Esta moradia isolada em Torremolinos oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com vista mar numa localização costeira estabelecida. Com uma generosa área de 263 m² de espaço habitacional num terreno de 913 m², esta propriedade combina potencial de personalização com proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia. A moradia está bem conservada e proporciona uma base sólida para uma modernização de alta qualidade, a fim de aumentar ainda mais o seu valor e atratividade. Representa um investimento em qualidade de vida e potencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona residencial tranquila e elevada de Torremolinos, a poucos minutos a pé das praias e do centro da cidade. O ambiente urbano imediato oferece uma elevada densidade de comodidades, o que simplifica o acesso a lojas, restaurantes e serviços. A localização combina conforto urbano com proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com vista mar e potencial de personalização. Os espaços amplos, a piscina privada e o estúdio independente oferecem flexibilidade para diversas necessidades de habitação, seja para famílias, como casa de férias ou para hóspedes. A infraestrutura existente apoia uma vida diária confortável.
Trata-se de uma moradia existente em bom estado. Oferece uma estrutura sólida e está pronta para renovação e modernização completas. O projeto não está relacionado com uma nova construção; o foco está na revalorização e personalização da estrutura existente para maximizar o seu valor e conforto habitacional.
A propriedade é uma moradia existente e não um novo projeto de construção. Não possui sistemas de automação residencial integrados nem as mais recentes tecnologias de eficiência energética típicas de novas construções. O design e os acabamentos correspondem ao estado atual e requerem adaptação e modernização individuais por parte do comprador para atingir o nível desejado.
Ref: VL529964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida com carácter e potencial de valorização na costa. É ideal para quem deseja uma residência principal na Costa del Sol e valoriza a proximidade de comodidades urbanas e o acesso direto às praias. As famílias apreciarão a proximidade de escolas (1 km da mais próxima) e centros desportivos (0,4 km da piscina mais próxima). Para aqueles que procuram uma casa de férias ou uma propriedade para estadias prolongadas, o estúdio independente oferece espaço adicional para hóspedes. A localização é também atrativa para quem se desloca diariamente, pois o aeroporto de Málaga fica a apenas 6,3 km e várias estações de comboio a menos de 1,5 km.
A moradia apresenta-se em bom estado de conservação, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. A descrição menciona interiores espaçosos, grandes salas de estar, 3 quartos duplos e 3 casas de banho. As características notáveis incluem uma lareira na sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma suite principal. As áreas exteriores compreendem terraços, uma piscina privada de 34 m² e um alpendre coberto. A propriedade oferece inúmeras oportunidades para uma renovação de alta qualidade, a fim de integrar as normas modernas em materiais, acabamentos e sistemas de eficiência energética.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.950.000 €. Esta precificação reflete a sua localização perto da praia, a dimensão do terreno de 913 m² e a área construída de 263 m². A moradia inclui 3 quartos e 3 casas de banho, bem como uma piscina privada e um estúdio independente. Não há informação sobre a disponibilidade de outras unidades, pois trata-se de uma propriedade única. O preço é considerado fixo, com potencial de aumento de valor através das obras de renovação previstas.
Torremolinos é uma cidade costeira vibrante que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Esta moradia está localizada numa zona residencial tranquila, mas bem servida, a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades. O ritmo diário é ditado pela proximidade a lojas (102 m), farmácias (46 m) e restaurantes. Os 1,8 km até à praia mais próxima, Playa del Bajondillo, com uma inclinação de 6,4%, são facilmente percorridos a pé ou de bicicleta. A cidade, com os seus 71.329 habitantes, oferece uma infraestrutura sólida, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde, tornando-a um local de residência atraente que perdura para além da temporada de férias.
A vida nesta moradia em Torremolinos é marcada pela proximidade imediata às comodidades urbanas e às atrações costeiras. Os supermercados estão a apenas 102 m de distância, facilitando as compras diárias. A proximidade a 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km oferece uma grande diversidade culinária. Para as famílias, existem 13 escolas primárias e 9 escolas secundárias disponíveis nas proximidades. O sistema de saúde está bem desenvolvido, com 2 centros de saúde e 23 farmácias num raio de 2 km. A elevada densidade de camas turísticas (20.808) sugere uma cidade movimentada, enquanto a população total de 71.329 habitantes (2025) indica uma comunidade urbana estável.
Esta moradia está localizada em Torremolinos, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. A sua localização, nas imediações da costa e num ambiente urbano, oferece grande conectividade a praias, ao aeroporto e aos serviços da cidade. O mapa visualiza a proximidade a supermercados, praias e campos de golfe, bem como a acessibilidade dos principais nós de transporte.
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Forma uma parte importante da região metropolitana de Málaga. A proximidade a Málaga (aprox. 15 km) e a outras cidades costeiras como Benalmádena (aprox. 10 km) e Fuengirola (aprox. 25 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de ofertas urbanas e turísticas. A região da Costa del Sol é famosa pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima mediterrâneo, o que torna Torremolinos um local atrativo dentro deste popular destino de férias.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a apenas 434 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível por estrada em cerca de 6,3 km. Vários supermercados estão nas imediações (102 m). Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a menos de 5,6 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A ligação aos transportes públicos é boa, com 13 linhas e 92 paragens. Várias estações de comboio como El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) oferecem mais opções de viagem.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torremolinos goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,5°C, com variações entre 11°C e 26°C. A área beneficia de impressionantes 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 119 metros acima do nível do mar, proporcionando assim uma boa ventilação e vistas parciais da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torremolinos é conhecida pela sua localização costeira e oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a apenas 434 metros, embora a inclinação de 6,4% deva ser tida em conta. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A cidade possui uma alta densidade de centros desportivos, incluindo piscinas municipais (0,4 km) e campos desportivos. O número total de 193 instalações desportivas na área sublinha as possibilidades de atividades de lazer.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Forma uma parte importante da região metropolitana de Málaga. A proximidade a Málaga (aprox. 15 km) e a outras cidades costeiras como Benalmádena (aprox. 10 km) e Fuengirola (aprox. 25 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de ofertas urbanas e turísticas. A região da Costa del Sol é famosa pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima mediterrâneo, o que torna Torremolinos um local atrativo dentro deste popular destino de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com ofertas como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Torremolinos, com um preço de 2.950.000 €, posiciona-se num segmento significativamente superior. Partilha a localização costeira com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), mas distingue-se pelo seu foco numa moradia individual estabelecida com um grande terreno e vista direta para o mar, enquanto os projetos comparados mencionados representam mais complexos de apartamentos modernos ou moradias em banda. As características únicas desta propriedade residem na sua exclusividade, no grande terreno e no potencial de transformação luxuosa, o que justifica o seu preço mais elevado em comparação com os projetos de apartamentos mencionados. A proximidade a Málaga e ao aeroporto é uma vantagem comum em toda a Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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