Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Λα Καριχουέλα, Μάλαγα, μια παράκτια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και εγγύτητα στην θάλασσα. Με επιφάνεια 62 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βασικές κατοικιακές υποδομές σε ένα καλά καθιερωμένο συγκρότημα από το 1984. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραλίες. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 265.000€, αντανακλώντας την θέση του στην ακίνητη περιουσιακή αγορά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Λα Καριχουέλα, Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική δραστηριότητα με πλούσιες υποδομές εστίασης και αγορών. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων. Η σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα πραγματοποιείται μέσω του οδικού δικτύου και κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία σε παράκτια περιοχή. Η επιφάνεια των 62 τ.μ. είναι επαρκής για κύρια κατοικία ή εξοχική κατοικία, με ένα υπνοδωμάτιο και ένταξη ενδιάμεσων χώρων. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων επεκτείνει τον διαθέσιμο χώρο αναψυχής. Η θέση προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, βελτιώνοντας την αίσθηση ευεξίας.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 1984, καθιστώντας το κατεστημένη κατασκευή με επαληθευμένη αντοχή στον χρόνο. Η κατασκευαστική τεχνολογία της περιόδου αντανακλά τα πρότυπα της δεκαετίας του '80, με χρήση συμβατικών υλικών και μεθόδων. Το κτίριο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά έχει αποκτήσει σταθερότητα και θέση στην περιοχή. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για μελλοντικές συντηρήσεις ή ανακαινίσεις, ανάλογα με τη συντήρηση που έχει εφαρμοστεί από την αρχική κατασκευή.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης. Η επιφάνεια των 62 τ.μ. μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν μεγαλύτερους χώρους υποδοχής. Η θέση σε κεντρική τουριστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μονοπάτι στην παραλία, αν και κοντά, απαιτεί διέλευση μέσω αστικού περιβάλλοντος.
Ref: VL007582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε παράκτια περιοχή με υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν διακοπές με καθημερινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις χωρίς ανάγκη οχήματος. Η τοποθεσία σε κατεστημένη τουριστική περιοχή καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Για συνταξιούχους, η εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα και φαρμακεία σε συνδυασμό με ήπιο κλίμα προσφέρει εφικτή κατοικία. Ως εξοχική κατοικία, η μικρή επιφάνεια και η αυτόνομη δομή επιτρούν εύκολη συντήρηση και διαχείριση, ακόμη και όταν οι ιδιοκτήτες απουσιάζουν για μεγάλες περιόδους.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει κατάσταση καλή έως εξαιρετική σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η κατασκευή από το 1984 αντανακλά χρήση συμβατικών υλικών της περιόδου, με έμφαση σε ανθεκτικότητα. Τα εσωτερικά χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, υποδεικνύοντας αναβάθμιση των αρχικών εγκαταστάσεων. Το μπάνιο διαθέτει ντους τύπου walk-in, στοιχείο που ενδέχεται να αποτελεί μεταγενέστερη βελτίωση. Η κουζίνα αμερικανικού τύπου συνδυάζεται με τον χώρο του καθιστικού, δημιουργώντας ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η εξωτερική επικάλυψη και τα κοινοχρηστά στοιχεία του κτιρίου εμφανίζουν συντήρηση, ενώ η νότια-δυτική προσανατολιστική θέση επηρεάζει θετικά την φωτεινότητα και την θερμική απόδοση των χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε 265.000€, αντιπροσωπεύοντας την τρέχουσα αξία στην τοπική αγορά. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη παράγοντες όπως η επιφάνεια 62 τ.μ., η τοποθεσία σε τουριστική παράκτια ζώνη, και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήποι. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή τοποθετείται εντός μέσων επιπέδων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για επιπλέον χρεώσεις ή έξοδα κοινοχρήστων χώρων. Η συναλλαγματική διακύμανση και οι τοπικοί φόροι ακινήτων πρέπει να ληφθούν υπόψη στον συνολικό προϋπολογισμό απόκτησης.
Η καθημερινή ζωή στη Λα Καριχουέλα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό ρυθμό με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στις κοντινές καφετέριες ή να πραγματοποιήσουν ψώνια σε τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το μεσημέρι προσφέρεται για επίσκεψη στις παραλίες, με την πλησιέστερη να απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ η κλίση 2.3% διευκολύνει την πρόσβαση. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα και οι κήποι του συγκροτήματος προσφέρουν χώρο αναψυχής χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το βράδυ, η περιοχή μετατρέπεται σε κέντρο εστίασης με πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ σε απόσταση πεζοπορίας. Η ύπαρξη βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή απόσταση εξασφαλίζει αυτόνομη καθημερινότητα χωρίς εξαρτήσεις από μετακινήσεις.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει υψηλή πυκνότητα υποδομών και υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλία (300μ) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής, με έμφαση σε τουριστικές και αναψυκτικές δραστηριότητες. Το τοπικό δίκτυο προσφέρει 223 εστιατόρια, 39 καφετέριες και 28 φαρμακεία, δημιουργώντας περιβάλλον με διαρκή δραστηριότητα. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 14 τράπεζες και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 197μ. Για οικογένειες, στην περιοχή λειτουργούν 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια σχολεία, ενώ η υγειονομική κάλυψη περιλαμβάνει 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χλμ. Η συγκοινωνιακή σύνδεση επιτυγχάνεται μέσω 7 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων, με κοντινότερους σιδηροδρομικούς σταθμούς σε απόσταση 0,9-1,5 χλμ.
Ο χάρτης παρουσιάζει το διαμέρισμα στην καρδιά της Λα Καριχουέλας, Τορρεμολίνος, με εμφανή την παράκτια θέση του. Η εγγύτητα στην Playa de la Carihuela είναι προφανής, όπως και η προσβασιμότητα σε κύριες αρτηρίες της περιοχής. Οι διαθέσιμες υποδομές (εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες) εμφανίζονται πυκνά κατανεμημένες γύρω από το ακίνητο, υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικής ανάπτυξης. Οι γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι εμφανείς στο κοντινό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Καριχουέλα αποτελεί τμήμα του Τορρεμολίνος, σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Τοποθετείται περίπου 12 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας και περίπου 15 χλμ. ανατολικά του Μπεναλμαδένα. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά της τουριστικής ζώνης της ακτής, προσφέροντας ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλιακή χαλάρωση. Η θέση της στις αρχές της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση τόσο δυτικά προς Μαρμπέλα και Εστεπόνα όσο και ανατολικά προς Μάλαγα και Νέρχα. Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες και ιδιοκτήτες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από την Playa de la Carihuela, μια από τις κύριες παραλίες της περιοχής. Πρόσθετες παραλίες όπως El Gato Beach βρίσκονται σε απόσταση 1,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε απόσταση 3,0 χλμ., με επιπλέον επιλογές σε απόσταση 4,8-5,7 χλμ. Οι κοντινότερες πόλεις όπως Τορρεμολίνος και Μπεναλμαδένα είναι προσβάσιμες μέσω τοπικού δικτύου λεωφορείων, ενώ το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 12 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή εξασφαλίζει ευελιξία μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.888 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,3% προς την παραλία συμβάλλουν στο ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβσης extends για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η ένταση του ηλιακού φωτός και η παράκτια θέση επηρεάζουν θετικά την θερμική αίσθηση και ευεξία των κατοίκων, ενώ ταυτόχρονα απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό των εξωτερικών χώρων για προστασία από την υπεριώδη ακτινοβολία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες αποτελούν κύριο στοιχείο αναψυχής στην περιοχή, με την Playa de la Carihuela σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Η παραλία είναι αμμώδης με επαρκή μήκος για δραστηριότητες και διαθέτει υποδομές όπως ξαπλώστρες και ομπρέλες. Σε απόσταση 1,2-1,4 χλμ. βρίσκονται πρόσθετες παραλίες όπως El Gato Beach και Playa del Bajondillo, επεκτείνοντας τις επιλογές αναψυχής. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές με το κοντινότερο γήπεδο σε 3,0 χλμ. (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) και επιπλέον δύο γήπεδα σε απόσταση 4,8-5,7 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικές πισίνες (π.χ. Piscina Municipal Virgen del Carmen σε 1,5 χλμ.) και αθλητικό κέντρο Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 χλμ.) συμπληρώνουν τις αναψυκτικές ευκαιρίες σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Καριχουέλα αποτελεί τμήμα του Τορρεμολίνος, σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Τοποθετείται περίπου 12 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας και περίπου 15 χλμ. ανατολικά του Μπεναλμαδένα. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά της τουριστικής ζώνης της ακτής, προσφέροντας ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλιακή χαλάρωση. Η θέση της στις αρχές της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση τόσο δυτικά προς Μαρμπέλα και Εστεπόνα όσο και ανατολικά προς Μάλαγα και Νέρχα. Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες και ιδιοκτήτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στη Λα Καριχουέλα παρουσιάζει ανταγωνιστικά χαρακτηριστικά. Αντίθετα με την αναπτυσσόμενη περιοχή του Εστεπόνα όπου βρίσκεται το Etherna Homes 2 (από 259.000€), η Λα Καριχουέλα προσφέρει κατεστημένη τουριστική υποδομή με άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Σε σχέση με το Lantana Residencial στη Μίχας (από 205.000€), το τρέχον διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικότερη τοποθεσία με αυξημένες ευκαιρίες αναψυχής και εμπορικών δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€), και τα δύο ακίνητα βρίσκονται σε παρόμοια τιμαριθμιακή κατηγορία, αλλά η Λα Καριχουέλα προσεγγίζει καλύτερα το διεθνές αεροδρόμιο (7,6 χλμ. έναντι μεγαλύτερων αποστάσεων για το Torre del Mar) και διαθέτει ανεπτυγμένοτερο τουριστικό προφίλ. Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από την προτίμηση για κεντρική κατεστημένη περιοχή έναντι αναπτυσσόμενων ζωνών με διαφορετικά δημογραφικά χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
