استوديو في الطابق العاشر مع إطلالات مباشرة على البحر في قلب توريمولينوس. تم تجديده بالكامل قبل أربعة أشهر فقط باستخدام مواد عالية الجودة. يقع هذا الاستوديو في موقع استراتيجي بالقرب من جميع وسائل الراحة والخدمات التي يحتاجها السكان والسياح على حد سواء. مع ترخيص الإيجار السياحي بالفعل في مكانه، يقدم هذا العقار فرصة فريدة في واحدة من أكثر الوجهات ديناميكية في جنوب أوروبا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في توريمولينوس، وهي بلدية في الأندلس بإسبانيا، غرب مالاجا. يتميز بموقعه المباشر على الساحل في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يبعد حوالي 434 مترًا فقط عن شاطئ باخونديلو، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر.
هذا الاستوديو المصمم بذكاء بمساحة 24 مترًا مربعًا يلبي احتياجات السكن الفعالة. مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مدمجة، يوفر مساحة عصرية عملية للأفراد أو الأزواج. توفر الإطلالات البحرية والشرفة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، ولكن تم تجديد هذا الاستوديو بشكل شامل قبل أربعة أشهر فقط باستخدام مواد عالية الجودة. كل ما تبقى هو التحرك والاستمتاع بالمساحة الجاهزة بالكامل للاستخدام الفوري، مما يلغي الحاجة إلى أي عمل إضافي أو قرارات تتعلق بالتجديد.
هذا الاستوديو بمساحة 24 مترًا مربعًا ليس مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة. لا يحتوي على غرف نوم منفصلة، حيث تم تصميمه كمساحة معيشة مفتوحة. نظرًا لموقعه في قلب توريمولينوس، قد يكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم السياحة العالية.
Ref: VL104055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق الإيجار السياحي القوي في توريمولينوس. مع ترخيص الإيجار السياحي بالفعل في مكانه، يمكنك البدء فورًا في تحقيق الدخل من خلال تأجيره للسياح. كما أنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ والمرافق. للأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة حضري مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، فإن هذا الاستوديو يقدم حلولًا عملية. كما أنه خيار جيد للمقيمين المحترفين الذين يحتاجون إلى سكن مؤقت أو دائم في المنطقة.
تم تجديد هذا الاستوديو مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن معايير تشطيب ممتازة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات حديثة وأسطح عمل مطبخ متينة وإنشاءات جيدة التصميم. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة وأثاث عصري. تم تصميم الشرفة لتعظيم الاستمتاع بالإطلالات البحرية مع تفاصيل عملية مثل المساحات التخزينية الذكية. نظام التحكم في المناخ المركزي يضمن راحة مستمرة طوال العام. المواد المستخدمة في التجديد تم اختيارها ليس فقط لمظهرها الجمالي ولكن أيضًا لمتانتها وسهولة صيانتها، مما يضمن أن الاستوديو سيحافظ على مظهره الجيد لسنوات قادمة.
يبدأ سعر هذا الاستوديو المُجدد بالكامل من €174,900. يشمل السعر التشطيبات عالية الجودة والمواد الحديثة المستخدمة في التجديد الأخير. المعدات جزئية، مما يعني أن بعض الأثاث الأساسي مدرج بالفعل. يرجى ملاحظة أن هناك تكاليف إضافية يجب على المشتري دفعها، بما في ذلك ضريبة نقل الممتلكات بنسبة 7٪ من سعر الشراء، ورسوم التوثيق، ورسوم تسجيل الممتلكات، والرسوم الإدارية للنقل.
الحياة في هذا الاستوديو تجمع بين الراحة وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يمكنك بدء يومك بتناول القهوة على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ أو المحلات التجارية. بعد ظهر اليوم، يمكنك الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي القريبة، والعودة لاحقًا إلى استوديوك الهادئ للاسترخاء. الموقع المركزي يعني أن كل ما تحتاجه في متناول اليد تقريبًا، من البقالة إلى الصيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالمشي على طول الكورسي البحري أو استكشاف الحياة الليلية النابضة بالحياة في توريمولينوس.
يقع هذا الاستوديو في قلب توريمولينوس، مع جميع وسائل الراحة والخدمات في متناول اليد. تبعد محطة السوق عن 102 متر فقط، والصيدلية على بعد 46 متر، والمستشفى على بعد 2.0 كم. نظام النقل العام ممتاز مع محطة القطار الرئيسية على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مالاجا والمدن المجاورة. المنطقة تتميز بوجود 190 مطعمًا و37 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد 11 مصرفًا و24 صيدلية في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والرعاية الصحية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للاستوديو في قلب توريمولينوس. يظهر القرب المباشر من الشاطئ ومحطة القطار والمتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة المسافات إلى معالم مهمة مثل ملعب الجولف ومطار مالاجا والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريمولينوس تقع غرب مالاجا مباشرة على طول ساحل كوستا ديل سول. باعتبارها أول منتجع تم تطويره في المنطقة، لا تزال واحدة من أكثر الوجهات شعبية. موقعها بين مالاجا وفويرغيولا يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تعد توريمولينوس جزءًا من منطقة حضرية أكبر تضم بنالمدينا وفويرغيولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع خدمات ومرافق هذه المدن المجاورة.
يقع الاستوديو على بعد 434 مترًا من شاطئ باخونديلو و488 مترًا من شاطئ الجاتو، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر. تبعد عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول 6.3 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 4.4 كم. كما يقع ملعب الجولف بينالمدينا بيتش وبوت على بعد 5.6 كم. توفر شبكة النقل العام الممتازة في توريمولينوس سهولة الوصول إلى جميع هذه المرافق بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع الاستوديو على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 10.8٪، وهو انحدار حاد يجب مراعاته عند المشي. تتمتع المنطقة بكمية وفيرة من أشعة الشمس طوال العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريمولينوس تتميز بأربعة شواطئ حاصلة على العلامة الزرقاء: الباخونديلو، كاريويلا-مونتمار، لوس ألاموس، وبلايمار. هذه الشواطئ معروفة بنظافتها ومرافقها عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 4.4 كم. يوجد أيضًا 193 منشأة رياضية في توريمولينوس، بما في ذلك مركز سباقات دائم وأنديرة كرة قدم وحمامات سباحة عامة. يوفر الاستوديو إمكانية الوصول السهل إلى جميع هذه المرافق الترفيهية والرياضية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس تقع غرب مالاجا مباشرة على طول ساحل كوستا ديل سول. باعتبارها أول منتجع تم تطويره في المنطقة، لا تزال واحدة من أكثر الوجهات شعبية. موقعها بين مالاجا وفويرغيولا يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تعد توريمولينوس جزءًا من منطقة حضرية أكبر تضم بنالمدينا وفويرغيولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع خدمات ومرافق هذه المدن المجاورة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
تختلف أسعار الاستوديوهات في منطقة كوستا ديل سول بشكل كبير حسب الموقع والمرافق. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من €269,950، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من €205,000. يقدم هذا الاستوديو في توريمولينوس قيمة ممتازة بسعر €174,900، خاصة بالنظر إلى تجديده الحديث والإطلالات البحرية المباشرة. مقارنة بالمشاريع في إستيبونا مثل إثيرنا هومس 2 التي تبدأ من €259,000، فإن هذا الاستوديو يمثل خيارًا أكثر تكلفة للدخول إلى سوق عقارات كوستا ديل سول. ميزة توريمولينوس هي أنها توفر توازنًا بين الأسعار المعقولة والوصول إلى جميع وسائل الراحة والبنية التحتية للمنتجعات الأكثر تكلفة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID