Torremolinos'un El Pinillo Norte bölgesinde yer alan bu 76 m²'lik dubleks, sakin ve iyi bağlantılara sahip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Hem kalıcı bir konut hem de tatil yatırımı için uygun olan bu yapı, denize nazır terasları ve doğrudan oturma odasına açılan özel bir bahçesi ile dikkat çekmektedir. Proje, her gün güneş ışığı alan doğu-batı yönelimi ve olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır.
Torremolinos'taki bu dubleks (280.000 €'dan başlayan fiyatlarla), benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Residencial Living Gardens'ın başlangıç fiyatı 270.000 €'dur. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almakta olup, genellikle daha geniş yaşam alanları veya farklı olanaklar sunabilirler. Torremolinos'un sunduğu şehir olanaklarına yakınlık ve ulaşım kolaylığı, bu projeyi özellikle pratik bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. El Pinillo Norte'nin yerleşim karakteri, Estepona'nın daha çok tatil odaklı veya lüks konut projelerinden ayrışmasını sağlamaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul piyasası (1.566 işlem) ve turizm potansiyeli (2.0808 yatak), yatırım değeri açısından da göz önünde bulundurulabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Pinillo Norte'deki konumu, Torremolinos'un olanaklarına ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakındaki tren istasyonu, bölgeyi çevredeki şehirlere ve Málaga'ya bağlayarak pratik bir ulaşım imkanı sunmaktadır.
Bu dubleks, iki yatak odası ve üçüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeli ile çiftler veya küçük aileler için uygundur. İki teras ve özel bir bahçe, açık hava yaşamını desteklerken, deniz manzarası ek bir çekicilik katmaktadır.
Proje tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcılara inşaat süreciyle ilgili belirsizlikler olmadan mülkü hemen kullanma veya kiraya verme olanağı sunmaktadır.
Bu proje, denize tam olarak sıfır konumda değildir ve birinci hat sahil deneyimi sunmamaktadır. Ayrıca, her odada özel banyo bulunmamaktadır; bir ana banyo ve bir misafir tuvaleti mevcuttur. Belirtilen fiyat, noter, tapu ve vergi masraflarını içermemektedir.
Bu mülk, Torremolinos'un sunduğu olanaklara yakın, ancak daha sakin bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Gün boyu güneş alan doğu-batı cephesi, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı tercih edenler için idealdir. Deniz manzaralı teraslar ve özel bahçe, açık havada vakit geçirmeyi seven bireyler veya aileler için çekici olacaktır. Ayrıca, tren istasyonuna yürüme mesafesinde olması, Málaga ve çevresine düzenli olarak seyahat edenler veya toplu taşıma kullananlar için önemli bir avantajdır. Tatil evi arayanlar için, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı keyifli bir konaklama imkanı sunarken, yatırımcılar için de tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır bir mülk olması cazip olabilir. Okullar, süpermarketler ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, bu dubleksi hem kısa süreli tatiller hem de uzun süreli ikamet için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk, mükemmel durumda olup, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Doğal ışığı en üst düzeye çıkaran doğu-batı yönelimi, yaşam alanlarının gün boyu aydınlık kalmasını sağlar. İki adet teras ve zemin katta bulunan, oturma odasından doğrudan erişilebilen özel bir bahçe, açık hava yaşamını teşvik eder. İkinci katta tam bir banyo ve bir misafir tuvaleti bulunurken, çamaşır alanı da ayrı bir bölümde yer almaktadır. Yatak odaları, biri çift kişilik ve diğeri tek kişilik olmak üzere iki adet olup, üçüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeline sahiptir. Bu detaylar, mülkün hem işlevselliğini hem de estetik değerini artırmaktadır. Yapı, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemeler kullanılmıştır.
Mülk, 280.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 76 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo içeren bu dubleks, metrekare başına yaklaşık 3.684 €'luk bir maliyet sunmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer konutlara göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için hemen teslim alınabilir ve bu da ek bekleme süresi veya inşaat riskleri olmadan mülke sahip olma avantajı sağlamaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (1.566) pazarın aktif olduğunu göstermektedir.
El Pinillo Norte, Torremolinos'un canlı şehir hayatına yakınlığı ile bilinen, ancak aynı zamanda sakin bir yerleşim ortamı sunan bir bölgedir. Bu dubleks, yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, okullar, spor salonları ve parklar gibi çeşitli olanaklarla çevrilidir. Sabahları doğu yönünden gelen güneşle uyanıp, gün içinde evin farklı alanlarını aydınlatan ışığı izleyebilir, akşamları ise batı yönündeki terastan gün batımını seyredebilirsiniz. Denize olan nispeten yakınlığı, plajlara kolay erişim sağlarken, şehir merkezine olan yakınlığı da sosyal yaşam ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunar. Bölgedeki INE nüfus verileri, 71.000'in üzerindeki nüfusuyla canlı bir topluluğu işaret ederken, 2.0808 yatak kapasiteli turizm altyapısı da yıl boyunca hareketlilik olduğunu göstermektedir. Bu durum, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için potansiyel sunmaktadır.
El Pinillo Norte, Torremolinos'un sunduğu şehir yaşamının canlılığını ve olanaklarını yaşarken, aynı zamanda daha sakin bir atmosfer sunan bir bölgedir. Mülk, 102 metre mesafedeki bir süpermarkete, 46 metre mesafedeki bir eczaneye ve 2.0 kilometre mesafedeki bir hastaneye yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Eğitim kurumları, bankalar, kafeler ve dişçi klinikleri gibi temel hizmetlere de 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca ulaşılabilir. Bölgede 163 restoran bulunması, çeşitli mutfak seçeneklerinin mevcut olduğunu göstermektedir. 119 metre rakımda yer alan bu konum, hem şehir hem de kısmen deniz manzarası sunabilir. 71.329 kişilik nüfusuyla bölge, canlı bir sosyal dokuya sahiptir.
Bu harita, Torremolinos'un El Pinillo Norte bölgesinde yer alan konutun konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlara, şehir merkezine, ulaşım hatlarına ve temel hizmetlere olan mesafeleri göstermektedir. Bu, projenin pratik yaşam olanakları ve ulaşım kolaylığı açısından sunduğu avantajları anlamak için bir referans noktası sunar.
Torremolinos, Costa del Sol'un merkezinde yer almakta olup, Málaga'ya (yaklaşık 16 km) ve diğer önemli sahil kasabalarına (örneğin, Benalmádena 8 km, Fuengirola 20 km) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha geniş bir bölgenin sunduğu turistik ve ticari olanaklardan yararlanmak için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki demiryolu bağlantıları, komşu şehirlerle ulaşımı kolaylaştırmakta ve araba sahibi olma zorunluluğunu azaltmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 6.3 km mesafede bulunan bu konut, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre uzaklıktadır; diğer plajlar da (El Gato Beach 488 m) yürüme mesafesindedir. Süpermarket (102 m), eczane (46 m) ve sağlık merkezleri (2.0 km) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) ve Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Torremolinos ve El Pinillo tren istasyonları (1.4-1.5 km) ile 13 toplu taşıma hattı ve 92 otobüs durağı, bölgenin ulaşım ağını güçlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.888 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir ve bu da dört ay süren (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu) bir yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz seviyesinden 119 metre yükseklikte yer alan konumu ve plaja doğru %6.4'lük bir eğim, bölgenin coğrafi yapısını belirlemektedir. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) ve Playa de la Carihuela (2.0 km) gibiBlue Flag ödüllü plajlara yakınlığı ile bu konut, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Bölge ayrıca Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) gibi yüzme havuzları ve Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 km) gibi spor alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) ve Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) gibi sahalar mevcuttur. Toplamda 193 spor tesisi ile rekreasyonel aktiviteler için geniş bir yelpaze sunulmaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Costa del Sol'un merkezinde yer almakta olup, Málaga'ya (yaklaşık 16 km) ve diğer önemli sahil kasabalarına (örneğin, Benalmádena 8 km, Fuengirola 20 km) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha geniş bir bölgenin sunduğu turistik ve ticari olanaklardan yararlanmak için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki demiryolu bağlantıları, komşu şehirlerle ulaşımı kolaylaştırmakta ve araba sahibi olma zorunluluğunu azaltmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL228417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
