Samostoječa vila v Torremolinosu ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob obali z obsežnimi pogledi na Sredozemlje. Zgrajena na 913 m² zemljišča, ta nepremičnina z 263 m² bivalne površine združuje prostornost, naravno svetlobo in potencial za preoblikovanje v ikonično rezidenco. Nahaja se v mirni, a dostopni soseski, le streljaj od mestnih dobrin in plaž, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Torremolinosu, ki ponuja neposreden dostop do obale in mestnega okolja. Bližina plaže Playa del Bajondillo (približno 434 m) in drugih obalnih dobrin zagotavlja udoben dostop do morske obale, medtem ko je mestno središče z vsemi storitvami na dosegu roke.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno rezidenco zunaj utrjenih poti, a hkrati želijo biti blizu mestnih centrov in obale. Neodvisen studio, zasebni bazen in obsežni zunanji prostori nudijo vsestranskost za družine, goste ali kot dodatni prostor za delo in sprostitev.
Projekt predstavlja obstoječo vilo, ki je bila grajena z namenom ponuditi obsežne bivalne prostore in potencial za nadgradnjo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja odlično osnovo za sodobno prenovo, ki bo izkoristila njeno lokacijo in arhitekturne značilnosti.
Projekt ne nudi direktne pešpoti do plaže v manj kot 5 minutah, kljub bližini (približno 434 m). Nudi tudi neposreden dostop do plaže brez vzpona ali spusta, saj je parcela na višini 119m, kar povzroči 6.4% naklon do morja. Ne vključuje novogradenj ali najsodobnejših sodobnih objektov, temveč obstoječo strukturo z možnostjo prenove.
Ref: VL529964
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco z neposrednim dostopom do obale in mestnih dobrin v Torremolinosu. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore in odprte poglede na morje, ter želijo hkrati izkoristiti bližino letališča (6.3 km) in večjih mestnih centrov. Posamezniki, ki načrtujejo prenovo in želijo nepremičnini vdahniti nov, sodoben dizajn, bodo v tej vili našli odlično osnovo zaradi njene strukture in lokacije. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali najem, kot ga ponuja samostojni studio. Če iščete dom, ki omogoča uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto, z možnostmi za rekreacijo na prostem, kot so kopanje v zasebnem bazenu ali sprehodi ob plaži, je ta vila prava izbira.
Vila je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na solidno gradnjo in vzdrževanje. Kljub temu se poudarja potencial za 'premium nadgradnje', kar nakazuje, da obstoječa oprema in zaključki morda niso na najvišjem sodobnem nivoju, a nudijo dobro osnovo. Leseni tlaki, visoki stropovi in prostorni bivalni prostori dopolnjujejo notranjost. Poudarek je na naravni svetlobi, ki jo omogočajo velika okna in terase. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnice pa so prostorne, ena z lastno kopalnico (en suite). Zunanji prostori vključujejo tlakovane površine, pokrit portik in utrjene vrtove, ki obdajajo 34 m² velik zasebni bazen. Uporabljeni materiali so trdni, kar omogoča dolgotrajno uporabo, hkrati pa ponuja možnosti za sodobne estetske izboljšave.
Vila je na voljo po ceni od 2.950.000 €. Ta cena odraža njeno obalo lokacijo, velikost parcele (913 m²) in bivalno površino (263 m²), vključno z dodatnim studiem in garažo. Glede na obstoječi opis in značilnosti, kot so neposredni pogledi na morje, zasebni bazen in premijska lokacija v Torremolinosu, je cena pozicionirana v višjem cenovnem segmentu trga. Podatki o razpoložljivosti niso eksplicitno navedeni, vendar je treba pri tej cenovni točki pričakovati, da je ponudba omejena in namenjena specifičnemu segmentu kupcev, ki iščejo ekskluzivne nepremičnine z velikim potencialom za prilagoditev.
Ta samostoječa vila v Torremolinosu se nahaja v urbanem okolju, kjer se združujejo mirno bivanje z neposredno bližino mestnih storitev. S svojo lego na rahlo dvignjenem terenu nudi odprte poglede na morje, kar ustvarja občutek prostora in miru. Dnevni ritem je lahko usmerjen v uživanje ob bazenu, na terasah ali v sprehode do bližnjih plaž, kot je Playa del Bajondillo, oddaljena le nekaj sto metrov. Bližina supermarketov (102 m) in restavracij (163 v 2 km radiju) omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila. Hkrati pa je lokacija dovolj oddaljena od najbolj turistično obremenjenih območij, da ohranja mirnejše vzdušje. Z 3.888 sončnimi urami letno je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z optimalnim obdobjem za kopanje med štirimi meseci.
Življenje v tej vili v Torremolinosu se odvija v dinamičnem urbanem okolju, ki je hkrati blizu obale. Z neposredno bližino plaž, kot je Playa del Bajondillo (približno 434 m), je morska obala lahko del vsakodnevne rutine. Dostopnost do restavracij (163 v 2 km), lekarn (46 m) in bank (10 v 2 km) omogoča udobno oskrbo brez potrebe po dolgih vožnjah. Srednja šola (9) in osnovne šole (13) v radiju 2 km zagotavljajo izobraževalne možnosti. Mesto Torremolinos samo ponuja bogato ponudbo turističnih dobrin, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami. Z 71.329 prebivalci (2025) je mesto dovolj veliko, da zagotavlja živahno vzdušje, a hkrati ohranja občutek skupnosti. Višina 119 m nadmorske višine ponuja prijetne razglede in lahko vpliva na lokalno mikroklimo.
Ta vila je strateško locirana v Torremolinosu, ki ponuja neposreden dostop do obale in mestnega okolja. Bližina plaže Playa del Bajondillo (približno 434 m) in drugih obalnih dobrin zagotavlja udoben dostop do morske obale, medtem ko je mestno središče z vsemi storitvami na dosegu roke.
Vila se nahaja v Torremolinosu, ki je strateško umeščen na zahodnem delu Malage, ob obali Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnega mesta Malaga (oddaljenost ni navedena, vendar je blizu letališča), ki ponuja bogato kulturno in poslovno okolje. Na zahodu se regija razteza proti Benalmadeni in Fuengiroli, ki nudita dodatne plaže, letovišča in golf igrišča. Na vzhodu je dostopna plaža Malaga. Torremolinos sam je znan po svoji živahni obalni promenadi in široki ponudbi storitev, kar ga uvršča med bolj razvita obalna mesta v regiji.
Lokacija vile v Torremolinosu zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa del Bajondillo, so oddaljene le 434 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 6.3 km, kar je izjemno ugodno za mednarodne potnike. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (102 m), lekarne (46 m) in bolnišnica (2.0 km), kar zagotavlja vse potrebne dnevne storitve. Za ljubitelje golfa sta na voljo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Z 13 progami javnega prevoza in 92 postajališči v bližini je mobilnost v regiji dobro urejena, čeprav lahko uporaba lastnega vozila olajša dostop do nekaterih oddaljenih golf igrišč ali plaž.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Območje prejme impresivnih 3.888 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnega vremena. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija vile na nadmorski višini 119 metrov, z 6.4% naklonom proti morju, ponuja odprte poglede in lahko vpliva na lokalno mikroklimo. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Blagodejni vplivi sonca in zmerne temperature so ključni za privlačnost te regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torremolinsa ponuja dostop do štirih plaž z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Poleg plaž je na voljo širok nabor športnih objektov, vključno z občinskimi bazeni Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) in Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Obstajajo tudi objekti za orientacijske teke in nogometna igrišča, kar kaže na raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Torremolinosu, ki je strateško umeščen na zahodnem delu Malage, ob obali Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnega mesta Malaga (oddaljenost ni navedena, vendar je blizu letališča), ki ponuja bogato kulturno in poslovno okolje. Na zahodu se regija razteza proti Benalmadeni in Fuengiroli, ki nudita dodatne plaže, letovišča in golf igrišča. Na vzhodu je dostopna plaža Malaga. Torremolinos sam je znan po svoji živahni obalni promenadi in široki ponudbi storitev, kar ga uvršča med bolj razvita obalna mesta v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše nepremičnine v razponu od 320.000 € do 418.800 €, ta vila v Torremolinosu predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Z ceno 2.950.000 € spada v višji cenovni razred in cilja na kupce, ki iščejo samostojno vilo z lastnim zemljiščem in obsežnim potencialom za prenovo, namesto apartmajskega naselja z vključenimi storitvami. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer bližje po cenovni kategoriji, vendar še vedno ne dosega premium segmenta te vile. Ključne razlike so v tipu nepremičnine (samostojna vila proti apartmaju), velikosti zemljišča, zasebnosti in potencialu za personalizacijo. Medtem ko Estepona in Benalmadena pogosto ponujata novejše nepremičnine v kompleksih z mnogimi storitvami, Torremolinos nudi bolj ustaljeno mestno okolje z neposrednim dostopom do obale in starejšimi, a lahko zelo kvalitetnimi vilami z velikim potencialom. Ta specifična vila izstopa zaradi svoje obalne lokacije, velikosti in možnosti preoblikovanja v luksuzno rezidenco, kar jo postavlja v drugačen segment kot cenovno bolj dostopna naselja v sosednjih mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
