Този имот представлява градска къща, разположена в Торремолинос, Малага, непосредствено до крайбрежието. Предлагайки 76 кв. м жилищна площ, имотът разполага с 2 спални и 2 бани, като е изграден в отлично състояние. Цената от €280,000 отразява неговото местоположение и характеристики в рамките на оживения район.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази градска къща в Торремолинос се отличава със своята комбинация от достъпна цена и градско местоположение. Residencial Living Gardens в същия град предлага подобни цени (от €270,000), което предполага, че Торремолинос е ориентиран към по-достъпния ценови сегмент в сравнение с локации като Естепона. Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона стартират от значително по-високи цени (€418,800 и €320,000 съответно), което показва, че имотите там са по-ексклузивни или с по-модерни характеристики. Цената от €280,000 за 76 кв. м в Торремолинос, с цена на квадратен метър от €3,684, е конкурентна спрямо средните стойности за крайбрежни градове, които предлагат добра инфраструктура и достъп до плажове, но не са сред най-луксозните или изолирани курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до брега на морето, в урбанизиран район, където всички основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo и El Gato Beach, както и до оживената крайбрежна инфраструктура, подчертава неговата привлекателност.
С 2 спални и възможност за създаване на трета, този имот е подходящ за малки семейства или двойки, които търсят комфорт и удобство. Наличието на тераси с изглед към морето и вътрешен двор с директен достъп от всекидневната отговаря на желанието за външно пространство.
Къщата е готова за обитаване, като е изградена в отлично състояние. Липсата на предстоящи строителни фази означава, че собствениците могат да се нанесат веднага или да започнат да използват имота без отлагане.
Този имот не предлага директен достъп до голям парцел земя или градина, тъй като е градска къща. Също така, макар и с тераси, няма собствено покривно пространство, достъпно от нивото на къщата, което не е отделно обособено като покривна тераса.
Тази градска къща в Торремолинос е подходяща за индивиди или двойки, които търсят оживен градски живот с лесен достъп до плажа. Тя би била отличен избор за хора, които ценят удобството на градските удобства, като магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние, и които искат да бъдат близо до транспортни връзки, като например жп гарата, намираща се само на 5 минути пеша. Имотът е подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид туристическия интерес към района. Също така, за хора, които търсят втори дом в слънчев климат, предлагащ както спокойствие, така и възможности за спорт и отдих, това предложение представлява солидна опция. Възможността за преустройство на една от спалните в трета стая добавя гъвкавост за нуждите на семейството.
Имотът е представен в отлично състояние, което предполага качествено изпълнение и поддръжка. Материалите и технологиите, използвани при строителството и завършването, допринасят за комфорта и естетиката на жилището. Ориентацията изток-запад осигурява естествена светлина през целия ден, което намалява нуждата от изкуствено осветление и подобрява жилищната среда. Наличието на две тераси и вътрешен двор с директен достъп от всекидневната добавя стойност към имота, осигурявайки външни пространства за релакс и социализация. Отделната перална зона на горния етаж е практично решение, което допринася за функционалността на домакинството.
Цената на тази градска къща е €280,000. Предлагайки 2 спални и 76 кв. м жилищна площ, цената от €3,684 на квадратен метър е в съответствие с пазарните нива за този тип имоти в оживен крайбрежен район като Торремолинос. Имотът е наличен за незабавно закупуване, тъй като е завършен. Важно е да се отбележи, че обявената цена не включва нотариални такси, регистрационни такси и данък върху прехвърлянето на собственост (I.T.P.), които са допълнителни разходи при покупка.
Животът в този имот в Торремолинос се характеризира с лесен достъп до градски удобства и крайбрежен начин на живот. Със супермаркет на 102 метра и аптека на 46 метра, ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (1.8 км) и El Gato Beach (1.8 км) предлага възможности за отдих и водни спорти. Градската среда е подкрепена от 163 ресторанта, 37 кафенета и множество магазини в радиус от 2 км. В същото време, близостта до спортни центрове и гледки като Mirador Los Cañones (1.5 км) обогатява ежедневието. Общественият транспорт, с 92 спирки и 13 линии, улеснява придвижването в района, което прави притежаването на автомобил по-малко необходимо за ежедневни дейности, въпреки че има и възможности за зареждане на електромобили.
Разположен в градска среда, имотът предлага динамичен начин на живот с всички необходими удобства наблизо. Наличието на 163 ресторанта, 23 аптеки, 10 банки и 37 кафенета в радиус от 2 км гарантира, че всички ежедневни нужди и нужди за свободното време са задоволени. Образователната инфраструктура, включваща 13 основни и 9 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигурява добра среда за семейства. Годишният брой на туристите и капацитетът на хотелите (52 хотела, 20808 легла) показват оживеността на района през цялата година, което може да бъде както предимство за търговците, така и фактор за по-динамична атмосфера. Интересът към спорта е подкрепен от множество спортни центрове, включително общински басейн и футболни игрища, както и възможности за ориентиране.
Имотът се намира в град Торремолинос, провинция Малага, в южната част на Испания. Тази карта показва близостта до брега, основните транспортни артерии и градските удобства, които характеризират местоположението.
Торремолинос е разположен в сърцето на Коста дел Сол, на източното крайбрежие на провинция Малага. Той е част от оживения метрополис на Малага, като е само на 6.3 км от центъра на града и летището. Неговата позиция го прави лесно достъпен от други популярни дестинации като Беналмадена (на запад) и Малага (на изток). Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до културните и икономически центрове на региона.
Локацията предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 6.3 км, което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е добре развит, с 13 ОВ линии и 92 спирки, а жп гарата El Pinillo е на 1.4 км, а Torremolinos на 1.5 км, свързвайки района с по-широката мрежа. Плажовете като Playa del Bajondillo са на пешеходно разстояние (1.8 км), а четири плажа с „Син флаг“ са лесно достъпни. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1.6 км, Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt на 5.6 км. Аптека е на 46 метра, а супермаркет на 102 метра, което осигурява лесен достъп до основни стоки и услуги.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и амплитуда между 11°C и 26°C. Годишните слънчеви часове са впечатляващите 3,888, което прави района привлекателен целогодишно. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 119 метра, което предлага известна дистанция от непосредствената крайбрежна зона, но наклонът към най-близкия плаж (Playa del Bajondillo) е 6.4%, което го класифицира като стръмен. Това може да изисква повече усилия при пешеходно придвижване до плажа, особено за хора с ограничена подвижност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с впечатляващ брой плажове с „Син флаг“, включително El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, което гарантира високо качество на крайбрежните зони. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на 1.8 км. Освен плажовете, районът предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 км) са наблизо. Има и места за наблюдение като Mirador Los Cañones (1.5 км) за наслада на панорамни гледки. За голф играчи, няколко игрища са на разумно разстояние, най-близкото от които е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос е разположен в сърцето на Коста дел Сол, на източното крайбрежие на провинция Малага. Той е част от оживения метрополис на Малага, като е само на 6.3 км от центъра на града и летището. Неговата позиция го прави лесно достъпен от други популярни дестинации като Беналмадена (на запад) и Малага (на изток). Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до културните и икономически центрове на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL228417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
