Cette villa individuelle à Torremolinos offre une occasion rare d'acquérir une propriété avec vue sur la mer dans un emplacement côtier établi. Avec une superficie habitable généreuse de 263 m² sur un terrain de 913 m², cette propriété combine le potentiel de personnalisation avec une proximité immédiate aux commodités urbaines et à la plage. La villa est bien entretenue et constitue une base solide pour une modernisation de haute qualité afin d'améliorer encore sa valeur et son attrait. Elle représente un investissement dans la qualité de vie et le potentiel sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et élevé de Torremolinos, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. L'environnement urbain immédiat offre une forte densité de commodités, ce qui simplifie l'accès aux magasins, restaurants et services. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec vue sur la mer et potentiel de personnalisation. Les espaces spacieux, la piscine privée et le studio indépendant offrent une flexibilité pour divers besoins de vie, que ce soit pour des familles, comme résidence de vacances ou pour des invités. L'infrastructure existante soutient une vie quotidienne confortable.
Il s'agit d'une villa existante en bon état. Elle offre une structure solide et est prête pour une rénovation et une modernisation complètes. Le projet n'est pas lié à une nouvelle construction ; l'accent est mis sur la valorisation et la personnalisation de la structure existante pour maximiser sa valeur et son confort de vie.
La propriété est une villa existante et non un nouveau projet de construction. Elle ne dispose pas de systèmes domotiques intégrés ni des dernières technologies écoénergétiques typiques des nouvelles constructions. La conception et les finitions correspondent à l'état actuel et nécessitent une adaptation et une modernisation individuelles par l'acheteur pour atteindre le niveau souhaité.
Ref: VL529964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété établie avec du caractère et un potentiel d'augmentation de valeur sur la côte. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence principale sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des commodités urbaines ainsi que l'accès direct aux plages. Les familles apprécieront la proximité des écoles (1 km de la plus proche) et des centres sportifs (0,4 km de la piscine la plus proche). Pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou une propriété pour des séjours prolongés, le studio indépendant offre un espace supplémentaire pour les invités. L'emplacement est également attractif pour les navetteurs, l'aéroport de Malaga n'étant qu'à 6,3 km et plusieurs gares à moins de 1,5 km.
La villa est en bon état de conservation, suggérant une construction solide et un entretien régulier. La description mentionne des intérieurs spacieux, de grands salons, 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Les caractéristiques notables comprennent une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, une piscine privée de 34 m² et un portique couvert. La propriété offre de nombreuses possibilités pour une rénovation de haute qualité, afin d'intégrer les normes modernes en matière de matériaux, de finitions et de systèmes écoénergétiques.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 950 000 €. Cette tarification reflète son emplacement à proximité de la plage, la taille du terrain de 913 m² et la surface construite de 263 m². La villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine privée et un studio indépendant. Aucune information n'est disponible concernant la disponibilité d'autres unités, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix est considéré comme fixe, avec un potentiel d'augmentation de valeur grâce aux travaux de rénovation prévus.
Torremolinos est une ville côtière animée qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, à deux pas de la plage et de nombreuses commodités. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des magasins (102 m), des pharmacies (46 m) et des restaurants. Les 1,8 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa del Bajondillo, avec une pente de 6,4 %, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La ville elle-même, avec ses 71 329 habitants, offre une infrastructure solide, y compris des établissements d'enseignement et des centres de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant qui perdure au-delà de la saison des vacances.
La vie dans cette villa à Torremolinos est marquée par la proximité immédiate des commodités urbaines et des attractions côtières. Les supermarchés sont à seulement 102 m, facilitant les achats quotidiens. La proximité de 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km offre une grande diversité culinaire. Pour les familles, 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires sont disponibles à proximité. Le système de santé est bien développé avec 2 centres de santé et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km. La forte densité de lits touristiques (20 808) suggère une ville animée, tandis que la population totale de 71 329 habitants (2025) indique une communauté urbaine stable.
Cette villa est située à Torremolinos, une ville côtière dynamique dans la province de Malaga. Son emplacement à proximité immédiate de la côte et dans un environnement urbain offre une grande connectivité aux plages, à l'aéroport et aux services municipaux. La carte visualise la proximité des supermarchés, des plages et des terrains de golf, ainsi que l'accessibilité des principaux nœuds de transport.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle forme une partie importante de la région métropolitaine de Malaga. La proximité de Malaga (environ 15 km) et d'autres villes côtières comme Benalmádena (environ 10 km) et Fuengirola (environ 25 km) permet un accès facile à un large éventail d'offres urbaines et touristiques. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui fait de Torremolinos un emplacement attrayant au sein de cette destination de vacances populaire.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 434 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible par la route en environ 6,3 km. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate (102 m). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5,6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La connexion aux transports publics est bonne avec 13 lignes et 92 arrêts. Plusieurs gares comme El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km) offrent d'autres possibilités de voyage.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région profite de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une bonne ventilation et des vues partielles sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torremolinos est connue pour sa situation côtière et offre un accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 434 mètres, bien que la pente de 6,4 % doive être prise en compte. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La ville dispose d'une forte densité de centres sportifs, y compris des piscines municipales (0,4 km) et des terrains de sport. Le nombre total de 193 installations sportives dans les environs souligne les possibilités d'activités de loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle forme une partie importante de la région métropolitaine de Malaga. La proximité de Malaga (environ 15 km) et d'autres villes côtières comme Benalmádena (environ 10 km) et Fuengirola (environ 25 km) permet un accès facile à un large éventail d'offres urbaines et touristiques. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui fait de Torremolinos un emplacement attrayant au sein de cette destination de vacances populaire.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à des offres telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Torremolinos, avec un prix de 2 950 000 €, se positionne dans un segment nettement supérieur. Elle partage l'emplacement côtier avec Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), mais se distingue par son accent sur une villa individuelle établie avec un grand terrain et une vue directe sur la mer, tandis que les projets comparés mentionnés représentent plutôt des complexes d'appartements modernes ou des maisons de ville. Les caractéristiques uniques de cette propriété résident dans son exclusivité, son grand terrain et son potentiel de transformation luxueuse, ce qui justifie son prix plus élevé par rapport aux projets d'appartements mentionnés. La proximité de Malaga et de l'aéroport est un avantage commun à toute la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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