Tizedik emeleti sarki stúdió apartman közvetlen tengerre néző kilátással Torremolinos szívében. A 24 nm² alapterületű lakás négy hónapja teljes körűen felújított, magas minőségű anyagokkal. A turisztikai bérleti engedély már rendelkezésre áll, így azonnali bevételt biztosíthat az év bármely időszakában. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, a vasútállomás és a mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Torremolinos a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol a turisztikai igények folyamatosak az év egészében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos városközpontjában, közvetlen tengerparti helyen található. A tizedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nyugat-délnyugati tájolású, panorámás kilátással a Földközi-tengerre. A városrész sűrűn beépített, jól felszerelt környéket kínál, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A strand mindössze 434 méterre található.
A stúdió elrendezése megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik hatékony, kis alapterületű lakhelyet keresnek. A konyha teljesen felszerelt, a lakás ágyazzal és bútorokkal részben berendezett. Az egy helyiségű kialakítás kompakt, de funkcionális nappali- és hálórészt kínál, amely a mediterrán életmódhoz kellő alapokkal rendelkezik.
Az épület 1970-ben épült, de az adott lakás négy hónapja teljes körű felújításon esett át. A rekonstrukció magas minőségű anyagok felhasználásával történt, és minden munkálat befejezése megtörtént. A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, azonnal költözhető vagy bérbeadható. Nincsenek függőben lévő munkálatok vagy eldöntendő kérdések.
A stúdió apartman 24 nm² alapterületével kompromisszumot jelent a tágas életterek iránt vágyóknak. Nincs külön hálószoba, így a privát szféra korlátozottabb. Az épület 1970-es évekbeli építése miatt a közös részek nem felelnek meg a modern újépítésű lakóparkok színvonalának. A kis méret miatt hosszabb távú lakhatásnál tárolási problémák merülhetnek fel.
Ref: VL104055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik befektetési céllal vásárolnak ingatlant a Costa del Sol-on. A már meglévő turisztikai bérleti engedély lehetővé teszi az azonnali bevételszerzést az év bármely szakában. Ugyanakkor azoknak is megfelelhet, akik kedvező áron, felújított, közvetlen tengerparti elhelyezkedésű nyaralót keresnek, de nem igényelnek nagy alapterületet. Az aktív életmódot kedvelő idősebbek számára is praktikus választás lehet, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető, nincs szükség autóhasználatra. A városközponti fekvés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt akár fiatal szakemberek számára is szóba jöhet, akik a mediterrán életmód mellett a városi élet előnyeit is élveznék.
A lakás négy hónapja teljes körű felújításon esett át, amelynek során magas minőségű anyagokat használtak. A felújítás során a burkolatok, festés, világítás, konyhabútor és a berendezési tárgyak is cserélésre kerültek. A modern konyha teljesen felszerelt, új háztartási gépekkel rendelkezik. A nappali és hálószoba rész kombinált térben kapott helyet, amely funkcionális elrendezést biztosít. A fürdőszoba szintén felújított, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A nyugat-délnyugati tájolású erkély tágas érzetet kelt a kis alapterület ellenére, és lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre. A felújítás során különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is, amely csökkentheti a rezsiköltségeket.
Az apartman ára 174.900 euró, amely a torremolinosi piacon mérsékelt árkategóriát képvisel egy felújított, kilátásos stúdió esetében. A nemrégiben elvégzett teljes rekonstrukció és a meglévő turisztikai bérleti engedély hozzáadott értéket képvisel. A piaci árakat figyelembe véve, a befektetés gyors megtérülést biztosíthat, különösen a szezonális bérleti piacon. A vételáron felül további költségek merülhetnek fel, mint az ingatlanközvetítő adó (7%), közjegyzői és ingatlannyilvántartási díjak.
A stúdió lakás napi rutinját a tenger közelsége és a városi élet dinamikája határozza meg. Reggelente a napfény a délnyugati tájolásnak köszönhetően korán beköltözik a térbe, míg a délutáni órákban a tengerre néző erkélyen lehet pihenni. A helyi strandok, kávézók és üzletek gyalogosan elérhetőek, így napi teendők elvégzése egyszerű. A környék pezsgő életet él, különösen a nyári szezonban, amikor a turisták megnövelik a népsűrűséget. Az esti órákban a lakás csendes menedéket kínál a tengerparti nyüzsgés elől. A közeli vasútállomásnak köszönhetően könnyen megközelíthető Málaga és más parti városok is.
Az ingatlan Torremolinos központjában, a város legdinamikusabb részén helyezkedik el. A környék sűrűn beépített, városias karakterű, de a tengerparti fekvésnek köszönhetően igazi mediterrán hangulatot áraszt. A közelben 190 étterem, 37 kávézó, 24 gyógyszertár és 11 bank található, mind gyalogosan elérhető távolságon belül. A vasútállomás mindössze 0,1 km-re, így könnyen megközelíthető Málaga (10 perces vonattal) és más parti települések. A 92 tömegközlekedési megálló és 13 buszvonal kiváló összeköttetést biztosít a régióban. A város jól ismert a pezsgő éjszakai életéről és az élénk turisztikai forgalmáról, amely különösen a nyári hónapokban jellemző.
A térkép Torremolinos városközpontjának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol mentén. Az ingatlan a tengerparti sétány mellett, közvetlenül a Playa del Bajondillo strand közelében helyezkedik el. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a közeli Málaga város (12 km), mind a repülőtér (6 km) felé. Az N-340 autópálya biztosítja a közúti összeköttetést a part többi városával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közvetlenül nyugatra a tartományi székhelytől. A város stratégiai fekvésű, hiszen mindössze 6 km-re fekszik Málaga nemzetközi repülőterétől és 12 km-re Málaga városközpontjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a látogatók könnyen hozzáférjenek Málaga kulturális és gazdasági kínálatához, miközben élvezhetik a tengerparti nyaralás előnyeit. Torremolinos a Costa del Sol egyik legrégibb turisztikai központja, amelyet gyakran neveznek a spanyol riviéra kapujának.
A lakás rendkívül központi elhelyezkedésű, így a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa del Bajondillo strand mindössze 434 méterre található, míg a tengerparti sétány nagyjából 5 perces sétára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 km-re, mintegy 15-20 perc autóval. A legközelebbi szupermarkt 102 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 46 méterre helyezkedik el. A sportkedvelők számára a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 1,6 km-re, a Málaga Parador golfklub 4,4 km-re, míg a Benalmadena Pitch&Putt pálya 5,6 km-re található. A legközelebbi kórház 2 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 4,1 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,5°C hőmérséklettel. A telek enyhék, a nyarak forróak és szárazak, a napsütéses órák száma magas. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, a szellő frissítő hatással bír. A város 57 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart felé enyhe, 10,8%-os lejtés jellemző. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az évi átlagosan 34 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít a városban. A hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, ami lehetővé teszi az egész éves kültéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torremolinos híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül négy megkapta a Kék Zászló minősítést: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. A legközelebbi Playa del Bajondillo strand mindössze 0,5 km-re található, így könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral is. A város 193 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek közül számos a vízi sportoknak és strandaktivitásoknak ad teret. A golf kedvelői számára a közelben három golfpálya található: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A város uszodái közül a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) és a Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km) népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közvetlenül nyugatra a tartományi székhelytől. A város stratégiai fekvésű, hiszen mindössze 6 km-re fekszik Málaga nemzetközi repülőterétől és 12 km-re Málaga városközpontjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a látogatók könnyen hozzáférjenek Málaga kulturális és gazdasági kínálatához, miközben élvezhetik a tengerparti nyaralás előnyeit. Torremolinos a Costa del Sol egyik legrégibb turisztikai központja, amelyet gyakran neveznek a spanyol riviéra kapujának.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
A torremolinosi stúdió €174.900-os ára versenyképes a Costa del Sol nyugati részén található hasonló ingatlanokkal szemben. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekt által kínált €269.950-től induló árakkal, vagy a Mijasi Lantana Residencia €205.000-től elérhető lakásaival, a torremolinosi ingatlan ár-érték aránya kedvezőbb, különösen a tengerparti elhelyezkedést és a meglévő bérleti engedélyt figyelembe véve. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt €259.000-től induló árai pedig jelentősen magasabbak, annak ellenére, hogy Torremolinos fejlődése és infrastruktúrája jobb, mint Estepona jelenlegi helyzete. Torremolinos további előnye a közvetlen repülőtéri elérhetőség (6 km), amely mind a magánélet, mind a turisztikai bérbeadás szempontjából jelentős tényező. A város fejlett turisztikai infrastruktúrája és az egész éven át tartó kereslet különösen előnyös befektetői szempontból.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID