا الدوبلكس وتحديثه مؤخرًا، مما يضمن أنه في حالة ممتازة. هذا يعني أن الداخل يتميز بمواد وتشطيبات حديثة، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة. في حين لم يتم ذكر التفاصيل المحددة، فإن مثل هذه التجديدات عادة ما تشمل تحديث المطابخ والحمامات، وتركيب أرضيات جديدة، وطلاء الجدران، وتركيب تجهيزات جديدة. يضمن نظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. من المحتمل أن يحتفظ الواجهة الخارجية بالسمات الأصلية للمبنى، ولكن تم تحديث التصميمات الداخلية لتلبية معايير المعيشة المعاصرة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. كعقار يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، تم تحسين التصميم الداخلي لزيادة الاستفادة من مساحة 303 متر مربع.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 640,000 يورو. كعقار يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس السعر موقعه المتميز في وسط توريمولينوس وجودة التجديدات الأخيرة. توفر مساحة 303 متر مربع مساحة معيشة واسعة. يشمل السعر العقار نفسه بالإضافة إلى شركة التشغيل المرفقة، مما يمنح المستثمرين إمكانية فورية لتحقيق الدخل من الإيجار. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر تنافسي، خاصة مع القيمة المضافة التي تشمل تشغيل الأعمال. يُنصح المشترون بالاستفسار للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل المالية.
يقع هذا الدوبلكس في قلب توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تجذب الزوار والمقيمين على مدار العام. تشتهر المنطقة بأجوائها المفعمة بالحيوية، والعديد من المتاجر والمطاعم والحانات، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو (على بعد 434 مترًا) للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تعني البيئة الحضرية أن جميع ضروريات الحياة الأساسية، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع سوبر ماركت على بعد 102 متر فقط وصيدلية على بعد 46 مترًا، مع وجود مستشفى في حدود 2 كم. على الرغم من الموقع الحضري، قد يستفيد العقار من المساحات الخضراء والمناطق العامة المحيطة، مما يوفر راحة الحياة الحضرية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، فإنه يوفر ظروفًا مناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
العيش في توريمولينوس يعني تبني أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة ومريح. تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة مثل بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا) ووسطها الصاخب الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 102 متر وصيدلية في نطاق 46 متر سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يوفر المستشفى في حدود 2 كم ضمانًا إضافيًا. سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 92 محطة نقل عام و 13 خط حافلات، تجعل التنقل أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية توفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا الدوبلكس في وسط توريمولينوس، ويتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. إنها منطقة نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ونشط. تجعل سهولة الوصول إليه من مطار مالاغا (6.3 كم) مكانًا مثاليًا للعطلات أو الإقامة الدائمة للمشترين الدوليين.
يقع هذا الدوبلكس في قلب كوستا ديل سول، توريمولينوس. هذه المدينة النابضة بالحياة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النشطة وسهولة الوصول إليها. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي (6.3 كم فقط)، مما يوفر سهولة كبيرة للمشترين الدوليين. توريمولينوس نفسها هي وجهة سياحية وسكنية راسخة، مع بنية تحتية وخدمات كاملة. بالمقارنة مع المناطق المحيطة، فهي توفر راحة الحياة الحضرية مع الاستمرار في القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
يتمتع هذا الدوبلكس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ووسائل النقل. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو (488 مترًا) وشاطئ بلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم) بالقرب منك أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. تلبي محلات السوبر ماركت المحلية (102 متر) والصيدليات (46 مترًا) الاحتياجات اليومية، بينما يوفر المستشفى في حدود 2 كم الرعاية الطبية. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 92 محطة و 13 خط حافلات، مما يسهل التنقل. تقع محطات القطار الرئيسية مثل توريمولينوس على بعد 1.5 كم فقط، مما يزيد من تعزيز إمكانية الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وعدد مذهل من ساعات الشمس - 3888 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقدم المنطقة صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الشاطئية والأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ حوالي 6.4٪، مما يشير إلى بعض الميل. على الرغم من القرب من الشاطئ، قد يتطلب الميل بعض الجهد البدني. في حين أنها بيئة حضرية، إلا أن المنطقة المحيطة تضم حدائق وممرات ساحلية توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط، وتحتوي المنطقة على العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك الباخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلاي مار. هذا يضمن جودة عالية للشواطئ والمرافق الجيدة. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك مراكز رياضية مختلفة في مكان قريب، مثل المسبح البلدي فيرجن ديل كارمن (0.4 كم) ومركز إل بوزويلو لكرة القدم (0.6 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. علاوة على ذلك، تضم المنطقة 193 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الدوبلكس في قلب كوستا ديل سول، توريمولينوس. هذه المدينة النابضة بالحياة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النشطة وسهولة الوصول إليها. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي (6.3 كم فقط)، مما يوفر سهولة كبيرة للمشترين الدوليين. توريمولينوس نفسها هي وجهة سياحية وسكنية راسخة، مع بنية تحتية وخدمات كاملة. بالمقارنة مع المناطق المحيطة، فهي توفر راحة الحياة الحضرية مع الاستمرار في القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL184943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
