Ces appartements en duplex sont situés à Torremolinos, une ville côtière animée de la province de Málaga. D'une superficie habitable de 303 m² et comprenant 3 chambres, ces propriétés offrent un confort de vie moderne à proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la détente côtière, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un investissement stratégique dans une région prisée d'Espagne. L'infrastructure environnante soutient un style de vie actif et bien connecté.
Comparé à d'autres projets à Torremolinos tels que 'One Oak' (à partir de 563 000 €), qui pourrait offrir des équipements similaires, cette offre à 640 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur, ce qui pourrait être justifié par l'inclusion d'une société d'exploitation et l'état rénové. 'Residencial Pacaraima' (à partir de 645 000 €) et 'Habitat Alborán' (à partir de 636 000 €) se situent dans une fourchette de prix similaire. Cependant, ce qui distingue ce projet de nombreux autres, c'est sa nature 'clé en main', qui comprend l'achat de trois unités ainsi que l'activité commerciale en cours. Cela offre une opportunité de revenus immédiate, absente des projets immobiliers résidentiels purs. L'emplacement dans une zone urbaine de Torremolinos, près de la plage et de l'aéroport, est typique de la Costa del Sol, mais la combinaison de plusieurs unités et du modèle d'affaires intégré est un avantage rare. Les prix au mètre carré varient à Torremolinos, mais la surface proposée ici de 303 m² pour 640 000 € (environ 2 112 €/m²) semble compétitive, surtout si l'on tient compte du rendement de l'activité en cours.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situés directement sur la côte et dans un environnement urbain, ces duplex sont idéaux pour ceux qui souhaitent accéder aux commodités à pied. La proximité de plages telles que Playa del Bajondillo (environ 434 m) et la bonne connexion au centre-ville de Torremolinos soulignent l'attrait de l'emplacement. L'environnement offre un mélange d'ambiance urbaine et de détente côtière.
Les appartements sont conçus pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, ils conviennent aux familles ou comme résidence spacieuse pour les couples. L'emplacement permet aux résidents de gérer leurs activités quotidiennes à pied, des courses à l'épicerie aux activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un bon accès aux principaux nœuds de transport.
Ce projet comprend trois appartements en duplex récemment rénovés, situés dans le même immeuble et vendus ensemble, ainsi qu'une société d'exploitation. Les rénovations ont été effectuées dans le but de répondre aux normes de vie modernes et de rendre les propriétés attrayantes pour des stratégies de location à court ou moyen terme. Le projet représente une opportunité d'investissement clé en main.
Les appartements sont vendus comme une unité avec la société d'exploitation, ce qui signifie qu'ils ne peuvent pas être achetés individuellement. La description mentionne 'Beachside', ce qui pourrait indiquer qu'il ne s'agit pas d'un emplacement en bord de mer absolu, la plage la plus proche étant à environ 434 m. Une pente raide vers la plage (6,4%) pourrait poser un problème pour certaines personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient aux investisseurs qui recherchent une source de revenus prête à l'emploi, car elle est vendue avec une société de location existante et opérationnelle. C'est idéal pour les acheteurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de créer une nouvelle entreprise de location à partir de zéro. C'est également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence secondaire sur la Costa del Sol avec un potentiel de revenus locatifs. La situation dans un centre urbain bien connecté à l'aéroport et aux attractions touristiques le rend adapté aux acheteurs qui recherchent un mélange de vie urbaine et de vacances à la plage. Les rénovations récentes et les finitions uniformes des appartements offrent un niveau de qualité élevé pour les locataires et constituent ainsi une base solide pour une stratégie de location.
Les appartements en duplex ont été récemment rénovés et sont en excellent état. Chacune des trois unités a une surface habitable de 90 m² et présente une disposition et des finitions identiques, ce qui suggère un contrôle de qualité élevé pendant le processus de rénovation. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le double vitrage et une cuisine partiellement équipée indiquent un confort de vie moderne. Les meubles sont entièrement présents, ce qui augmente l'attrait pour les locations à court ou moyen terme. Les descriptions telles que 'Excellent', 'Recently Renovated' et 'Recently Refurbished' soulignent l'état soigné de la propriété. Les appartements sont présentés avec un accent sur la fonctionnalité et l'esthétique pour créer une atmosphère de vie agréable.
Les appartements en duplex proposés sont disponibles sous forme de package avec la société d'exploitation associée, à partir de 640 000 €. Ce package comprend trois appartements récemment rénovés, chacun d'une superficie de 90 m², soit un total de 270 m² de surface habitable, plus les espaces communs ou les 303 m² de surface totale indiqués dans le plan. La tarification tient compte de l'emplacement, de l'état de rénovation et de l'unité commerciale incluse. Il s'agit d'une offre unique conçue comme un investissement clé en main. Des détails financiers et opérationnels supplémentaires sont disponibles sur demande.
Torremolinos, située sur la Costa del Sol, est une ville dynamique offrant une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec la mer, son climat doux et son excellente infrastructure. La région est caractérisée par un mélange de vie urbaine et d'activité touristique, avec de nombreux restaurants, boutiques et possibilités de loisirs. Les appartements en duplex proposés ici sont situés dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que les achats (supermarché à environ 102 m) et la visite d'une pharmacie (environ 46 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La bonne connexion aux transports en commun (92 arrêts, 13 lignes) et la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6,3 km) facilitent la mobilité locale ainsi que les voyages internationaux. La région se prête à une vie active, avec des centres sportifs et des plages à proximité immédiate, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel, caractérisé par une population significative (environ 71 000 habitants), suggérant une atmosphère animée toute l'année.
La vie à Torremolinos offre un mélange dynamique de confort urbain et de détente côtière. Les appartements en duplex décrits ici sont situés dans un endroit très central, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants (163 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (23 dans un rayon de 2 km) et des transports publics (92 arrêts) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa del Bajondillo (environ 434 m), permet des visites régulières. Dans le même temps, la connexion à l'aéroport de Málaga (environ 6,3 km) est excellente pour les voyages internationaux. La région est caractérisée par une forte concentration d'établissements touristiques (52 hôtels), ce qui suggère une atmosphère animée toute l'année, même en dehors de la haute saison. Le grand nombre de centres sportifs et de possibilités de loisirs contribue à un style de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Torremolinos, Málaga. Elle souligne la proximité immédiate de la côte, l'infrastructure urbaine et les connexions vers des points clés tels que l'aéroport de Málaga, les parcours de golf et les plages. Le repère donne un aperçu du positionnement stratégique de la propriété au sein de la région de villégiature prisée de la Costa del Sol.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 15 km) et de son aéroport international. Sa position entre Málaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola fait de Torremolinos un point central pour explorer toute la région. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs. Les communes environnantes offrent des atmosphères diverses, des centres animés aux tronçons côtiers plus calmes, reflétant la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité des appartements en duplex à Torremolinos est excellente. La plage de Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après seulement 6,3 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Le centre-ville de Torremolinos offre une variété de supermarchés (102 m), de pharmacies (46 m) et de restaurants accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 13 lignes et 92 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que des places de parking (souterrain, privé) soient également disponibles. Plusieurs gares comme El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km) offrent des liaisons supplémentaires.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des hivers doux. L'ensoleillement atteint 3 888 heures par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La période de baignade en mer s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation de la ville à 119 m d'altitude offre des températures agréables, tandis que la légère pente vers la plage (6,4%) présente une inclinaison qui doit être prise en compte lors de l'approche de la côte. La situation côtière assure une légère brise marine qui adoucit la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torremolinos offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Bajondillo n'est qu'à environ 434 mètres, suivie par El Gato Beach (environ 488 m) et d'autres comme Playa de la Carihuela (environ 2,0 km). Quatre de ces plages, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Outre les plages, les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs. Il existe 193 installations sportives, dont des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des centres sportifs. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) et d'autres parcours de golf sont rapidement accessibles. Le paysage et l'infrastructure encouragent un style de vie actif.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 15 km) et de son aéroport international. Sa position entre Málaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola fait de Torremolinos un point central pour explorer toute la région. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs. Les communes environnantes offrent des atmosphères diverses, des centres animés aux tronçons côtiers plus calmes, reflétant la diversité de la Costa del Sol.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL184943
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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