شقة في لا كاريهويلا، منطقة توريمولينوس التاريخية بمالقة. تقع هذه الشقة في منطقة سكنية معروفة باتصالها المباشر بالشاطئ والحياة التجارية النشطة. ببناء مكتمل منذ عام 1984، تقدم الشقة مساحة 62 متر مربع مع غرفة نوم وحمام واحد. تقع في طابق بمواجهة جنوبية، مما يوفر إطلالات على الحديقة المشتركة والبركة، في مجمع سكني يوفر كل وسائل الراحة في إطار من السكن المدني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا كاريهويلا، على بعد 300 متر فقط من شاطئ لا كاريهويلا، في منطقة حضرية مع جميع المرافق داخل نطاق المشي. توفر إطلالات على الحديقة والبركة المشتركة، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والمرافق الخدمية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول السهل للخدمات اليومية.
الشقة مثالية للعيش الفردي أو للزوجين، مع تصميم عملي يركز على الاستخدام الفعال للمساحة. توفر غرفة نوم واحدة مع خزانات مدمجة، ومنطقة معيشة متصالة بالمطبخ الأمريكي، وشرفة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. نظام تكييف الهواء في جميع الغرف يضمن الراحة على مدار العام.
المبنى مكتمل البناء منذ عام 1984، مما يعكس استقرار الهيكل الإنشائي وجودة البناء الدائمة. يحتوي المجمع السكني على مرافق مشتركة مثل بركة سباحة ومناطق خضراء، والتي تم صيانتها على مر السنين. حالتها الممتازة تشير إلى الصيانة المنتظمة والجودة المستدامة للمواد المستخدمة.
الشقة لا توفر مساحة تخزين إضافية خارج الغرف، ولا تحتوي على موقف سيارات مخصص (على الرغم من توفر مواقف مشتركة). كما أن موقعها في منطقة سياحية قد يعني ازدحامًا موسميًا. حجم الشقة (62 متر مربع) قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة أو لمن يحتاج لمساحات عمل منزلية واسعة.
Ref: VL007582
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث يمكن استخدامها كمنزل عطلات أو كمقر إقامة جزئي. الموقع المثالي يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم بالقرب من الشاطئ دون الحاجة لوسيلة نقل، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق الضرورية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأجل في منطقة سياحية ذات طلب عالٍ طوال العام. بالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يخططون للإقامة طويلة الأمد، توفر الشقة حجمًا manageableً مع جميع وسائل الراحة اللازمة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ وت prefer المشي إلى الخدمات بدلاً من استخدام السيارة، فقد تجد هذه الشقة تتوافق مع أسلوب حياتك بشكل مثالي.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس معايير البناء الإسبانية في الثمانينات، مع تحديثات لاحقة للحفاظ على حداثتها. الأرضيات مصنوعة من البورسلين عالي الجودة، مما يضمن متانة وسهولة في الصيانة. النوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يساهم في راحة السكن. المطبخ الأمريكي مجهز بجميع الأجهزة الأساسية مع خزانات عملية مناسبة للاستخدام اليومي. الحمام يتضمن دشًا مستقلًا مع تشطيبات حديثة وعالية الجودة. نظام تكييف الهواء المركزي في جميع الغرف يضمن تحكمًا فعالًا في درجة الحرارة طوال العام، وهو عنصر أساسي للراحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط. الخزانات المدمجة في غرفة النوم مصممة للاستخدام الأمثل للمساحة، مع أرفف وأقسام عملية لتخزين الملابس والأغراض الشخصية. الشقة توفر تشطيبات متوازنة بين الوظيفة والجماليات، مع الحفاظ على أسلوب متوسطي البحر الأبيض المتوسط.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 265,000 يورو للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 62 متر مربع. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز للوحدة في قلب لا كاريهويلا، وقربها المباشر من الشاطئ والمرافق. تختلف الأسعار قليلًا حسب الطابق والإطلالات وحالة التأثيث، حيث تتوفر وحدات مفروشة بالكامل أو جزئيًا. بالنظر إلى أن المنطقة ذات طلب عالٍ، تحافظ الأسعار على استقرارها مع نمو تدريجي على المدى الطويل.
لا كاريهويلا هي منطقة ساحية حيوية حيث يمتزج التراث الصيادى مع الحياة السياحية العصرية. تبدأ الأيام في هذه الشقة مع استمتاع السكان بالقهوة الصباحية على الشرفة المشمسة، مع إطلالات على الحديقة الهادئة والمسبح المشترك. بعد ذلك، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ خلال دقائق قليلة، حيث يمكن الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الممر البحري الممتلئ بالمقاهي والمطاعم. عند الظهر، تقدم منطقة لا كاريهويلا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من الأسماك الطازجة في مطاعم الشيرينغويتو إلى المأكولات الدولية في المطاعم المحيطة. بعد الظهر، يمكن العودة إلى الشقة للاسترخاء بعيدًا عن حرارة الشمس، بفضل نظام تكييف الهواء المركزي. في المساء، يمكن استكشاف الحياة الليلية للمنطقة أو البقاء في المنزل للاستمتاع بالهدوء النسبي للمجمع السكني. الحياة اليومية هنا تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية، حيث تبعد المحلات التجارية والصيدليات والبنوك مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يتميز موقع لا كاريهويلا بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مع توفر بنية تحتية متطورة. تبعد محطة القطار "إل بينييو" 900 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل مالقة ومدريد. المنطقة محيطة بشبكة واسعة من خطوط الحافلات (7 خطوط) مع 50 محطة ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. تتوفر مرافق صحية على بعد 3.4 كم، مع مركزين صحيين و28 صيدلية في المنطقة المجاورة. بالنسبة للتسوق، توجد 14 مصرفًا ومتاجر متعددة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة أيضًا بوجود 223 مطعمًا و39 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتغذوية متنوعة. البنية التحتية للإنترنت والاتصالات حديثة وموثوقة، مما يجعل العمل عن بعد ممكنًا. الأمن في المنطقة جيد، مع إضاءة كافية في الشوارع وكثافة سكانية مستمرة طوال العام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب لا كاريهويلا، مع إبراز قربها المباشر من شاطئ لا كاريهويلا (300 متر) والمرافق الحضرية المحيطة. تُظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المطارات ومحطات القطار والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كاريهويلا في الجزء الغربي من مقاطعة مالقة، على الحدود بين توريمولينوس وبنالمدينا. تتميز بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها قريبة من المدن الرئيسية والمراحل السياحية. تبعد عن مالقة العاصمة حوالي 12 كم غربًا، وعن ماربيا حوالي 40 كم. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن أندلسية أخرى مثل غرناطة (حوالي 130 كم) وقرطبة (حوالي 180 كم). تتميز عن المناطق الجبلية الداخلية بقربها المباشر من البحر المتوسط، مما يمنحها مناخًا معتدلاً طوال العام.
يقع أقرب شاطئ (لا كاريهويلا) على بعد 300 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 3-4 دقائق. توجد شواطئ إضافية مثل شاطئ "ال جاتو" على بعد 1.2 كم وشاطئ "دل باخونديو" على بعد 1.4 كم. تقع مطاعم الشاطئ والمتاجر ومرافق الترفيه على طول الممر البحري مباشرة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب "كامبو دي غولف ميغيل أنخل خيمينيث" على بعد 3.0 كم، بينما يبعد ملعب "غولف بنالمدانا بيتش آند بوت" 4.8 كم. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 12 كم بالسيارة، بينما تبعد بنالمدينا حوالي 4 كم. مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي يبعد 7.6 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة بالسيارة أو 25 دقيقة بالحافلة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كاريهويلا بمناخ متوسطي نموذجي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. سجل المنطقة 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 شهور (من مايو إلى أكتوبر) عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.3% باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً حتى لكبار السن أو ذوي القدرات المحدودة. الرطوبة معتدلة بفضل الرياح البحرية، والمناخ يتميز بفصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع شاطئات لا كاريهويلا بجودة عالية، مع شاطئ لا كاريهويلا الرئيسي على بعد 300 متر فقط. تحظى هذه الشواطئ بشعبية كبيرة بفضل رمالها الذهبية الناعمة ومياهها الصافية. المنطقة محاطة بمرافق ترفيهية متعددة، حيث يوجد 223 مطعمًا و39 مقهى في نطاق 2 كم. بالنسبة لمحبي الرياضة المائية، تتوفر إمكانية ممارسة مختلف الأنشطة مثل الإبحار وركوب الأمواج والغوص. يوجد ملعب غولف "كامبو دي غولف ميغيل أنخل خيمينيث" على بعد 3.0 كم، بينما يبعد ملعب "غولف بنالمدانا بيتش آند بوت" 4.8 كم. يمكن الوصول إلى مرافق رياضية أخرى مثل حمام السباحة البلدي "فيخين ديل كارمن" على بعد 1.5 كم. المنطقة تحتضن 32 حدثًا ثقافيًا واحتفالًا محليًا سنويًا، مما يضيف بُعدًا ثقافيًا للتجربة السكنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريهويلا في الجزء الغربي من مقاطعة مالقة، على الحدود بين توريمولينوس وبنالمدينا. تتميز بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها قريبة من المدن الرئيسية والمراحل السياحية. تبعد عن مالقة العاصمة حوالي 12 كم غربًا، وعن ماربيا حوالي 40 كم. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن أندلسية أخرى مثل غرناطة (حوالي 130 كم) وقرطبة (حوالي 180 كم). تتميز عن المناطق الجبلية الداخلية بقربها المباشر من البحر المتوسط، مما يمنحها مناخًا معتدلاً طوال العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
تتميز لا كاريهويلا عن المناطق المجاورة بمزيج فريد من التراث الصيادى والبنية التحتية السياحية الحديثة. على سبيل المثال، بينما تقدم مشاريع مثل "أكوارمار" في توريه ديل مار (تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) إطلالات بحرية مباشرة، إلا أن لا كاريهويلا تتميز بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة على مدار العام، وليست مجرد منتجع صيفي. بالمقارنة مع مشاريع مثل "لانتانا ريسيدنسال" في ميخاس (تبدأ أسعارها من 205,000 يورو)، تقدم لا كاريهويلا موقعًا أكثر مركزية وقربًا من مرافق الحياة اليومية. أما بالنسبة لمشاريع مثل "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا (تبدأ أسعارها من 259,000 يورو)، فهي تتميز بكونها أكثر حداثة ولكنها تبعد عن مراكز المدن الرئيسية. وتتفوق لا كاريهويلا على هذه المناطق من حيث كثافة المطاعم (223 مطعمًا في نطاق 2 كم) والوصول السهل للخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعيش الدائم أو الإقامة طويلة الأمد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
