Cette studio située au dixième étage à Torremolinos offre une vue directe sur la mer depuis son emplacement stratégique dans le cœur de cette ville côtière de la Costa del Sol. Entièrement rénovée il y a quatre mois avec des matériaux de haute qualité, la propriété est livrée clé en main, sans travaux supplémentaires à prévoir. Sa superficie de 24 m² est optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel avec cuisine entièrement équipée et salle de bain moderne. La propriété bénéficie d'une licence touristique existante, ce qui la rend immédiatement disponible pour la location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio se trouve dans un environnement urbain dense de Torremolinos, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. Le quartier offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes avec un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. La gare de Torremolinos est située à 0,1 kilomètre, facilitant les déplacements vers Malaga et autres villes voisines. Cette position centrale offre une connectivité remarquable avec l'aéroport de Malaga à seulement 6,3 kilomètres.
Cette studio répond aux besoins de logement fonctionnel pour une personne ou un couple cherchant un pied-à-terre en Espagne. L'espace optimisé de 24 m² comprend une zone de vie ouverte avec cuisine intégrée, une salle de bain complète et une chambre intégrée. La vue sur la mer depuis le balcon et l'ensoleillement sud-ouest créent une atmosphère agréable pour des séjours temporaires ou une résidence principale. La présence d'une licence touristique offre également des possibilités de revenus locatifs.
Construit en 1970, ce studio a été entièrement rénové il y a quatre mois avec des matériaux modernes et des équipements récents. La rénovation complète a été réalisée pour offrir un espace contemporain sans travaux supplémentaires à prévoir par l'acquéreur. Le bâtiment existant a bénéficié de mises à niveau techniques et esthétiques, transformant cette unité en un logement moderne. L'orientation sud-ouest a été préservée pour maximiser l'apport lumineux naturel.
Ce studio de 24 m² présente des limitations d'espace typiques pour ce type de logement, sans pièce de vie séparée ni chambre fermée. L'absence de chambre distincte peut limiter l'intimité pour plusieurs occupants. Le bâtiment datant de 1970, malgré la rénovation récente, ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. La situation au dixième étage peut être contraignante pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, en l'absence d'ascenseur mentionné dans les données.
Ref: VL104055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre en Espagne sans les contraintes d'entretien d'un appartement plus grand. Les célibataires actifs ou les couples sans enfants apprécieront son emplacement central et son espace fonctionnel, adapté pour des séjours réguliers ou comme base pour explorer la région. Les professionnels travaillant à distance y trouveront un environnement propice au télétravail, avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen pendant leurs pauses. Pour les investisseurs, la licence touristique existante et l'emplacement à proximité de la plage et des attractions de Torremolinos en font une option attrayante pour la location saisonnière. La demande locative reste stable tout au long de l'année dans cette zone touristique établie.
Cette studio a bénéficié d'une rénovation complète il y a quatre mois, mettant en avant des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers récents et des plans de travail durables, conçus pour un usage quotidien pratique. Les armoires de cuisine offrent un rangement optimisé malgré l'espace compact, avec des finitions contemporaines qui améliorent visuellement l'espace. La salle de bain présente des sanitaires modernes et un système de douche efficace, avec des matériaux résistants à l'humidité adaptés au climat côtier. Le revêtement de sol a été choisi pour sa durabilité et son entretien facile, essentiel pour une propriété potentiellement utilisée en location. L'isolation thermique a été améliorée lors de la rénovation, contribuant au confort intérieur malgré la façade orientée sud-ouest.
Le prix de ce studio commence à 174 900 euros pour une propriété entièrement rénovée et livrée clé en main. Cette valeur reflète sa position privilégiée à Torremolinos, la vue directe sur la mer, la présence d'une licence touristique existante et l'absence de travaux à prévoir. Dans le marché actuel de la Costa del Sol, ce prix se situe dans la gamme inférieure pour les propriétés avec vue sur mer dans cette zone très demandée. Les coûts supplémentaires à prévoir incluent la taxe de transfert de propriété (ITP) à 7% du prix d'achat, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et les frais administratifs de conveyance.
Cette studio représente un espace de vie urbain et pratique dans le cœur animé de Torremolinos. Au quotidien, les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie où tout est accessible à pied. Le matin, une marche de quelques minutes suffit pour atteindre la plage et profiter d'un café dans l'un des nombreux établissements proches. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché à moins de 150 mètres et divers commerces dans le voisinage immédiat. L'après-midi, le balcon avec vue sur la mer offre un espace de détente pour lire ou se reposer tout en profitant du soleil. Les résidents peuvent facilement rejoindre la piscine municipale pour une baignade ou participer aux activités nautiques disponibles sur la plage. Le soir, le choix entre rester dans le confort du studio ou explorer la vie nocturne de Torremolinos reflète la flexibilité qu'offre cet emplacement central.
Vivre dans ce studio à Torremolinos offre un accès immédiat à un large éventail de services et infrastructures. À pied, les résidents peuvent rejoindre en quelques minutes la Playa del Bajondillo, l'un des principaux plages de la région, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et commerces. La densité des services dans un rayon compact crée un environnement où la marche est le mode de déplacement principal pour les activités quotidiennes. La mobilité est assurée par la proximité immédiate de la gare de Torremolinos à seulement 100 mètres, offrant des connexions fréquentes vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les 13 lignes de transport public et les 92 arrêts dans la municipalité garantissent une bonne couverture pour les déplacements locaux sans nécessiter de véhicule personnel. Pour les déplacements professionnels ou personnels, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en moins de 15 minutes en voiture.
Cette carte illustre la position centrale de la studio dans le tissu urbain de Torremolinos. On observe sa proximité immédiate avec la ligne côtière et les plages, ainsi que sa situation par rapport aux axes de transport principaux. La gare, située à seulement 100 mètres, et l'aéroport de Malaga, accessible en 15 minutes, sont clairement visibles, confirmant l'excellente connectivité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette studio est située dans le cœur de Torremolinos, l'une des destinations les plus emblématiques de la Costa del Sol et la plus ancienne station balnéaire de la région. À seulement 6 kilomètres à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale, Torremolinos bénéficie d'une position stratégique qui combine accessibilité urbaine et attrait touristique. La commune s'étend sur 20 km² et accueille une population permanente de plus de 71 000 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus denses de la côte. Sa proximité immédiate avec l'aéroport international en fait une porte d'entrée privilégiée pour les visiteurs internationaux.
Cette studio bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 434 mètres à pied, soit environ 5 minutes de marche. Trois autres plages dont la célèbre El Bajondillo, labellisée Blue Flag, sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour les déplacements urbains, la gare de Torremolinos à 0,1 kilomètre offre des liaisons directes avec Malaga en environ 15 minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 6,3 kilomètres, ce qui permet d'y accéder en moins de 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouvent plusieurs options à proximité, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C qui crée des conditions agréables toute l'année. La situation à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui tempère les températures estivales. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques confortables de mai à septembre. La pente de 10,8% vers la plage, bien que prononcée, contribue à l'évacuation naturelle des eaux pluviales et offre des vues dégagées sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torremolinos est réputée pour ses quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant une eau de qualité et des services excellents. La plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 434 mètres du studio et offre une large étendue de sable fin avec tous les équipements nécessaires. El Gato Beach, à 488 mètres, et Playa del Lido, un peu plus éloignée, complètent l'offre balnéaire immédiatement accessible. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'options prestigieuses. Le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, à 1,6 kilomètres, et le Club de Golf Málaga Parador, à 4,4 kilomètres, proposent des parcours de qualité dans des cadres paysagers exceptionnels. Les installations sportives sont nombreuses, avec 193 équipements répartis dans la commune.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette studio est située dans le cœur de Torremolinos, l'une des destinations les plus emblématiques de la Costa del Sol et la plus ancienne station balnéaire de la région. À seulement 6 kilomètres à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale, Torremolinos bénéficie d'une position stratégique qui combine accessibilité urbaine et attrait touristique. La commune s'étend sur 20 km² et accueille une population permanente de plus de 71 000 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus denses de la côte. Sa proximité immédiate avec l'aéroport international en fait une porte d'entrée privilégiée pour les visiteurs internationaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, cette studio à Torremolinos présente un rapport qualité-prix distinctif dans un marché immobilier en constante évolution. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 euros, soit près de 100 000 euros de plus pour des propriétés similaires, bien que Torre del Mar offre une atmosphère plus résidentielle et moins touristique. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 euros, se positionne comme une alternative plus proche de la nature mais nécessite généralement une voiture pour les déplacements quotidiens, contrairement à cette studio où tout est accessible à pied. Dans la comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix débutent à 259 000 euros, Torremolinos offre une connexion urbaine plus directe et un accès facilité à l'aéroport international. Torremolinos, comme l'une des destinations les plus anciennes et établies de la Costa del Sol, bénéficie d'une infrastructure touristique mature avec des transports, services et commodités bien développés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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