关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷莫里诺斯的中心位置，距离海滩不到500米，靠近主要交通枢纽。公寓位于第10层，俯瞰城市景观和海景。周边提供各种日常设施，包括超市、药店和餐厅。该地区体现了典型的西班牙海滨城市生活，具有便利性和可访问性。
该单间公寓满足了对简单、低维护生活方式的需求。24平方米的面积提供紧凑而高效的生活空间，适合单人居住或作为度假物业。朝向西南确保充足的日照，而海景则增加了居住体验。一个浴室和部分家具的布置提供了基础功能性，符合现代城市生活的简单需求。
该物业建于1970年代，但四个月前已完成全面翻新。翻新使用了高端材料，不需要额外的工作或决策。物业状况标记为优秀，配备中央供暖和现代厨房。作为已完成的物业，无需等待建设完成，可立即入住或出租。
该物业没有卧室，仅提供开放式生活空间，不适合需要独立卧室的家庭。24平方米的面积限制了对空间要求高的居住者。没有电梯的信息可能对行动不便的人构成挑战。没有提到停车位，这在城市地区可能是个问题。历史建筑可能存在能源效率限制。
Ref: VL104055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合寻求低维护海滨生活的个人或夫妇。对于寻找第二住所的投资者，其旅游租赁许可证和全年旅游需求提供了稳定的潜在收入。作为主要住所，它适合那些欣赏紧凑城市生活、不需要大量空间的单人专业人士。对于经常旅行的数字游民来说，靠近火车站和机场（6.3公里）的便利位置使其成为理想基地。退休人员可能会欣赏该设施的便利性和全年温和的气候。对于那些寻求在托雷莫里诺斯立足的购房者，这个翻新过的物业提供了即时的舒适性，没有等待建设或完成额外工作的烦恼。它也适合那些希望拥有度假物业的人，可以偶尔使用并在其他时间出租。
该公寓四个月前完成了全面翻新，使用了高端材料，确保了现代标准和耐用性。翻新包括设备齐全的厨房和中央供暖系统，反映了注重质量和舒适度。状况被标记为优秀，表明维护良好。部分家具的布置为业主提供了灵活性，可以根据个人喜好进行调整。第十层的位置不仅提供了海景，还意味着较少的街道噪音和更好的通风。作为历史建筑的现代更新，它结合了传统结构的坚固性与现代装修的效率和美学。旅游租赁许可证的存在表明该物业符合当地法规和游客期望的质量标准。
这间托雷莫里诺斯的单间公寓售价为174,900欧元起，反映了其作为海滨城市翻新物业的市场定位。价格考虑了其第10层位置、海景、最近的高端翻新以及旅游租赁许可证等有利因素。在托雷莫里诺斯市场中，该价格点代表了一种相对经济的海滨住宅选择，特别是与该地区的新开发项目相比。需要注意的是，买家还需支付房产转让税（购买价格的7%）、公证费、房产登记费和行政转让费等额外成本。
在这间托雷莫里诺斯的单间公寓中，日常生活以便利和紧凑为特点。早晨，西南朝向让阳光自然照亮空间，可以欣赏海景。步行几分钟即可到达Playa del Bajondillo海滩，适合晨间散步或游泳。距离火车站仅100米，方便探索整个 Costa del Sol 地区。附近的超市（102米）和药店（46米）满足日常需求，而众多的餐厅和咖啡馆提供多样化的用餐选择。对于选择出租该物业的业主，托雷莫里诺斯全年稳定的旅游市场提供了持续的潜在收入来源。该地区适合那些寻求活跃城市生活与海滨便利相结合的人，无论是主要住所还是度假物业。
这间公寓位于托雷莫里诺斯的中心位置，提供便利的城市生活。周围有广泛的设施，包括190家餐厅、24家药店和11家银行，均在步行距离内。医疗保健设施包括2公里范围内的医院，而最近的药房仅46米远。交通连接出色，托雷莫里诺斯火车站仅100米远，提供通往整个地区的便捷交通。教育设施包括13所小学和9所中学，适合有学龄儿童的家庭。该地区提供193个体育设施，支持活跃的生活方式。作为托雷莫里诺斯第一个开发的旅游度假区，它保留了成熟的社区氛围，同时提供现代便利设施，使其成为全年居住的理想场所。
这张地图显示了托雷莫里诺斯市中心位置，突出了公寓与主要海滩、火车站和日常设施的距离。该物业位于城市心脏地带，距离海岸仅几百米，方便通往交通网络和各种服务。地图还显示了周边地区的城市密度，反映了该地区成熟的旅游基础设施和便利设施的集中性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫里诺斯，这是马拉加省的一个自治市，位于马拉加市以西。作为Costa del Sol第一个发展的旅游度假区，它仍然是该地区最受欢迎的目的地。托雷莫里诺斯位于地区的中心位置，提供方便通往马拉加市（约10公里）和其他沿海城镇的通道。其成熟的城市性质与较新的度假区形成对比，提供了更完整的社区体验。该地区71,329的人口（2025年）确保了全年活跃的氛围，而广泛的设施和服务使其成为居住或投资的理想位置。
该公寓的位置提供了出色的便利设施可访问性。距离Playa del Bajondillo海滩仅434米，步行几分钟即可享受地中海海岸。马拉加-太阳海岸机场位于6.3公里处，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，最近的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场仅1.6公里远，而其他几个球场也在短距离内。超市仅102米远，满足日常购物需求。医疗设施包括2公里范围内的医院和仅46米远的药房。交通连接由托雷莫里诺斯火车站（0.1公里）提供，有13条公交线路覆盖该地区，92个公交站确保广泛覆盖，减少对个人交通工具的需求。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫里诺斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C。该地区每年约有34个晴天，阳光充足。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该物业位于海拔57米处，提供了轻微的海拔高度而不影响便利性。到海滩的坡度为10.8%，被认为相当陡峭，可能影响行动不便人士的可访问性。西南朝向确保了充足的日照，尤其是在下午和傍晚。该地区的气候适合户外活动全年进行，使这间公寓成为寻求温暖气候者的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近托雷莫里诺斯的一些最佳海滩，包括Playa del Bajondillo（434米）和El Gato Beach（488米）。该市拥有四个蓝旗海滩，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，保证了水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括1.6公里远的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和4.4公里远的Club de Golf Málaga Parador。该地区有193个体育设施，包括Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales（0.8公里）和Campo de Fútbol El Pozuelo（0.8公里）等体育中心。1.2公里远的Piscina Municipal Virgen del Carmen公共游泳池提供了另一个休闲选择，而众多的健身房和户外活动区域支持积极的户外生活方式。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫里诺斯，这是马拉加省的一个自治市，位于马拉加市以西。作为Costa del Sol第一个发展的旅游度假区，它仍然是该地区最受欢迎的目的地。托雷莫里诺斯位于地区的中心位置，提供方便通往马拉加市（约10公里）和其他沿海城镇的通道。其成熟的城市性质与较新的度假区形成对比，提供了更完整的社区体验。该地区71,329的人口（2025年）确保了全年活跃的氛围，而广泛的设施和服务使其成为居住或投资的理想位置。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与托雷莫里诺斯地区其他可比较房产相比，这间公寓提供了价格相对合理的海滨生活选择。例如，托雷雷的马尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，而米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。虽然这些较新的开发项目可能提供更多设施和更大的居住空间，但托雷莫里诺斯的这个公寓以其成熟的城市位置和便利设施提供价值。托雷莫里诺斯作为该地区第一个发展的旅游度假区，提供了更完整的社区基础设施，全年服务，而不仅仅是季节性旅游。与该地区较新的度假区相比，托雷莫里诺斯提供更真实的西班牙生活体验，同时保持所有现代便利设施。其靠近马拉加市（约10公里）和机场（6.3公里）的位置提供了额外优势，使其成为那些寻求便利与海滨生活结合的人的吸引力选择。
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