Questi appartamenti duplex si trovano a Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 303 m² e 3 camere da letto, queste proprietà offrono comfort moderno vicino ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con il relax costiero, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un investimento strategico in una regione popolare della Spagna. L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita attivo e ben collegato.
Rispetto ad altri progetti a Torremolinos come 'One Oak' (da € 563.000), che potrebbe offrire servizi simili, questa offerta di € 640.000 si posiziona nel segmento medio-alto, il che potrebbe essere giustificato dall'inclusione di una società operativa e dallo stato ristrutturato. 'Residencial Pacaraima' (da € 645.000) e 'Habitat Alborán' (da € 636.000) si collocano in una fascia di prezzo simile. Tuttavia, ciò che distingue questo progetto da molti altri è la sua natura 'chiavi in mano', che include l'acquisto di tre unità insieme all'attività commerciale in corso. Ciò offre un'opportunità di reddito immediata che non è presente nei progetti puramente residenziali. La posizione in una zona urbana di Torremolinos, vicino alla spiaggia e all'aeroporto, è tipica della Costa del Sol, ma la combinazione di più unità e del modello di business integrato è un vantaggio raro. I prezzi al metro quadrato variano a Torremolinos, ma la superficie qui offerta di 303 m² per € 640.000 (circa € 2.112/m²) sembra competitiva, soprattutto se si considera il rendimento dell'attività in corso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situati direttamente sulla costa e in un ambiente urbano, questi duplex sono ideali per coloro che desiderano avere i servizi a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (circa 434 m) e il buon collegamento con il centro di Torremolinos sottolineano l'attrattiva della posizione. L'ambiente offre un mix di atmosfera urbana e relax costiero.
Gli appartamenti sono progettati per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 3 bagni, sono adatti per famiglie o come residenza spaziosa per coppie. La posizione consente ai residenti di gestire le loro attività quotidiane a piedi, dalla spesa alle attività ricreative, godendo al contempo di un buon accesso ai principali nodi di trasporto.
Questo progetto comprende tre appartamenti duplex recentemente ristrutturati, situati nello stesso edificio e venduti in blocco, insieme a una società operativa. Le ristrutturazioni sono state effettuate con l'obiettivo di soddisfare gli standard di vita moderni e rendere le proprietà attraenti per strategie di affitto a breve o medio termine. Il progetto rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano.
Gli appartamenti vengono venduti come un'unità con la società operativa, il che significa che non possono essere acquistati singolarmente. La descrizione menziona 'Beachside', il che potrebbe indicare che non si tratta di una posizione direttamente sul mare, poiché la spiaggia più vicina è a circa 434 m. Una pendenza ripida verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per alcune persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta per investitori che cercano una fonte di reddito pronta all'uso, poiché viene venduta insieme a una società di noleggio esistente e operativa. Questo è ideale per acquirenti che non hanno il tempo o l'interesse di avviare una nuova attività di noleggio da zero. È anche attraente per gli acquirenti che desiderano acquisire una seconda casa sulla Costa del Sol con potenziale di reddito da locazione. La posizione in un centro urbano con buon collegamento all'aeroporto e alle attrazioni turistiche la rende adatta per acquirenti che cercano un mix di vita urbana e vacanze al mare. Le recenti ristrutturazioni e le finiture uniformi degli appartamenti offrono un elevato standard per gli inquilini e costituiscono quindi una solida base per una strategia di locazione.
I duplex sono stati recentemente ristrutturati e sono in condizioni eccellenti. Ciascuna delle tre unità ha 90 m² di superficie abitabile e presenta una disposizione e finiture identiche, il che suggerisce un elevato controllo di qualità durante il processo di ristrutturazione. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), il doppio vetro e una cucina parzialmente attrezzata indicano un comfort moderno. I mobili sono completamente presenti, aumentando l'attrattiva per affitti a breve o medio termine. Le descrizioni come 'Eccellente', 'Recentemente Ristrutturato' e 'Recentemente Rimodernato' sottolineano lo stato curato della proprietà. Gli appartamenti sono presentati con un focus sulla funzionalità e sull'estetica per creare un'atmosfera abitativa piacevole.
I duplex offerti sono disponibili come pacchetto con la società operativa associata, a partire da € 640.000. Questo pacchetto comprende tre appartamenti recentemente ristrutturati, ciascuno con 90 m² di superficie abitabile, per un totale di 270 m² di spazio abitativo, più le aree comuni o i 303 m² di superficie totale indicati nella planimetria. La determinazione del prezzo tiene conto della posizione, dello stato di ristrutturazione e dell'unità commerciale inclusa. Si tratta di un'offerta unica concepita come un investimento chiavi in mano. Ulteriori dettagli finanziari e operativi sono disponibili su richiesta.
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, è una città dinamica che offre un'alta qualità di vita grazie alla sua vicinanza al mare, al clima mite e all'eccellente infrastruttura. La zona è caratterizzata da un mix di vita urbana e attività turistica, con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago. I duplex offerti qui si trovano in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a circa 102 m) e le visite in farmacia (a circa 46 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (92 fermate, 13 linee) e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6,3 km) facilitano sia la mobilità locale che i viaggi internazionali. La zona è adatta per una vita attiva, con centri sportivi e spiagge nelle immediate vicinanze, offrendo allo stesso tempo la tranquillità di un quartiere residenziale, caratterizzato da una popolazione significativa (circa 71.000 abitanti), che suggerisce un'atmosfera vivace tutto l'anno.
La vita a Torremolinos offre un mix dinamico di comfort urbano e relax costiero. I duplex qui descritti si trovano in una posizione molto centrale, il che significa che numerose comodità come negozi, ristoranti (163 in un raggio di 2 km), farmacie (23 in un raggio di 2 km) e trasporti pubblici (92 fermate) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa del Bajondillo (circa 434 m), consente visite regolari. Allo stesso tempo, il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 6,3 km) è eccellente per i viaggi internazionali. La zona è caratterizzata da un'alta densità di strutture turistiche (52 hotel), il che suggerisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche fuori stagione. L'elevato numero di centri sportivi e opportunità ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Torremolinos, Málaga. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, l'infrastruttura urbana e i collegamenti a punti chiave come l'aeroporto di Málaga, i campi da golf e le spiagge. Il marcatore fornisce una panoramica del posizionamento strategico della proprietà all'interno della popolare regione turistica della Costa del Sol.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Facente parte della 'Costa del Sol Occidental', la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 15 km) e al suo aeroporto internazionale. La sua posizione tra Málaga e località costiere più a ovest come Benalmádena e Fuengirola rende Torremolinos un punto centrale per esplorare l'intera regione. La città stessa è una destinazione turistica consolidata con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti che per i visitatori. I comuni circostanti offrono diverse atmosfere, da centri vivaci a tratti costieri più tranquilli, riflettendo la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità dei duplex a Torremolinos è eccellente. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in soli 6,3 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Il centro di Torremolinos offre una varietà di supermercati (102 m), farmacie (46 m) e ristoranti a pochi passi. Per i golfisti, diversi campi sono vicini, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 13 linee e 92 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili anche posti auto (sotterranei, privati). Diverse stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono collegamenti aggiuntivi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e inverni miti. Le ore di sole raggiungono uno storico di 3.888 ore all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare in mare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione della città a 119 m sul livello del mare offre temperature piacevoli, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia (6,4%) presenta un'inclinazione da considerare avvicinandosi alla costa. La posizione costiera garantisce una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Bajondillo si trova a soli circa 434 metri, seguita da El Gato Beach (circa 488 m) e altre come Playa de la Carihuela (circa 2,0 km). Quattro di queste spiagge, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, hanno la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Oltre alle spiagge, i dintorni offrono un'abbondanza di opportunità ricreative. Ci sono 193 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centri sportivi. Per i golfisti, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e altri campi da golf sono rapidamente raggiungibili. Il paesaggio e l'infrastruttura promuovono uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Facente parte della 'Costa del Sol Occidental', la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 15 km) e al suo aeroporto internazionale. La sua posizione tra Málaga e località costiere più a ovest come Benalmádena e Fuengirola rende Torremolinos un punto centrale per esplorare l'intera regione. La città stessa è una destinazione turistica consolidata con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti che per i visitatori. I comuni circostanti offrono diverse atmosfere, da centri vivaci a tratti costieri più tranquilli, riflettendo la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL184943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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