Diese Duplex-Wohnungen befinden sich in Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 303 m² und 3 Schlafzimmern bieten diese Objekte modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Entspannung an der Küste, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine strategische Investition in einer beliebten Region Spaniens suchen. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie 'One Oak' (ab €563.000), das möglicherweise ähnliche Ausstattungen bietet, positioniert sich dieses Angebot mit €640.000 im mittleren bis oberen Segment, was durch die Einbeziehung einer operativen Firma und den renovierten Zustand gerechtfertigt sein könnte. 'Residencial Pacaraima' (ab €645.000) und 'Habitat Alborán' (ab €636.000) liegen preislich in einem ähnlichen Bereich. Was dieses Projekt jedoch von vielen anderen unterscheidet, ist die 'Turnkey'-Natur, die den Kauf von drei Einheiten zusammen mit dem laufenden Geschäftsbetrieb einschließt. Dies bietet eine sofortige Einkommensmöglichkeit, die bei reinen Wohnimmobilienprojekten nicht gegeben ist. Die Lage in einer urbanen Zone von Torremolinos, nahe dem Strand und dem Flughafen, ist typisch für die Costa del Sol, aber die Kombination aus mehreren Einheiten und dem integrierten Geschäftsmodell ist ein seltener Vorteil. Die Quadratmeterpreise variieren in Torremolinos, aber die hier angebotene Fläche von 303 m² für €640.000 (ca. €2.112/m²) scheint wettbewerbsfähig, besonders wenn man die Rendite aus dem laufenden Betrieb berücksichtigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste und in städtischer Umgebung gelegen, sind diese Duplex-Wohnungen geeignet für diejenigen, die Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen möchten. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (ca. 434 m) und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Torremolinos unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung.
Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignen sie sich für Familien oder als geräumige Residenz für Paare. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das tägliche Leben zu Fuß zu gestalten, von der Besorgung von Lebensmitteln bis hin zu Freizeitaktivitäten, und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu genießen.
Dieses Projekt besteht aus kürzlich renovierten Duplex-Wohnungen, die sich in einem Gebäude befinden und als Paket verkauft werden, zusammen mit einer operativen Firma. Die Renovierungen wurden mit dem Ziel durchgeführt, modernen Wohnstandards zu entsprechen und die Objekte für Vermietungsstrategien, sowohl kurz- als auch mittelfristig, attraktiv zu gestalten. Das Projekt repräsentiert eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnungen werden als Einheit mit der operativen Firma verkauft, was bedeutet, dass sie nicht einzeln erworben werden können. Die Beschreibung erwähnt 'Beachside', was darauf hindeuten könnte, dass es sich nicht um eine absolute Strandlage handelt, da der nächste Strand ca. 434 m entfernt ist. Eine steile Hanglage zum Strand (6,4%) könnte für einige mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt für Investoren, die eine sofort einsatzbereite Einnahmequelle suchen, da sie zusammen mit einer bestehenden und operativen Vermietungsfirma verkauft wird. Dies ist geeignet für Käufer, die keine Zeit oder kein Interesse daran haben, ein neues Vermietungsgeschäft von Grund auf aufzubauen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol mit dem Potenzial für Mieteinnahmen erwerben möchten, ist dieses Angebot attraktiv. Die Lage in einem urbanen Zentrum mit guter Anbindung an den Flughafen und touristische Attraktionen macht es geeignet für Käufer, die eine Mischung aus stadtnahmen Leben und Strandurlaub suchen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen und die einheitliche Ausstattung der Apartments bieten einen hohen Standard für Mieter und stellen somit eine solide Grundlage für eine Vermietungsstrategie dar.
Die Duplex-Wohnungen wurden kürzlich renoviert und bieten einen exzellenten Zustand. Jede der drei Einheiten hat eine Wohnfläche von 90 m² und verfügt über ein einheitliches Layout und eine identische Ausstattung, was auf eine hohe Qualitätskontrolle während des Renovierungsprozesses schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung und eine teilweise ausgestattete Küche deuten auf modernen Wohnkomfort hin. Die Möbel sind komplett vorhanden, was die Attraktivität für Kurz- oder Mittelfristvermietungen erhöht. Die Beschreibungen wie 'Excellent', 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Die Wohnungen werden mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik präsentiert, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Die angebotenen Duplex-Wohnungen sind als Paket mit der dazugehörigen operativen Firma zu einem Preis ab €640.000 erhältlich. Dieses Paket umfasst drei kürzlich renovierte Wohnungen, jede mit 90 m² Wohnfläche, was insgesamt 270 m² Wohnfläche ergibt, zuzüglich gemeinschaftlicher Flächen oder der im Grundriss angegebenen 303 m² Gesamtwohnfläche. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, den Renovierungszustand und die enthaltene Geschäftseinheit. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot, das als schlüsselfertige Investition konzipiert ist. Detaillierte Finanz- und Betriebsdaten sind auf Anfrage erhältlich.
Torremolinos, gelegen an der Costa del Sol, ist eine dynamische Stadt, die eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zum Meer, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und touristischer Aktivität, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die hier angebotenen Duplex-Wohnungen befinden sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt ca. 102 m) und der Besuch einer Apotheke (ca. 46 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (92 Haltestellen, 13 Linien) und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6,3 km) erleichtern sowohl die lokale Mobilität als auch internationale Reisen. Die Umgebung eignet sich für ein aktives Leben, mit Sportzentren und Stränden in unmittelbarer Nähe, und bietet gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets, das durch eine deutliche Einwohnerzahl (ca. 71.000) gekennzeichnet ist, was auf eine ganzjährig belebte Atmosphäre schließen lässt.
Das Leben in Torremolinos bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Komfort und Küstenentspannung. Die hier beschriebenen Duplex-Wohnungen befinden sich in einer sehr zentralen Lage, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants (163 in 2 km Radius), Apotheken (23 in 2 km Radius) und öffentliche Verkehrsmittel (92 Haltestellen) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa del Bajondillo (ca. 434 m), ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Gleichzeitig ist die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 6,3 km) hervorragend für internationale Reisen. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen (52 Hotels), was auf eine ganzjährig lebendige Atmosphäre schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison. Die hohe Anzahl an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torremolinos, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste, die städtische Infrastruktur und die Verbindungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, Golfplätzen und Stränden hervor. Die Markierung gibt einen Überblick über die strategische Positionierung des Objekts innerhalb der beliebten Ferienregion Costa del Sol.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) und dem internationalen Flughafen. Die Lage zwischen Málaga und den westlicheren Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola macht Torremolinos zu einem zentralen Punkt für Erkundungen der gesamten Region. Die Stadt selbst ist eine etablierte touristische Destination mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die umliegenden Gemeinden bieten unterschiedliche Atmosphären, von den lebhaften Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten, was die Vielfalt der Costa del Sol widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit der Duplex-Wohnungen in Torremolinos ist ausgezeichnet. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur etwa 434 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach nur ca. 6,3 km erreichbar, was internationale Reisen sehr bequem macht. Das Stadtzentrum von Torremolinos bietet fußläufig eine Vielzahl von Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und Restaurants. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 13 Linien und 92 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl auch Parkmöglichkeiten (Untergrund, Privat) vorhanden sind. Mehrere Bahnhöfe wie El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km) bieten zusätzliche Verbindungen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch bedeutsame 3.888 Stunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt auf einer Höhe von 119 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, während die leichte Hanglage zum Strand (6,4%) eine gewisse Steigung aufweist, was bei der Annäherung an die Küste zu berücksichtigen ist. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Bajondillo ist nur ca. 434 Meter entfernt, gefolgt von El Gato Beach (ca. 488 m) und weiteren wie Playa de la Carihuela (ca. 2,0 km). Vier dieser Strände, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 193 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Sportzentren. Für Golfer sind Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und weitere Golfplätze schnell erreichbar. Die Landschaft und die Infrastruktur fördern einen aktiven Lebensstil.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) und dem internationalen Flughafen. Die Lage zwischen Málaga und den westlicheren Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola macht Torremolinos zu einem zentralen Punkt für Erkundungen der gesamten Region. Die Stadt selbst ist eine etablierte touristische Destination mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die umliegenden Gemeinden bieten unterschiedliche Atmosphären, von den lebhaften Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten, was die Vielfalt der Costa del Sol widerspiegelt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL184943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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