Студиото се намира в Торемолинос, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Обектът е разположен в урбанизиран район с директен достъп до брега на морето и основни удобства в близост. С изложение на югозапад и панорамна гледка към морето, това е типичен представител на крайбрежното жилищно строителство по Коста дел Сол. Градът е един от най-динамичните туристически центрове в Южна Европа с добре развита инфраструктура и транспортна достъпност. Студиото предлага компактни, но функционални 24 квадратни метра жилищно пространство с всичко необходимо за комфортно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото заема десетия етаж на сграда, построена през 1970 година в централната част на Торемолинос. Разположението предлага директна гледка към морето и е на разстояние пеша от плажа Бахондильо. Намира се в непосредствена близост до жп гара Торемолинос, супермаркети и аптеки. Локацията осигурява лесен достъп както до пешеходни зони, така и до градския транспорт, което го прави удобно както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни наемания.
Със своите 24 квадратни метра и оптимално разпределение, студиото отговаря на нуждите на едно човек или двойка, търсеща компактно, но добре оборудвано жилище. Наличието на една баня, напълно обзаведена кухня и частично обзаведена стая-спалня осигурява основните функции за ежедневен живот. Гледката към морето и балконът допринасят за усещането за простор, а централното отопление гарантира комфорт през по-хладните месеци. Идеално е за тези, които ценят практичността и локацията повече от големите жилищни пространства.
Студиото е част от сграда, построена през 1970 година, която е била напълно реновирана преди четири месеца. Реновацията включва използването на висококачествени материали и модерни технологии, включително централно отопление. Към момента обектът е завършен и готов за ползване без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения. Състоянието на имота е оценено като
Студиото не разполага със спални, тъй като представлява едно помещение за живеене, което може да бъде ограничаващ фактор за тези, които търсят отделни спални. Липсва паркомясто, което може да представлява неудобство за собственици на автомобили. Площта от 24 квадратни метра е компактна, което може да бъде предизвикателство за тези, които са привикнали с по-големи жилищни пространства. Сградата не разполага с асансьор, което може да е проблем за хора с двигателни затруднения или при преместване на мебели. Няма специални съоръжения за хора с увреждания.
Ref: VL104055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят практично жилище с отлична локация в Торемолинос. Той би бил идеален за едно човек или двойка, която цени близостта до плажа и градските удобства повече от големите жилищни пространства. Със своя туристически лиценз, имотът представлява добра възможност за инвестиция чрез краткосрочно наемане през цялата година. Също така е подходящ за хора, които искат да имат втора резиденция в Испания, където да прекарват ваканции или определени периоди от годината. За професионалисти, които работят дистанционно, това студио би могло да служи като уютно място за комбиниране на работа и почивка. Компактните размери го правят лесен за поддръжка, което е предимство за тези, които не искат да отделят много време и средства за поддържане на по-голям имот.
Студиото е било напълно реновирано преди четири месеца с използване на висококачествени материали и модерно обзавеждане. Кухненската зона е напълно оборудвана с модерни уреди и съоръжения, които позволяват удобство при приготвяне на храна. Обзавеждането е от светли цветове, предимно в бяло, което създава усещане за простор и чистота. Налице е централно отопление, което осигурява комфорт през по-студените месеци. Банята е модерна и функционална с добро осветление и качествени санитарни възли. Балконът е оборудван с ограда от стъкло, което позволява неограничена гледка към морето и градския пейзаж. Подовете са изработени от издръжливи материали, които са лесни за поддръжка. Цялостната презентация на имота показва внимание към детайла и стремеж към създаване на модерно, но функционално жилищно пространство.
Цената на студиото е €174,900, което го позиционира като достъпен вариант за имот с морска гледка в Торемолинос. Като се има предвид, че това е реновирано студио с туристически лиценз, цената е конкурентна спрямо други подобни имоти в района. Необходимо е да се имат предвид допълнителните разходи при покупка, включително 7% данък върху прехвърлянето на собствеността, нотариални такси и такси за вписване в имотния регистър. Цената включва частично обзавеждане, което допълнително повишава стойността на предложението. Като се има предвид локацията и състоянието на имота, това представлява добра стойност в контекста на пазара на имоти в Коста дел Сол.
Това студио представлява типичен пример за функционално крайбрежно жилище в Торемолинос, пригодено както за ваканционен наем, така и за постоянно пребиваване. Утринте могат да започват с чаша кафе на балкона с изглед към морето, след което може да се отиде на пазар в близкия супермаркет, намиращ се само на 102 метра разстояние. Обядът може да бъде похапнат в някой от многобройните ресторанти в района, а следобедът, с разходка по плажа Бахондильо, който е на по-малко от 500 метра. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от местните барове или кафе със сигурността, че всичко необходимо е на крачка разстояние. Животът тук се характеризира с удобство и достъпност до всички ежедневни нужди без необходимост от автомобил. Компактният размер на апартамента създава усещане за уют и практичност, което е особено ценно за хора, които прекарват повече време навън, откривайки богатия живот на крайбрежието.
Торемолинос предлага добре развита инфраструктура и голямо разнообразие от услуги в близост до студиото. В радиус от 2 километра се намират 190 ресторанта, 37 кафенета, 24 аптеки и 11 банки, което осигурява всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Здравеопазването е представено от 2 здравни центъра и болница на 2.0 км. Образователните възможности включват 13 основни и 9 средни училища, които го правят подходящ и за семейства с деца. Градът разполага с добре развита транспортна мрежа, включваща жп гара на само 0.1 км от имота, 13 автобусни линии с 92 спирки в района. Торемолинос е туристически център с 52 хотела и над 20 000 легла, което поддържа активен градски живот през цялата година. Наличието на множество спортни центрове, плувни басейни и зелени зони допълва качеството на живот в района.
Тази карта представя стратегическото положение на студиото в сърцето на Торемолинос. Както се вижда, имотът се намира в непосредствена близост до плажа Бахондильо, жп гарата и централната градска част. Удобната локация позволява лесен достъп както до пешеходни зони, така и до основните транспортни артерии, което го прави отлично comunidado както с останалата част на града, така и с близките курорти по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на около 12 км западно от самия град Малага. Това го превръща в важна част от метрополния район на Малага, като същевременно запазва своята идентичност на самостоятелно морско курортно селище. Градът е добре свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол като Беналмадена на изток и Фуенхирола на запад. Положението му на първа линия към морето го прави предпочитано място за туризъм и жилище. Наличието на международно летище само на 6.3 км допълнително повишава достъпността му. Торемолинос често се разглежда като входна врата към Коста дел Сол поради своето близко разстояние до летището и добрата транспортна връзка с останалата част на региона.
Плажовете са на изключително близко разстояние, Playa del Bajondillo е само на 434 метра, а El Gato Beach на 488 метра. Четирите плажа с "Син флаг" в района, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, предлагат висококачествени условия за почивка и отдих. Летището Малага-Коста дел Сол е на 6.3 километра, което осигурява удобна транспортна връзка. Голфът е добре представен с Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км, Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt на 5.6 км. Градовете в региона като Малага и Беналмадена са лесно достъпни както с автомобилен, така и с обществен транспорт. Наличието на жп гара на 0.1 км позволява лесно пътуване по цялата Коста дел Сол. За електромобили има станции за зареждане на 4.1 км разстояние.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се намира на 57 метра надморска височина, което му осигурява мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Зимите са меки, а летата, топли и слънчеви. Градът получава над 320 слънчеви дни годишно, което го превръща в идеална дестинация за слънчеви ваканции. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Територията има склонност от 10.8% към морето, което създава интересен релеф и панорамни гледки. Климатичните условия позволяват активен открит начин на живот през по-голямата част от годината. Експозицията на югозапад осигурява достатъчно слънце през целия ден, което е предимство както за отдих на балкона, така и за отглеждане на растения. Влажността е по-висока през летните месеци, но близостта до морето осигурява приятни бризове, които смекчават жегата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торемолинос разполага с четири плажа с престижния "Син флаг", El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, които гарантират висок стандарт на чистота, безопасност и услуги. Най-близкият до студиото е Playa del Bajondillo, разположен само на 434 метра разстояние. Районът предлага отлични условия за водни спортове, плуване и слънчеви бани. За голф ентусиастите има няколко опции, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км, Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt на 5.6 км. Спортните възможности в района са много и разнообразни, общо 193 спортни обекта, включително плувни комплекси като Piscina Municipal Virgen del Carmen на 1.0 км, фитнес центрове и площадки за различни спортове. В непосредствена близост се намират и спортни центрове като Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos и Campo de Fútbol El Pozuelo, което осигурява разнообразни възможности за активна почивка.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на около 12 км западно от самия град Малага. Това го превръща в важна част от метрополния район на Малага, като същевременно запазва своята идентичност на самостоятелно морско курортно селище. Градът е добре свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол като Беналмадена на изток и Фуенхирола на запад. Положението му на първа линия към морето го прави предпочитано място за туризъм и жилище. Наличието на международно летище само на 6.3 км допълнително повишава достъпността му. Торемолинос често се разглежда като входна врата към Коста дел Сол поради своето близко разстояние до летището и добрата транспортна връзка с останалата част на региона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Торемолинос се отличава от други крайбрежни градове по Коста дел Сол с по-урбанизиран характер и по-висока плътност на населението. В сравнение с Беналмадена, Торемолинос предлага по-директен достъп до плажовете и по-компактна градска структура, което прави всички удобства достъпни пеша. За разлика от по-ексклузивните райони като Марбеля, Торемолинос предлага по-достъпни цени на имотите, което го прави привлекателен за по-широк кръг купувачи. Когато сравняваме този конкретен обект със сходни предложения в региона, като например Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), студиото в Торемолинос предлага значително по-ниска цена при съпоставими характеристики. Въпреки че площта е по-малка (24 м² в сравнение с по-големи предложения в другите комплекси), локацията в сърцето на един от най-динамичните градове по Коста дел Сол и наличието на туристически лиценз компенсират този недостатък. Освен това, Торемолинос е известен със своята международна атмосфера и добре развита инфраструктура, което го прави предпочитано място както за туристи, така и за постоянно пребиваващи чужденци.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID