Questa villa indipendente a Torremolinos offre un'opportunità unica per acquisire una proprietà con vista mare in una consolidata località costiera. Con una generosa superficie abitabile di 263 m² su un terreno di 913 m², questa proprietà combina il potenziale di personalizzazione con la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. La villa è ben conservata e fornisce una solida base per una modernizzazione di alta qualità al fine di migliorarne ulteriormente il valore e l'attrattiva. Rappresenta un investimento nella qualità della vita e nel potenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una tranquilla zona residenziale elevata di Torremolinos, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal centro città. L'ambiente urbano immediato offre un'alta densità di servizi, il che semplifica l'accesso a negozi, ristoranti e servizi. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una villa con vista mare e potenziale di personalizzazione. Gli ampi spazi, la piscina privata e il monolocale indipendente offrono flessibilità per diverse esigenze abitative, sia per famiglie, come casa vacanze o per ospiti. L'infrastruttura esistente supporta una vita quotidiana confortevole.
Si tratta di una villa esistente in buone condizioni. Offre una struttura solida ed è pronta per una ristrutturazione e modernizzazione completa. Il progetto non è correlato a una nuova costruzione; l'attenzione è rivolta alla rivalutazione e personalizzazione della struttura esistente per massimizzarne il valore e il comfort abitativo.
La proprietà è una villa esistente e non un nuovo progetto di costruzione. Non dispone di sistemi domotici integrati né delle più recenti tecnologie di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Il design e le finiture corrispondono allo stato attuale e richiedono un adattamento e una modernizzazione individuali da parte dell'acquirente per raggiungere il livello desiderato.
Ref: VL529964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata con carattere e potenziale di apprezzamento sulla costa. È ideale per coloro che desiderano una residenza principale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e l'accesso diretto alle spiagge. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole (1 km dalla più vicina) e centri sportivi (0,4 km dalla piscina più vicina). Per coloro che cercano una casa vacanza o una proprietà per soggiorni prolungati, il monolocale indipendente offre spazio aggiuntivo per gli ospiti. La posizione è attraente anche per i pendolari, poiché l'aeroporto di Malaga dista solo 6,3 km e diverse stazioni ferroviarie si trovano a meno di 1,5 km.
La villa si presenta in buono stato di conservazione, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. La descrizione menziona interni spaziosi, ampi soggiorni, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Le caratteristiche degne di nota includono un camino nel soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una suite padronale. Le aree esterne comprendono terrazze, una piscina privata di 34 m² e un portico coperto. La proprietà offre numerose opportunità per una ristrutturazione di alta qualità, al fine di integrare gli standard moderni in termini di materiali, finiture e sistemi di efficienza energetica.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.950.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione vicino alla spiaggia, la dimensione del terreno di 913 m² e la superficie costruita di 263 m². La villa comprende 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a una piscina privata e un monolocale indipendente. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità di altre unità, trattandosi di una proprietà singola. Il prezzo è da intendersi fisso, con possibilità di aumento di valore attraverso i lavori di ristrutturazione previsti.
Torremolinos è una vivace città costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa villa si trova in una tranquilla zona residenziale ma ben collegata, a due passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi (102 m), farmacie (46 m) e ristoranti. I 1,8 km fino alla spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, con una pendenza del 6,4%, sono facilmente percorribili a piedi o in bicicletta. La città stessa, con i suoi 71.329 abitanti, offre un'infrastruttura solida, compresi istituti di istruzione e centri sanitari, il che la rende un luogo di residenza attraente che perdura oltre la stagione delle vacanze.
La vita in questa villa a Torremolinos è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai servizi urbani e alle attrazioni costiere. I supermercati si trovano a soli 102 m di distanza, facilitando gli acquisti quotidiani. La vicinanza a 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km offre una grande diversità culinaria. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie disponibili nelle vicinanze. Il sistema sanitario è ben sviluppato con 2 centri sanitari e 23 farmacie in un raggio di 2 km. L'elevata densità di letti turistici (20.808) suggerisce una città vivace, mentre la popolazione totale di 71.329 abitanti (2025) indica una comunità urbana stabile.
Questa villa si trova a Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Malaga. La sua posizione, in prossimità della costa e in ambiente urbano, offre un'ottima connettività a spiagge, all'aeroporto e ai servizi cittadini. La mappa visualizza la vicinanza immediata a supermercati, spiagge e campi da golf, nonché l'accessibilità dei principali nodi di trasporto.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga. Forma una parte importante della regione metropolitana di Malaga. La vicinanza a Malaga (circa 15 km) e ad altre località costiere come Benalmádena (circa 10 km) e Fuengirola (circa 25 km) consente un facile accesso a una vasta gamma di offerte urbane e turistiche. La regione della Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo, il che rende Torremolinos una posizione attraente all'interno di questa popolare destinazione turistica.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile su strada in circa 6,3 km. Diversi supermercati si trovano nelle immediate vicinanze (102 m). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro 5,6 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è buono con 13 linee e 92 fermate. Diverse stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremolinos gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,5°C, con variazioni tra 11°C e 26°C. La zona beneficia di ben 3.888 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, offrendo così una buona ventilazione e viste parziali sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos è nota per la sua posizione costiera e offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, anche se va considerata la pendenza del 6,4%. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La città ha un'alta densità di centri sportivi, tra cui piscine comunali (0,4 km) e campi sportivi. Il numero totale di 193 strutture sportive nella zona sottolinea le possibilità di attività ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga. Forma una parte importante della regione metropolitana di Malaga. La vicinanza a Malaga (circa 15 km) e ad altre località costiere come Benalmádena (circa 10 km) e Fuengirola (circa 25 km) consente un facile accesso a una vasta gamma di offerte urbane e turistiche. La regione della Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo, il che rende Torremolinos una posizione attraente all'interno di questa popolare destinazione turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad offerte come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Torremolinos, con un prezzo di 2.950.000 €, si posiziona in un segmento decisamente superiore. Condivide la posizione costiera con Alba Benalmádena (da 699.000 €), ma si distingue per il suo focus su una villa individuale consolidata con un ampio terreno e vista diretta sul mare, mentre i progetti confrontati menzionati rappresentano piuttosto complessi di appartamenti moderni o villette a schiera. Le caratteristiche uniche di questa proprietà risiedono nella sua esclusività, nell'ampio terreno e nel potenziale di una trasformazione di lusso, che giustifica il suo prezzo più elevato rispetto ai progetti di appartamenti menzionati. La vicinanza a Malaga e all'aeroporto è un vantaggio comune a tutta la Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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