Ce townhouse de 76 m² à Torremolinos, Málaga, offre une opportunité résidentielle ou d'investissement à 280 000 €. Situé dans un quartier urbain dynamique et bien connecté, il bénéficie de la proximité des commodités et de l'aéroport. La conception offre 2 chambres, des terrasses avec vue sur la mer et un patio privé, le tout dans une commune réputée pour son dynamisme et sa situation côtière.
En comparant ce townhouse de Torremolinos avec des projets similaires dans la région, on observe une offre cohérente. Le 'Residencial Living Gardens' à Torremolinos, proposé à partir de 270 000 €, présente un positionnement tarifaire proche, suggérant une valorisation similaire des biens dans cette zone côtière. Les projets 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) se situent dans une gamme de prix supérieure. Estepona, bien que également une destination de la Costa del Sol, est souvent associée à des biens plus récents ou à des standings différents, potentiellement plus haut de gamme ou avec des caractéristiques distinctives comme des complexes résidentiels plus étendus. Le townhouse de Torremolinos se distingue par son intégration dans un environnement urbain déjà établi, avec un accès immédiat aux commodités et une forte connexion aux transports, contrairement à certains développements plus isolés ou axés sur des complexes fermés que l'on peut trouver ailleurs sur la côte. Le prix de 280 000 € pour 76 m² à Torremolinos est compétitif pour une propriété prête à l'emploi dans une zone côtière recherchée, offrant un bon rapport qualité-prix pour ceux qui privilégient la localisation et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain de Torremolinos, caractérisé par une densité de services à portée de main. Sa proximité immédiate avec la côte et une bonne connexion au réseau de transport local, y compris l'aéroport, définissent son accessibilité.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement actif. La configuration avec deux chambres, des espaces extérieurs et la possibilité d'aménager une troisième chambre offre une flexibilité pour les familles ou les couples.
Bien que la propriété soit d'une construction existante, elle est décrite comme étant en excellent état. Il s'agit donc d'une acquisition de logement prêt à l'emploi, sans les délais et les incertitudes associés aux projets en phase de construction.
Cette propriété ne propose pas d'espaces communs tels que piscine ou jardin partagé, typiques des développements résidentiels modernes. Elle ne dispose pas non plus de parking privé inclus dans le prix affiché.
Ce townhouse pourrait convenir à un acheteur recherchant une résidence principale dans une zone urbaine offrant toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'utiliser une voiture au quotidien. Il représente également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire pour profiter du climat et des activités de la Costa del Sol, avec la possibilité de la louer pendant les périodes d'inoccupation. Les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien dans une destination touristique établie, avec une forte demande locative, pourraient également trouver cet achat pertinent. Sa configuration et sa localisation le rendent adapté à un couple ou une petite famille, ou même à une personne seule souhaitant un espace polyvalent avec potentiel d'aménagement pour une troisième chambre.
Le townhouse est décrit comme étant en excellent état, suggérant une maintenance soignée et des finitions de qualité. La présence de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, et d'un patio privé avec accès direct au salon, ajoute une valeur significative en termes d'espaces de vie extérieurs. L'orientation Est-Ouest garantit une exposition solaire tout au long de la journée, favorisant la luminosité naturelle. La disposition intérieure comprend une salle de bain complète, des toilettes pour invités et une zone de buanderie séparée à l'étage supérieur, optimisant ainsi la fonctionnalité. Bien que les détails spécifiques des matériaux de construction et des finitions intérieures ne soient pas fournis, l'état général 'excellent' et la configuration pratique indiquent un niveau de qualité attendu pour une résidence principale ou secondaire confortable.
Le prix de ce townhouse est fixé à 280 000 €. Cette fourchette de prix le positionne dans le segment moyen du marché immobilier local, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. La surface de 76 m² pour 2 chambres et 2 salles de bains est compétitive dans le contexte de Torremolinos. Il est important de noter que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété (I.T.P.) ne sont pas inclus dans ce prix de vente. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Torremolinos est une municipalité côtière de la province de Málaga, connue pour son attrait touristique et son ambiance animée. Ce townhouse se situe dans un quartier qui combine le caractère urbain avec la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services, le tout accessible à pied ou à vélo. Le rythme de vie est rythmé par l'activité locale, notamment le tourisme, mais le quartier résidentiel offre des zones plus calmes. La présence de plusieurs plages à proximité immédiate, ainsi que des installations sportives et de loisirs, contribue à un style de vie actif. L'environnement est caractérisé par une densité d'habitations et de services, typique d'une zone côtière développée.
Vivre dans ce quartier de Torremolinos signifie bénéficier d'une intégration complète dans un tissu urbain dynamique. À quelques pas, on trouve une multitude de services essentiels : des supermarchés (à 102 m), des pharmacies (à 46 m), des restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et des cafés. L'éducation est également bien représentée avec 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans la zone. Pour la santé, deux centres de santé sont accessibles à moins de 2 km. La présence de 92 arrêts de transport public et 13 lignes de bus facilite les déplacements au sein de la municipalité et vers les villes voisines. Cette concentration de commodités rend le quotidien pratique et limite le besoin d'un véhicule personnel pour la majorité des déplacements.
Le point marqué représente un townhouse situé dans la zone urbaine de Torremolinos, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec la mer Méditerranée, l'aéroport de Malaga, ainsi qu'avec les infrastructures de transport et les services du centre-ville.
Ce townhouse est situé à Torremolinos, une municipalité côtière reconnue de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate de la capitale provinciale, Málaga, et des autres centres d'attraction de la Costa del Sol comme Benalmádena et Fuengirola. Sa proximité avec l'aéroport international de Malaga (à environ 6 km) renforce son accessibilité. La localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers l'est (Málaga, Rincón de la Victoria) comme vers l'ouest (Benalmádena, Fuengirola, Marbella).
La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à seulement 6 km à vol d'oiseau, est un atout majeur pour les déplacements internationaux. Les principales plages de Torremolinos, comme Playa del Bajondillo, se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon raisonnable, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km et le Club de Golf Málaga Parador à 4.4 km. Les gares ferroviaires de El Pinillo (1.4 km) et Torremolinos (1.5 km) permettent de rejoindre facilement le centre de Malaga et d'autres localités de la Costa del Sol, complétant ainsi l'offre de mobilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, garantissant un climat agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 6.4% vers la plage (bien que les distances indiquées soient parfois contradictoires) caractérisent le relief. La région offre un environnement naturel agréable, avec des espaces verts et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone est particulièrement bien dotée en matière de plages et d'activités de loisirs. Quatre plages locales arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). De plus, la région compte un nombre impressionnant de 193 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines publiques comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), permettant une pratique sportive diversifiée tout au long de l'année.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Torremolinos, une municipalité côtière reconnue de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate de la capitale provinciale, Málaga, et des autres centres d'attraction de la Costa del Sol comme Benalmádena et Fuengirola. Sa proximité avec l'aéroport international de Malaga (à environ 6 km) renforce son accessibilité. La localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers l'est (Málaga, Rincón de la Victoria) comme vers l'ouest (Benalmádena, Fuengirola, Marbella).
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL228417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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