Studijní byt v Torremolinos s přímým výhledem na moře se nachází v desátém patře budovy postavené v roce 1970. Nemovitost o rozloze 24 m² prošla nedávnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. Poloha v srdci oblasti Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a dopravním spojením. Tento byt s licencí pro turistické pronájmy představuje příležitost v jedné z nejdynamičtějších destinací jižní Evropy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímé pobřežní zóně Torremolinos, urbanizované oblasti s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhody městského života v bezprostřední blízkosti moře. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 6,3 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvy.
Tento studijní byt vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících praktické bydlení s minimální údržbou. Dispozice s jednou koupelnou, plně vybavenou kuchyní a výhledem na moře splňuje požadavky na efektivní využití prostoru. Licenci pro turistické pronájmy lze využít jako dodatečný zdroj příjmů.
Budova byla dokončena v roce 1970, ale samotný byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí. Aktuální stav nemovitosti je po rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. Původní stavba je plně funkční a technicky způsobilá pro současné bydlení s využitím moderních prvků po rekonstrukci.
Tento studijní byt o rozloze 24 m² nenabízí samostatné ložnice, což může být omezením pro ty, kteří preferují oddělené prostory na spaní. Menší metráž neumožňuje vytvoření dalších místností. Parkovací místo není součástí nabídky. Byt se nachází ve vyšším patře, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL104055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý byt ve Španělsku pro dovolené nebo víkendové pobyty. Díky existující licenci pro turistické pronájmy může sloužit jako investiční nemovitost s potenciálem výnosů. Lidé, kteří tráví většinu roku zde a pracují v cestovním ruchu, ocení blízkost pláže a městských služeb. Seniori, kteří hledají menší byt s minimální údržbou v teplém klimatu, zde mohou strávit zimní měsíce. Milovníci městského života, kteří nechtějí obětovat výhody pobřežního bydlení, najdou v této lokalitě vhodnou kombinaci obou aspektů. Dostupnost letiště vzdáleného jen 6,3 km usnadňuje časté cestování.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před čtyřmi měsíci s použitím vysoce kvalitních materiálů. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a vybavením. Koupelna byla rekonstruována s důrazem na funkčnost a praktičnost. Podlahové plochy jsou řešeny moderními materiály odolnými proti opotřebení. Okenní plochy poskytují dostatečné denní světlo a zároveň zajišťují tepelnou izolaci. Systém vytápění je centrální, což umožňuje efektivní regulaci teploty v zimních měsících. Nábytek je částečně zahrnut v ceně, což zjednodušuje nastěhování. Výsledkem je bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce nebo vybavení.
Cena nemovitosti je stanovena na €174,900, což představuje počáteční částku pro studiový byt v této lokalitě. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol se jedná o konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na provedenou rekonstrukci a přímý výhled na moře. Koupní cenu je třeba doplnit o daň z převodu nemovitosti (7%), notářské poplatky a náklady na zápis do katastru nemovitostí. Celkové pořizovací náklady tak překročí základní kupní cenu.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu pobřežního města Torremolinos. Ráno lze snídat na balkóně s výhledem na moře a zároveň sledovat probouzející se promenádu. Po dopolední kávé v jedné z místních kaváren je možné vyrazit na pláž Playa del Bajondillo, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit v místních obchodech nebo návštěvou kulturních památek. Večer nabízí široká škála restaurací a barů možnosti pro večeři. Díky blízkosti vlakového nádraží je snadné podnikat výlety do sousedních měst jako Málaga nebo Benalmádena. Život v tomto bytě kombinuje praktické městské bydlení s výhodami pobřežní lokality.
Životní prostředí v Torremolinos je charakteristické směsicí městského a pobřežního života. Dopravní dostupnost je zajištěna 13 linkami veřejné dopravy s 92 zastávkami v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází 190 restaurací, 24 lékáren a 11 bank, což dokládá bohatost služeb. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 2,0 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 13 základních a 9 středních škol. Pro sportovní aktivity je k dispozici 193 sportovních zařízení včetně městského bazénu Virgen del Carmen ve vzdálenosti 1,0 km. Oblast je vhodná pro aktivní životní styl s možností každodenního využití venkovních prostor.
Torremolinos představuje klíčovou lokalitu na Costa del Sol s hustou sítí služeb a infrastruktury. Mapa ukazuje, že byt se nachází v centrální části města s přímým přístupem k pláži a hlavním komunikacím. Pozice na mapě ilustruje výhody městského bydlení v bezprostřední blízkosti moře a vzdálenost od klíčových dopravních uzlů včetně letiště a vlakových stanic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází západně od Málagy v autonomním společenství Andalusie. Jako první turistické letovisko Costa del Sol zaujímá strategickou polohu mezi Málaga (7 km) a Benalmádenou (4 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k velkoměstským službům Málagy zároveň s zachováním charakteru přímořského letoviska. Oblast je výborně propojena silniční a železniční sítí s celým regionem, což usnadňuje poznávání dalších zajímavých míst v provincii jako Marbella, Fuengirola nebo města ve vnitrozemí Andalusie.
Byt je vynikajícím výchozím bodem pro objevování okolních atrakcí. Pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 0,5 km. Město Málaga je snadno dosažitelné vlakem ze stanice Torremolinos vzdálené jen 0,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,3 km, což zajišťuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi. Golfové nadšence přitahuje existence 3 golfových hřišť v okolí, přičemž nejblíže se nachází Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Supermarkety a další základní služby jsou dostupné do 200 m od bytu, což minimalizuje potřebu vlastního vozidla pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torremolinos je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů v roce, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Moře je vhodné pro koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve výšce 57 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu s prevencí před extrémními výkyvy počasí. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledních hodin. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, zatímco léta jsou horká a suchá, což je typické pro pobřežní oblasti Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Torremolinos nabízí čtyři pláže s modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tyto pláže jsou vybaveny veškerým potřebným vybavením a službami pro pohodlné koupání. Rekreační možnosti dále zahrnují tři golfová hřiště v okolí, přičemž nejblíže se nachází Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Pro sportovní vyžití je k dispozici 193 sportovních zařízení včetně městských sportovních center. Vodní sporty jsou populární díky příznivým povětrnostním podmínkám po většinu roku. V blízkosti bytu se nachází také městský bazén Virgen del Carmen (1,0 km) pro případné koupání mimo plážovou sezónu.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází západně od Málagy v autonomním společenství Andalusie. Jako první turistické letovisko Costa del Sol zaujímá strategickou polohu mezi Málaga (7 km) a Benalmádenou (4 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k velkoměstským službům Málagy zároveň s zachováním charakteru přímořského letoviska. Oblast je výborně propojena silniční a železniční sítí s celým regionem, což usnadňuje poznávání dalších zajímavých míst v provincii jako Marbella, Fuengirola nebo města ve vnitrozemí Andalusie.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
V porovnání s obdobnými projekty v regionu Costa del Sol představuje tento byt v Torremolinos konkurenceschopnou nabídku. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento byt výrazně dostupnější, přičemž nabízí obdobnou kvalitu a vybavení. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice podobně cenově dostupná, ale nachází ve vzdálenější lokalitě od pláže a letiště. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je zase dražší a orientovaná spíše na luxusní segment trhu. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace přímého přístupu k pláži, městských služeb a vynikající dopravní dostupnosti včetně blízkosti letiště, což v regionu Costa del Sol není běžné. Torremolinos navíc nabízí vyvinutou infrastrukturu pro cestovní ruch s celoročním provozem, což zvyšuje atraktivitu pro investiční využití nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID