Estes apartamentos duplex estão localizados em Torremolinos, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Com uma área habitacional de 303 m² e 3 quartos, estas propriedades oferecem conforto moderno próximo a comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. A localização combina as vantagens da vida urbana com o relaxamento costeiro, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um investimento estratégico numa região popular de Espanha. A infraestrutura circundante apoia um estilo de vida ativo e bem conectado.
Em comparação com outros projetos em Torremolinos, como 'One Oak' (a partir de € 563.000), que pode oferecer comodidades semelhantes, esta oferta de € 640.000 posiciona-se no segmento médio-alto, o que pode ser justificado pela inclusão de uma empresa operacional e pelo estado renovado. 'Residencial Pacaraima' (a partir de € 645.000) e 'Habitat Alborán' (a partir de € 636.000) situam-se numa faixa de preço semelhante. No entanto, o que distingue este projeto de muitos outros é a sua natureza 'chave na mão', que inclui a compra de três unidades juntamente com o negócio em funcionamento. Isto oferece uma oportunidade de rendimento imediata que não está presente em projetos puramente residenciais. A localização numa zona urbana de Torremolinos, perto da praia e do aeroporto, é típica da Costa del Sol, mas a combinação de múltiplas unidades e do modelo de negócio integrado é uma vantagem rara. Os preços por metro quadrado variam em Torremolinos, mas a área oferecida aqui de 303 m² por € 640.000 (aprox. € 2.112/m²) parece competitiva, especialmente considerando o retorno da atividade em curso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizados diretamente na costa e em ambiente urbano, estes duplex são ideais para quem deseja ter comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como a Playa del Bajondillo (aprox. 434 m) e a boa ligação ao centro de Torremolinos sublinham o atrativo da localização. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e relaxamento costeiro.
Os apartamentos foram concebidos para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, são adequados para famílias ou como residência espaçosa para casais. A localização permite aos residentes gerir as suas atividades diárias a pé, desde fazer compras a atividades de lazer, ao mesmo tempo que beneficiam de um bom acesso aos principais nós de transporte.
Este projeto consiste em três apartamentos duplex recentemente renovados, localizados no mesmo edifício e vendidos em conjunto, juntamente com uma empresa operacional. As renovações foram realizadas com o objetivo de cumprir as normas de vida modernas e tornar as propriedades atraentes para estratégias de aluguer a curto ou médio prazo. O projeto representa uma oportunidade de investimento 'chave na mão'.
Os apartamentos são vendidos como uma unidade com a empresa operacional, o que significa que não podem ser comprados individualmente. A descrição menciona 'Beachside', o que pode indicar que não se trata de uma localização em frente à praia, uma vez que a praia mais próxima está a cerca de 434 m. Uma inclinação acentuada para a praia (6,4%) pode representar um desafio para algumas pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram uma fonte de rendimento pronta a usar, uma vez que é vendida juntamente com uma empresa de aluguer existente e operacional. Isto é adequado para compradores que não têm tempo ou interesse em montar um novo negócio de aluguer do zero. É também atraente para compradores que desejam adquirir uma segunda residência na Costa del Sol com potencial de rendimento de aluguer. A localização num centro urbano com boa ligação ao aeroporto e a atrações turísticas torna-a adequada para compradores que procuram uma mistura de vida urbana e férias na praia. As recentes renovações e os acabamentos uniformes dos apartamentos oferecem um alto nível de qualidade para os inquilinos e, portanto, constituem uma base sólida para uma estratégia de aluguer.
Os apartamentos duplex foram recentemente renovados e estão em excelente estado. Cada uma das três unidades tem 90 m² de área habitacional e apresenta um layout e acabamentos idênticos, o que sugere um alto controlo de qualidade durante o processo de renovação. Características como ar condicionado (quente e frio), vidros duplos e uma cozinha parcialmente equipada indicam conforto moderno. Os móveis estão completamente presentes, o que aumenta o apelo para alugueres de curto ou médio prazo. As descrições como 'Excelente', 'Recentemente Renovado' e 'Recentemente Remodelado' sublinham o estado cuidado da propriedade. Os apartamentos são apresentados com foco na funcionalidade e estética para criar uma atmosfera de vida agradável.
Os apartamentos duplex oferecidos estão disponíveis como um pacote com a empresa operacional associada, a partir de € 640.000. Este pacote inclui três apartamentos recentemente renovados, cada um com 90 m² de área habitacional, totalizando 270 m² de espaço habitacional, mais as áreas comuns ou os 303 m² de área total indicados na planta. A precificação considera a localização, o estado de renovação e a unidade de negócio incluída. Trata-se de uma oferta única concebida como um investimento 'chave na mão'. Detalhes financeiros e operacionais adicionais estão disponíveis mediante solicitação.
Torremolinos, situada na Costa del Sol, é uma cidade dinâmica que oferece alta qualidade de vida graças à sua proximidade com o mar, clima ameno e excelente infraestrutura. A área é caracterizada por uma mistura de vida urbana e atividade turística, com numerosos restaurantes, lojas e oportunidades de lazer. Os apartamentos duplex oferecidos aqui estão localizados num ambiente urbano, o que significa que as compras diárias, como mantimentos (supermercado a cerca de 102 m) e visitas à farmácia (cerca de 46 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A boa ligação aos transportes públicos (92 paragens, 13 linhas) e a proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 6,3 km) facilitam tanto a mobilidade local como as viagens internacionais. A área é propícia a uma vida ativa, com centros desportivos e praias nas imediações, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um bairro residencial, caracterizado por uma população significativa (aproximadamente 71.000 habitantes), sugerindo uma atmosfera animada durante todo o ano.
A vida em Torremolinos oferece uma mistura dinâmica de conforto urbano e relaxamento costeiro. Os apartamentos duplex aqui descritos estão localizados num local muito central, o que significa que numerosas comodidades, como lojas, restaurantes (163 num raio de 2 km), farmácias (23 num raio de 2 km) e transportes públicos (92 paragens), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, como a Playa del Bajondillo (aprox. 434 m), permite visitas regulares. Ao mesmo tempo, a ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 6,3 km) é excelente para viagens internacionais. A área é caracterizada por uma alta densidade de estabelecimentos turísticos (52 hotéis), o que sugere uma atmosfera animada durante todo o ano, mesmo fora da época alta. O grande número de centros desportivos e oportunidades de lazer contribui para um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do projeto em Torremolinos, Málaga. Destaca a proximidade imediata à costa, a infraestrutura urbana e as ligações a pontos chave como o Aeroporto de Málaga, campos de golfe e praias. O marcador fornece uma visão geral do posicionamento estratégico da propriedade dentro da popular região de férias da Costa del Sol.
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Como parte da 'Costa del Sol Occidental', a cidade beneficia da proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 15 km), e ao seu aeroporto internacional. A sua posição entre Málaga e localidades costeiras mais a oeste, como Benalmádena e Fuengirola, faz de Torremolinos um ponto central para explorar toda a região. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura bem desenvolvida, atraente tanto para residentes como para visitantes. Os municípios circundantes oferecem atmosferas diversas, desde centros animados a trechos costeiros mais calmos, refletindo a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade dos apartamentos duplex em Torremolinos é excelente. A praia de Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em apenas 6,3 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. O centro de Torremolinos oferece uma variedade de supermercados (102 m), farmácias (46 m) e restaurantes a uma curta distância. Para os golfistas, vários campos estão próximos, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 13 linhas e 92 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora também existam lugares de estacionamento (subterrâneo, privado) disponíveis. Várias estações de comboio, como El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), oferecem ligações adicionais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e invernos amenos. As horas de sol atingem um histórico de 3.888 horas por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época de banho no mar estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A localização da cidade a 119 m acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis, enquanto a ligeira inclinação para a praia (6,4%) apresenta uma inclinação a ser considerada ao aproximar-se da costa. A localização costeira garante uma brisa marítima suave que ameniza o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Torremolinos oferece acesso direto a várias praias. A Playa del Bajondillo fica a apenas cerca de 434 metros de distância, seguida pela El Gato Beach (cerca de 488 m) e outras como a Playa de la Carihuela (cerca de 2,0 km). Quatro destas praias, incluindo El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, têm Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Além das praias, os arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 193 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centros desportivos. Para os golfistas, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e outros campos de golfe são rapidamente acessíveis. A paisagem e a infraestrutura promovem um estilo de vida ativo.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Como parte da 'Costa del Sol Occidental', a cidade beneficia da proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 15 km), e ao seu aeroporto internacional. A sua posição entre Málaga e localidades costeiras mais a oeste, como Benalmádena e Fuengirola, faz de Torremolinos um ponto central para explorar toda a região. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura bem desenvolvida, atraente tanto para residentes como para visitantes. Os municípios circundantes oferecem atmosferas diversas, desde centros animados a trechos costeiros mais calmos, refletindo a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL184943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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