Questo appartamento si trova a La Carihuela, un quartiere conosciuto di Torremolinos sulla Costa del Sol. La posizione offre accesso diretto alla spiaggia e si trova a breve distanza a piedi da vari servizi. L'edificio è stato completato nel 1984 ed è completamente pronto per l'uso. Con una superficie di 62 metri quadrati, l'alloggio offre una camera da letto e un bagno, adatto per un piccolo nucleo familiare o come casa vacanza in questa regione costiera mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'alloggio si trova a soli 300 metri da Playa de la Carihuela, una delle spiagge più note della regione. L'appartamento è situato in un ambiente urbano con tutti i servizi quotidiani a breve distanza. La posizione centrale a La Carihuela combina l'accessibilità di una località balneare vivace con la vicinanza diretta al Mar Mediterraneo.
Questo appartamento di 62 m² offre una distribuzione funzionale con una camera da letto e un bagno, adatto per un massimo di due persone. La presenza di una piscina comunitaria e giardini contribuisce al comfort abitativo. L'alloggio è completamente arredato e dotato di aria condizionata, facilitando la vivibilità durante tutto l'anno nel clima mediterraneo.
L'appartamento fa parte di un complesso completato nel 1984 e pienamente operativo. Come costruzione esistente, offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. La costruzione presenta segni di invecchiamento intrinseci agli edifici di questo periodo, che potrebbero manifestarsi nella necessità di futura manutenzione di facciate e spazi comuni.
L'appartamento non dispone di un posto auto privato, sebbene sia disponibile parcheggio comunitario. La superficie limitata di 62 m² lo rende meno adatto a famiglie numerose o a residenza permanente da parte di più adulti. In quanto appartamento in un complesso, non c'è disponibilità di giardino o terreno privato, limitando la privacy.
Ref: VL007582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una seconda residenza in un ambiente costiero mediterraneo con molti servizi a breve distanza a piedi. La posizione è adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo con la possibilità di andare in spiaggia quotidianamente e godere dell'atmosfera vivace di una località balneare. Può funzionare come casa vacanza per uso personale, come investimento per l'affitto a turisti, o come residenza permanente per single o coppie senza figli. La posizione centrale e la presenza di servizi a breve distanza lo rendono particolarmente adatto a persone che vogliono essere meno dipendenti dall'auto e preferiscono un ambiente dove ci si può muovere a piedi. La combinazione di svago costiero e servizi urbani attira anche persone che cercano un equilibrio tra relax al mare e disponibilità di servizi urbani e intrattenimento.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche degli edifici degli anni '80 sulla Costa del Sol. L'alloggio è dotato di aria condizionata per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, una caratteristica essenziale in questo clima. La cucina è di tipo americano e aperta sul soggiorno, creando una sensazione di spazio nella superficie relativamente limitata. Il bagno è dotato di doccia accessibile, pratica per l'uso quotidiano. La camera da letto principale dispone di armadi a muro, massimizzando lo spazio di stoccaggio in uno spazio limitato. Le facciate e gli spazi comuni presentano caratteristiche di un edificio di quasi quarant'anni, che potrebbero manifestarsi in visibile usura e possibile necessità di futuri lavori di manutenzione. La presenza di piscina comunitaria e giardino rappresenta una dotazione standard in molti complessi residenziali spagnoli di questo periodo.
Il prezzo di richiesta di €265.000 per questo appartamento di 62 m² equivale a circa €4.274 al metro quadro. Questa posizione dei prezzi si trova nel segmento medio per la regione, considerando la posizione diretta sul mare e i servizi a breve distanza a piedi. Il prezzo può variare a seconda dello stato esatto di manutenzione, arredamento e fattori stagionali nel mercato immobiliare locale. Proprietà simili nelle immediate vicinanze variano generalmente tra €250.000 e €300.000, a seconda di caratteristiche specifiche come vista, distanza dal mare e stato di conservazione.
La Carihuela funziona come una località balneare vivace dove la vita quotidiana si svolge principalmente per strada e sulla spiaggia. La posizione a breve distanza a piedi da numerosi ristoranti, caffetterie e negozi significa che per molte necessità quotidiane non è necessaria l'auto. Al mattino, i residenti possono seguire il percorso costiero per una passeggiata mattutina o recarsi a uno dei numerosi bar vicini per un caffè. La vicinanza diretta al mare permette di godere spontaneamente di un bagno o di un pomeriggio in spiaggia. La sera, il lungomare offre un'atmosfera vivace con diversi locali, dal tradizionale ristorante di pesce a cucine internazionali. La combinazione di servizi urbani e ricreazione costiera crea un ritmo quotidiano che può essere sia attivo che rilassato, a seconda delle preferenze del residente.
L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi. A 200 metri di distanza si trovano diversi supermercati, farmacie e banche, rendendo molto accessibili le spese quotidiane e questioni pratiche. Ci sono più di 200 ristoranti e caffetterie nelle immediate vicinanze, offrendo un'ampia scelta di locali per mangiare. La presenza di oltre 50 fermate di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie a breve distanza a piedi (El Pinillo a 0,9 km) rende la regione ben raggiungibile senza auto. I servizi medici sono ben rappresentati con ospedali a 3,4 km e diversi centri sanitari nelle vicinanze. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse scuole disponibili nella regione, sebbene non a brevissima distanza dall'appartamento. La combinazione di questi servizi crea un ambiente dove per molte necessità quotidiane non si è dipendenti da mezzi propri.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Carihuela, direttamente sulla costa di Torremolinos. La posizione si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai principali servizi, con eccellenti collegamenti verso Malaga-Città e altre località costiere. La vicinanza all'aeroporto e all'infrastruttura circostante lo rende una destinazione facilmente accessibile sia per visitatori nazionali che internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Carihuela è situata a Torremolinos, parte della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La posizione si trova in una parte centrale di questa regione costiera, tra Malaga-Città (circa 12 km a est) e Fuengirola (circa 10 km a ovest). A nord della posizione si trovano le colline dei Montes de Malaga, mentre il lato sud è completamente occupato dal Mar Mediterraneo. Torremolinos stesso funziona come una delle località balnearie più antiche e sviluppate della Costa del Sol, con La Carihuela come quartiere di pescatori storico che mantiene l'atmosfera tradizionale nonostante lo sviluppo turistico. La posizione centrale lo rende una base adatta per esplorare sia le parti orientali che occidentali della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a 300 metri da Playa de la Carihuela, una delle spiagge principali della regione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 7,6 chilometri di distanza, circa 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 chilometri e altri campi da golf tra 4,8 e 5,7 chilometri di distanza. La città più vicina è Malaga stessa, a circa 12 chilometri, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A-7. Le località costiere di Benalmádena e Fuengirola si trovano rispettivamente a 4 e 10 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o l'auto. Questa distribuzione geografica rende l'appartamento una base adatta per esplorare la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 26°C nei mesi estivi. Con una media annuale di 18,9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un clima eccellente per la vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo dura circa cinque mesi, solitamente da maggio a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 10 metri sul livello del mare e una pendenza minima del 2,3% verso il mare creano un terreno quasi piatto, rendendo accessibili passeggiate e ciclismo nell'ambiente circostante. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente abitativo dove si possono svolgere attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa de la Carihuela, a soli 300 metri di distanza, è una delle spiagge più note della Costa del Sol con una lunghezza di circa 2 chilometri. La spiaggia è dotata di tutte le necessarie strutture tra cui lettini, ombrelloni e vari chiringuitos (bar sulla spiaggia) dove vengono serviti piatti di pesce fresco. A breve distanza si trovano anche El Gato Beach e Playa del Bajondillo, che offrono alternative per diverse attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf disponibili entro un raggio di 6 chilometri, da un campo da golf completo (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) a un campo pitch & putt a Benalmádena. La regione offre anche varie strutture sportive come la piscina municipale Virgen del Carmen a 1,5 chilometri e il centro sportivo Campo de Fútbol El Pozuelo a 1,4 chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela è situata a Torremolinos, parte della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La posizione si trova in una parte centrale di questa regione costiera, tra Malaga-Città (circa 12 km a est) e Fuengirola (circa 10 km a ovest). A nord della posizione si trovano le colline dei Montes de Malaga, mentre il lato sud è completamente occupato dal Mar Mediterraneo. Torremolinos stesso funziona come una delle località balnearie più antiche e sviluppate della Costa del Sol, con La Carihuela come quartiere di pescatori storico che mantiene l'atmosfera tradizionale nonostante lo sviluppo turistico. La posizione centrale lo rende una base adatta per esplorare sia le parti orientali che occidentali della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
In confronto a progetti circostanti, questo appartamento a La Carihuela offre una combinazione di posizione centrale e accesso diretto alla spiaggia. Aquamar a Torre del Mar, simile nel prezzo (da €269.950), offre un appartamento simile ma in una località più tranquilla con servizi diretti meno immediati. Lantana Residencial a Mijas invece è più vantaggioso nel prezzo (da €205.000) ma si trova più lontano dal mare e dal centro, richiedendo maggiore dipendenza dall'auto. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova sulla Costa del Sol occidentale, il che significa un tempo di viaggio più lungo per l'aeroporto di Malaga. Ciò che distingue questo appartamento a La Carihuela è l'equilibrio solido tra accessibilità dei servizi, l'atmosfera vivace di una località balneare consolidata e la vicinanza diretta sia alla spiaggia che alle strutture urbane, rendendolo meno dipendente da trasporti propri rispetto a progetti in posizioni più periferiche.
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