פרויקט מגורים הממוקם בטורמולינוס, מחוז מלאגה, מציע בית טאון האוס בשטח 76 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 280,000 אירו, נמצא בשלב בנייה שהושלם וממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בקרבה מיידית לשירותים ונגישות תחבורתית נוחה, כולל קרבה לשדה התעופה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הטאון האוס בטורמולינוס ממוקם באופן ייחודי. 'Residencial Living Gardens' בטורמולינוס, המוצע במחיר התחלתי דומה (€270,000), עשוי להציע חלופות נוספות באותו אזור. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (€418,800) ו-'Aby Upper' (€320,000) באסטפונה, ממוקמים באזורים שונים של קוסטה דל סול. אסטפונה נחשבת לרוב כאזור יוקרתי יותר, עם מגרשי גולף רבים וקרבה לטיילת, אך גם עם מחירים גבוהים יותר. טורמולינוס, כפי שמודגם בפרויקט זה, מציעה שילוב של סביבה עירונית מפותחת, גישה נוחה לשירותים ולתחבורה, וקרבה יחסית לים, במחיר נגיש יותר. הפרויקט בטורמולינוס מתאפיין בסטנדרט גבוה יחסית של גימור ותכנון, עם דגש על פונקציונליות ונוחות יומיומית, וכן על מרחבי חוץ פרטיים, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר המציעים לרוב מתקנים קהילתיים נרחבים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורמולינוס, אזור חוף תוסס במלאגה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה למרכזי תחבורה, כמו תחנת הרכבת, יחד עם מיקומו בתוך אזור מיושב, מבטיחים חיבוריות טובה לסביבה הקרובה ולמתחמי פנאי.
הטאון האוס כולל 2 חדרי שינה, עם אפשרות ליצירת חדר שינה שלישי, ו-2 חדרי רחצה. החלל החיצוני כולל מרפסות עם נוף לים ופטיו פרטי, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים, בתי נופש או השקעות. התכנון מותאם לאורח חיים מודרני המשלב נוחות ומרחב.
הבנייה של הטאון האוס הושלמה, מה שמצביע על זמינות מיידית למגורים. היות הפרויקט גמור מאפשר לרוכשים להיכנס לנכס ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה, ומספק ודאות לגבי המבנה והגימור הסופי.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לרעש או צפיפות מסוימים. כמו כן, הנכס מציע 76 מ"ר, דבר שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות המחפשות שטחי מגורים נרחבים יותר, ולמרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בסביבה אורבנית פעילה, אך עם גישה נוחה לחוף הים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים נכס מוכן למגורים, עם 2 חדרי שינה ואפשרויות הרחבה עתידיות. אנשי מקצוע או משקיעים ימצאו עניין בקרבה לתחנת הרכבת ובפוטנציאל ההשכרה, לאור מיקומו המבוקש. כמו כן, הוא מיועד לאלו המעריכים נוחות יומיומית, עם שפע של שירותים במרחק הליכה, וכן למי שמחפש חללי חוץ פרטיים כמו מרפסות ופטיו, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הדיירים הפוטנציאליים יעריכו את הנוף לים ואת האפשרות לבלות זמן בחוץ, תוך שהם נהנים ממיקום אסטרטגי ונוח.
הטאון האוס מציג סטנדרט גימור מצוין, כפי שניתן להתרשם מהתיאורים והתמונות. הנכס כולל חדר רחצה מלא ושירותים לאורחים, וכן אזור כביסה ייעודי בקומה העליונה, המעידים על תכנון פונקציונלי. חלונות הפונים מזרח-מערב מבטיחים אור טבעי לאורך כל היום, מה שתורם לאווירה נעימה ומוארת. המרפסות עם נוף לים והפטיו הפרטי מוסיפים ערך רב לנכס, ומאפשרים ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מעולה' (Excellent Condition) מרמז על השקעה באיכות הגימור והתחזוקה. תכונות כמו אזור כביסה נפרד וחלוקה פונקציונלית של החללים תורמות לנוחות המגורים.
הטאון האוס מוצע במחיר התחלתי של 280,000 אירו. שטח המגורים הוא 76 מ
טורמולינוס, מלאגה, מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לים. אזור זה מאופיין בשפע של שירותים זמינים בהליכה, כולל חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, מה שמעיד על נוחות יומיומית. הקרבה לתחנת הרכבת (5 דקות הליכה) משפרת את הנגישות ומאפשרת גישה קלה לאזורים סמוכים ולמרכז העיר מלאגה. השטח העירוני מפותח, עם 163 מסעדות, 37 בתי קפה ומרכזי ספורט, המספקים אפשרויות רבות לפנאי ובילוי. למרות האופי העירוני, הפרויקט מציע גם נוף לים וגישה למרפסות פרטיות, היוצרים איזון בין אורח חיים עירוני לבין סביבה רגועה יותר.
החיים בטורמולינוס, במיוחד בסביבת הפרויקט, מאופיינים בנוחות אורבנית ובקרבה למגוון שירותים. עם סופרמרקט במרחק 102 מטר, בית מרקחת 46 מטר, ו-163 מסעדות ו-37 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, צרכים יומיומיים ובילויים נגישים בקלות. קרבתם של מרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (400 מטר) ומרכזי פעילות פנאי אחרים, מעשירה את אפשרויות הפנאי. האוכלוסייה בצפיפות של 71,329 תושבים (2025) והימצאותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים, מעידים על סביבה קהילתית ומשפחתית. המיקום, על גבעה בגובה 119 מטר מעל פני הים, מציע נקודות תצפית ונופים, אך גם מצביע על שיפוע מסוים, כולל שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, מה שיכול להשפיע על הניידות.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את האופי העירוני של טורמולינוס, עם קרבה לחופים, שירותים ונקודות תחבורה מרכזיות. האזור סביב הפרויקט מאופיין בצפיפות בבנייה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממערב למלאגה. מיקום זה מספק גישה מצוינת לעיר מלאגה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי (AGP) מבטיחה קישוריות גבוהה. הפרויקט ממוקם בתוך אזור עירוני מבוסס, המציע יתרונות של זמינות שירותים וקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת במרחק הליכה.
הנגישות למרכזים חיוניים וחובבים מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת El Pinillo (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (1.5 ק"מ) מספקות קישוריות יעילה בתוך האזור. בנוסף, 92 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווי אוטובוס זמינים. הקרבה לחופים, כמו Playa del Bajondillo (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Carihuela (2.0 ק"מ), מבטיחה גישה קלה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (5.3 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה סביר. זמינות של 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס קרוב, מחזקת את האופי הנוח של האזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C וטווח טמפרטורות בין 11°C ל-26°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,888 בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ונופש. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים. המרחק לחוף, אף שהוא קצר יחסית (כ-1.8 ק"מ), מלווה בשיפוע של 6.4% לכיוון הים, דבר שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל El Bajondillo ו-La Carihuela-Montemar, נגישים בקלות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) ופארק מכשולי קרקע לניווט (0.6 ק"מ). נקודות תצפית כמו Mirador Los Cañones (1.5 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים. למרות שפע השירותים, יש לציין שמרחק החוף הוא כ-1.8 ק"מ, עם שיפוע בינוני.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממערב למלאגה. מיקום זה מספק גישה מצוינת לעיר מלאגה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי (AGP) מבטיחה קישוריות גבוהה. הפרויקט ממוקם בתוך אזור עירוני מבוסס, המציע יתרונות של זמינות שירותים וקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת במרחק הליכה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL228417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
