Die Wohnung befindet sich in La Carihuela, einem traditionellen Fischerdorf in Torremolinos an der Costa del Sol. Das Objekt liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die zentrale Lage ermöglicht Zugang zu allen lokalen Einrichtungen, Restaurants und dem Strand zu Fuß. Die Wohnung wurde 1984 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenzone mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Entfernung zur Playa de la Carihuela beträgt lediglich 301 Meter, was eine praktische Nähe zum Wasser bietet. Das Viertel ist dicht bebaut mit guter Infrastruktur und entspricht dem Charakter eines mediterranen Badeortes.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und wartungsarme Wohnlösung suchen. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet ausreichend Platz für permanente Nutzung oder als Ferienunterkunft. Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung und eine angenehme Raumtemperatur während des größten Teils des Tages.
Das Gebäude wurde 1984 fertiggestellt und gehört damit zu den etablierten Immobilien der Region. Die derzeitige Nutzungssituation zeigt, dass die Bausubstanz über die Jahre stabil geblieben ist. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine bauvorhabenden Maßnahmen vor dem Einzug.
Die Wohnung bietet nur einen begrenzten Wohnraum von 62 Quadratmetern mit einem Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, nicht ausreichen könnte. Die zentrale Lage in einem belebten Touristenbereich kann während der Hauptsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Es besteht keine私人 Außenfläche außer dem gemeinschaftlich genutzten Poolbereich.
Ref: VL007582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die einen zweiten Wohnsitz an der spanischen Küste suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Einrichtungen in Gehweite legen. Sie ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen möchten und sowohl die Nähe zum Strand als auch zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Auch als Kapitalanlage stellt die Immobilie eine interessante Option dar, da die Region La Carihuela ganzjährig bei Touristen beliebt ist. Die Immobilie könnte ebenfalls für Berufspendler geeignet sein, die regelmäßig am Flughafen Málaga ankommen oder abfliegen müssen, da dieser nur 7,6 Kilometer entfernt liegt. Die kompakte Größe macht sie zudem praktisch für Personen, die eine pflegeleichte Eigenschaft suchen.
Die Wohnung weist eine Standardausführung auf, die für die Bauzeit typisch ist. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die in den gemeinschaftlichen Bereichen und im Badezimmer praktisch und pflegeleicht sind. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, was eine individuelle Anpassung ermöglicht. Die Küche ist im amerikanischen Stil ausgeführt und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und zeitgemäße Sanitärobjekte. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken versehen, die Stauraum bieten. Die Klimaanlage in allen Räumen erhöht den Wohnkomfort während der heißen Sommermonate. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer gut erhaltenen Immobilie aus den 1980er Jahren.
Die Wohnung wird zum Preis von 265.000 Euro angeboten. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in La Carihuela mit ähnlicher Ausstattung und Lage. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur wider.
Das Leben in La Carihuela ist von mediterraner Küstenkultur geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade mit ihren Restaurants und Geschäften. Der Alltag gestaltet sich hier sehr fußläufig, Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Wohnung selbst bietet einen praktischen Rückzugsort mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlage. Vom Balkon aus kann man die Aktivitäten in der Anlage beobachten, gleichzeitig bleibt die Wohnung ein privater Ort zur Entspannung. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Stadtleben als auch ruhige Stunden im eigenen Wohnbereich.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut und fußläufig erreichbar. Innerhalb von 200 Metern finden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Bankfilialen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Buslinien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in El Pinillo (0,9 km) und Torremolinos (1,5 km). Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Für Bildungseinrichtungen stehen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht einfache Fahrten in die Innenstadt von Málaga oder zu anderen Orten der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung in La Carihuela, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet mit direktem Zugang zur Küstenpromenade. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung an die Verkehrswege der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Carihuela befindet sich als Teil von Torremolinos in einer zentralen Position der westlichen Costa del Sol. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an Málaga und den internationalen Flughafen gekennzeichnet. Im Vergleich zu eher touristisch geprägten Gebieten bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die Entfernung zu benachbarten Orten wie Benalmádena (3,1 km) und Fuengirola (etwa 10 km) ermöglicht die Nutzung der dortigen Angebote bei gleichzeitigem Wohnen in einem traditionelleren Fischerdorfambiente.
Der Strand Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt und innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,6 Kilometer entfernt, was bei normalem Verkehr etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte finden drei Golfplätze in der Umgebung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) und Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Die Städte Torremolinos und Benalmádena sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Elektrofahrzeuge steht eine Lademöglichkeit in 5,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,3% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de la Carihuela, ist nur 300 Meter entfernt und zu Fuß leicht erreichbar. Weitere Strände wie El Gato Beach (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,4 km) bieten alternative Bademöglichkeiten. Die Region verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dazu gehören das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (1,5 km) und mehrere Sportzentren. Golfer können zwischen drei Golfplätzen wählen, die innerhalb eines Radius von 6 Kilometern liegen. Die Kombination aus Strandnähe und vielfältigen sportlichen Möglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela befindet sich als Teil von Torremolinos in einer zentralen Position der westlichen Costa del Sol. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an Málaga und den internationalen Flughafen gekennzeichnet. Im Vergleich zu eher touristisch geprägten Gebieten bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die Entfernung zu benachbarten Orten wie Benalmádena (3,1 km) und Fuengirola (etwa 10 km) ermöglicht die Nutzung der dortigen Angebote bei gleichzeitigem Wohnen in einem traditionelleren Fischerdorfambiente.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet die Wohnung in La Carihuela eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Aquamar in Torre del Mar mit ähnlichen Eigenschaften einen höheren Startpreis von 269.950 Euro aufweist, ist die hier beschriebene Wohnung etwas günstiger. Lantana Residencial in Mijas zwar mit einem niedrigeren Startpreis von 205.000 Euro angeboten, befindet sich jedoch in einer weniger zentralen Lage ohne direkte Strandnähe. Etherna Homes 2 in Estepona liegt preislich davor (ab 259.000 Euro), befindet sich aber in einer weiter östlich gelegenen Region mit längerer Fahrtzeit zum Flughafen. Die besondere Position von La Carihuela als ursprüngliches Fischerdorf mit gut erhaltener Identität unterscheidet es von neueren touristischen Entwicklungszonen und verleiht der Immobilie einen charakteristischen Charme, der in der Region geschätzt wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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