Овај самостојећи луксузни објекат у Торемолиносу, Малага, представља јединствену прилику за стицање имовине са значајним потенцијалом. Саграђена на парцели од 913 м², вила нуди 263 м² стамбеног простора, укључујући 3 спаваће собе и 3 купатила. Локација комбинује погодност урбаног живљења са близином обалских погодности, пружајући свеобухватан медитерански начин живота. Објекат има директан поглед на море и нуди значајан потенцијал за персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирној, али централној улици Торемолиноса, овај објекат има предност урбане локације са лаким приступом продавницама, ресторанима и луци. Истовремено, обезбеђује осећај приватности и ексклузивности, са директним погледом на Медитеранско море.
За оне који траже дом са карактером и простором за персонализацију, ова вила нуди значајну површину и функционалност. Са независним студијем, затвореном гаражом и великим екстеријером, задовољава потребе за приватним животним простором, простором за госте или додатним садржајима.
Иако није нова градња, ова вила је у добром стању са одличном структуром, што је чини идеалном базом за реформу. Постојећи дизајн и запремина нуде велики потенцијал за модернизацију и прилагођавање како би се истакао њен визуелни и функционални квалитет, стварајући иконичну резиденцију.
Објекат захтева реновирање да би се постигао врхунски стандард. Иако је близу објекта, директан приступ плажи није одмах доступан без преласка локалних улица. Не обезбеђује најновије енергетске сертификате или модерне, фабрички уграђене системе за све аспекте.
Ref: VL529964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у живописном приморском граду. Погодна је за оне који цене приватни простор и поглед на море, али и даље желе лак приступ урбаним садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Онима који желе да уложе у имовину са потенцијалом за реновирање како би створили дом по својој мери, овај објекат нуди одличну полазну тачку. Поседовање независног студија чини је идеалном за породице са одраслим потомцима, госте или као додатни извор прихода. Близина аеродрома Малага такође је чини погодном за међународне путнике.
Тренутно, кућа је у добром стању очуваности, са чврстом структуром која пружа одличну основу. Главни дневни боравак садржи камин, додајући амбијент. Спаваће собе су описане као простране и светле, са високим плафонима, а једно од купатила је у склопу главне спаваће собе (en suite). Кухиња је потпуно опремљена, са директним излазом на спољашњост. Екстеријер има консолидоване баште, велике терасе и покривени трем, као и подручје за роштиљ. Постоји и независни студио и затворена гаража. Иако тренутни завршни слојеви могу бити функционални, постоји значајан потенцијал за премиум надоградње како би се искористио постојећи волумен, положај и поглед, подижући имовину на виши ниво.
Понуђена по цени од 2.950.000 €, ова вила представља значајну инвестицију на тржишту некретнина у Торемолиносу. Цена одражава њену ексклузивну локацију, директан поглед на море, велику парцелу од 913 м² и постојећу изграђеност од 263 м². Додатни садржаји укључују приватни базен, независни студио и затворену гаражу. Тренутно је доступна само ова јединица, што указује на јединствену понуду на овом подручју. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање је значајан, што је чини привлачном за купце који траже имовину са потенцијалом за персонализацију.
Овај дом се налази у срцу урбаног окружења Торемолиноса, пружајући живописан свакодневни живот. Смештен на узвишењу, нуди мир и приватни простор, али са свим погодностима на дохват руке. Јужна оријентација обезбеђује обилно природно светло током целог дана. Постоји велики дневни боравак са камином, као и додатни дневни боравак, стварајући више зона за одмор и забаву. Кухиња има директан приступ екстеријеру, што олакшава припрему оброка на отвореном. Спаваће собе су простране и светле, са високим плафонима, а главна спаваћа соба има терасу са панорамским погледом на море. Независни студио пружа флексибилност за госте или издавање. Ова локација нуди равнотежу између урбане погодности и мирног, приморског начина живота.
Живот у Торемолиносу нуди динамичан медитерански начин живота. Овај конкретни објекат се налази у урбаном, али мирном стамбеном насељу, са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. У близини се налазе бројни спортски центри, укључујући општински базен и фудбалски терен. Бројни спортски садржаји и рекреативне могућности, као што су спортски центри и системи за оријентацију, су доступни у радијусу од 2 км. Ова област је добро опскрбљена садржајима, са 163 ресторана, 23 апотеке и 10 банака у непосредној близини. Мрежа од 13 јавних превозних линија са 92 станице обезбеђује лак приступ околини.
Овај изабрани објекат се налази у урбаном центру Торемолиноса, нудећи лак приступ локалним услугама и транспорту. Близина обале је значајна, са неколико плажа у близини, иако је потребна кратка шетња или вожња. Локација је добро повезана са већим градовима као што су Малага и Марбеља, као и међународним аеродромом.
Торемолинос се налази у срцу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између главне луке и туристичких центара, нудећи стратешку локацију. Удаљен је 13 км од провинцијског главног града Малаге, познатог по својој култури и динамичном градском животу. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 37 км, док је Гранада, са својом историјском Алхамбром, удаљена 101 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, пружајући разноликост у погледу туризма, културе и рекреације.
Објекат се налази на 6,3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што га чини веома доступним за међународна путовања. Налази се на само 1,8 км од најближе плаже, Плаја дел Бајондиљо, са укупном нагибом од 6,4% ка плажи, што захтева одређени физички напор. Голф клубови су такође у близини, са Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 1,6 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 4,4 км и Голф Беналмадена Питцх& Питцх на 5,6 км. Супермаркет (102 м) и апотека (46 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 2,0 км. Станице јавног превоза, попут Ел Пинило (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км), омогућавају лак транспорт до оближњих градова.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, са температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди мноштво сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 119 метара, нудећи благи нагиб од 6,4% према плажи. Ова локација пружа пријатну климу за живот на отвореном и уживање у приморским активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област се може похвалити четирима плажама са Плавом заставом: Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 1,8 км. Поред плажа, Торемолинос нуди широк спектар рекреативних активности. Ту су спортски центри попут базена Вирген дел Кармен (0,4 км) и фудбалског терена Ел Позуело (0,6 км). За оне који траже активности на отвореном, постоје и системи за оријентацију. За љубитеље голфа, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 2,3 км.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се налази у срцу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између главне луке и туристичких центара, нудећи стратешку локацију. Удаљен је 13 км од провинцијског главног града Малаге, познатог по својој култури и динамичном градском животу. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 37 км, док је Гранада, са својом историјском Алхамбром, удаљена 101 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, пружајући разноликост у погледу туризма, културе и рекреације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Торемолиносу представља значајно другачију категорију имовине. Понуда у Естепони углавном се фокусира на нове стамбене комплексе са различитим типовима станова, од којих су многи усмерени на млађе купце или као инвестиције за одмор. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али је такође нов развој са модерним становима. Овај објекат у Торемолиносу, са својом ценом од 2.950.000 €, истиче се као ексклузивна, већа самостојећа вила са великом парцелом и директним погледом на море, што је реткост. Урбана локација у Торемолиносу нуди другачији начин живота у поређењу са миром Естепоне или Бенамадене, са лакшим приступом свим градским садржајима. Ова вила је намењена купцима који траже већу приватност, простор и имовину са потенцијалом за трансформацију, уместо стандардизованих нових изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
