Butas La Carihuela rajone, Málagoje, uostamiesčio širdyje. Šis viengubas 62 m² butas su viena miegamuoju kambariu yra tik 300 metrų atstumu nuo paplūdimio, urbanistinėje aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra. Pastatytas 1984 metais, jis atrodo kaip tipiškas pietų Ispanijos pajūrio būstas su pietų orientacija, bendruoju baseinu ir žaliapjove bei baseino vaizdu iš balkono. Butas yra tinkamai prižiūrėtas, su orkaitėmis visose patalpose, įrengtomis spintomis ir gera būkle esančia vonios kambariu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai pajūrio zonoje, La Carihuela rajone, kuris istoriškai buvo žvejų kaimas. Ši vieta yra apie 10 metrų virš jūros lygio, su vos 2,3% nuolydžiu link jūros. Butas yra tik 300 metrų atstumu nuo Playa de la Carihuela paplūdimio, o artimiausias prekybos centras yra mažiau nei 200 metrų atstumu.
62 m² butas su viena miegamuoju kambariu ir viena vonios kambariu yra tinkamas vienam asmeniui ar porai, ieškančiai kompaktiško gyvenamojo ploto pajūryje. Įrengtos spintos miegamajame kambaryje padeda maksimaliai išnaudoti erdvę. Atviras svetainės ir virtuvės planas su balkonu tinka tiems, kurie vertina šviesą ir tiesioginį priėjimą prie lauko erdvės.
Butas buvo pastatytas 1984 metais ir jau ilgą laiką yra eksploatuojamas. Dėl šios priežasties jis nėra naujai statomas objektas, o tik atitinkamai prižiūrėtas esamas būstas. Pastatas jau yra baigtas ir visiškai funkcionuoja su visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant bendrąjį baseiną ir šalia esančią žaliosios zonos erdvę.
Šis butas neturi daugiau nei vieno miegamojo kambario, todėl netinka didesnėms šeimoms ar daugiau nei dviejų žmonių gyvenimui. Nėra atskiros valgomiosios arbižės, o vonios kambarys turi tik dušą be vonios. Pastatas neturi specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų, o automobilio stovėjimo aikštelė yra bendrinė, o ne priskirta konkretam butui.
Ref: VL007582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar poilsio būsto pajūryje. Dėl savo kompaktiško dydžio ir vieno miegamojo kambario jis yra idealus vienam asmeniui ar porai, norinčiai praleisti kelias savaites per metus Ispanijos saulėtame krante. Investuotojams tai gali būti patrauklu dėl padėties dideliame turistiniame rajone, kur nuomą galima teikti be didelių pastangų. Taip pat butas gali tiktų tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško pirmojo būsto su patogia infrastruktūra, kur viskas yra pasiekiamas pėsčiomis.
Butas yra geros būklės, su įrengtomis spintomis miegamajame kambaryje ir vonios kambariu su dušu. Svetainė ir virtuvė yra atviro plano, leidžiančio gauti daug natūralios šviesos, o balkonas, iš kurio atsiveria vaizdas į baseiną ir sodą, siūlo papildomą gyvenamąją erdvę. Butas yra pilnai ar iš dalies įrengtas, o orkaitės visose patalpose užtikrina komfortą vasaros mėnesiais. Nors pastatas yra pastatytas 1984 metais, jis yra tinkamai prižiūrėtas ir atrodo tvarkingas be aiškių bendrojo naudojimo vietų problemų.
Buto kaina prasideda nuo €265,000 už 62 m² plotą su viena miegamuoju kambariu. Ši kaina atitinka pajūrio butų rinką La Carihueloje, kurios vidutinės kainos svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros, vaizdo ir būklės. Esama ir kitų panašių butų šioje komplekso dalyje, tačiau kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, išplanavimo ir buto būklės.
La Carihuela gyvenimas apima kasdieninį judėjimą pėsčiomis per spalvingas gatves su daugybės barų, restoranų ir parduotuvių. Rytais vietiniai gyventojai ir svečiai susirenka gatvės kavinėse paragauti tradicinės „churros“ su karštu šokoladu, o vakarais gatvės tampa dar gyvesnės, kai restoranai siūlo šviežią žuvį, gautą iš šios diarios žvejybos. Buto padėtis leidžia lengvai pasiekti paplūdimį, kur vasarą galima praleisti dieną maudantis, o vėsesniais mėnesiais tiesiog pasivaikščioti pakrantėje. Naktinį gyvenimą galima rasti netoliese esančiuose baruose, o rytus pradėti galima balkone, mėgintis kavą ir regintis į baseino ir sodo vaizdą.
La Carihuela yra vienas iš labiausiai išvystytų ir turistinių rajonų Torremolinose, su išvystyta infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 197 metrų atstumu, o vaistinė - 148 metrų. 2 km spinduliu yra net 223 restoranai, 39 kavinių, 28 vaistinių, 14 bankų ir 4 odontologijos klinikos, kas užtikrina visų paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis. Artimiausias ligoninė yra 3,4 km atstumu, o transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 7 viešojo transporto maršrutais ir 50 sustojimų, įskaitant traukinių stotį El Pinillo, esančią tik 0,9 km atstumu.
Žemėlapis pateikia buto padėtį La Carihuela rajone, esantį tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad butas yra tarp dviejų populiariausių paplūdimių, o gatvės išdėstymas leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas. Regionas yra gerai urbanizuotas su gatvių tinklu, palengvinančiu pėsčiųjų ir automobilių eismą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Carihuela yra įsikūrusi Torremolinose, viename iš labiausiai išvystytų pajūrio kurortų Costa del Sol regione. Ši vieta yra apie 10 km į pietvakarius nuo Málaga centro ir apie 15 km į šiaurės rytus nuo Marbelllos. Dėl savo padėties tarp dviejų didelių miestų ir artumo keliaujantiems tiesiogiai į tarptautinį oro uostą, La Carihuela yra patogi vieta tiek gyventi, tiek lankytis. Regionas yra gerai pasiekiamas keliais A-7 ir AP-7, o geležinkelio linija jungia su Málaga ir Fuengirola.
Buto vieta yra nepakartojamai patogi - vos 300 metrų atstumu nuo Playa de la Carihuela paplūdimio, o kitas artimiausias El Gato paplūdimys yra 1,2 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,6 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti jį automobiliu arba transporto priemone. Golfui mėgstantiems, artimiausia golfo aikštynas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra tik 3 km atstumu, o du kiti aikštynai - 4,8 ir 5,7 km atstumu. Bendrai, visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpo kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela regione vyrauja viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir vasaros temperatūromis, svyruojančiomis nuo 20 iki 30°C. Per metus čia būna apie 3888 saulėtingų valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,3%, kas padaro jį patogų pėsčiomis ar dviračiu. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 12°C, o vasaros sausį orkaitės užtikrina komfortą viduje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Carihuela yra žinoma dėl savo puikių smėlėtų paplūdimių, įskaitant Playa de la Carihuela, esantį vos 300 metrų atstumu nuo buto. Šis paplūdimys, kaip ir kiti šioje pakrantės dalyje, turi Mėlynųjų Vėliavų statusą, patvirtinantį vandens kokybę ir paslaugų kokybę. Sportui mėgstantiems, artimiausios sporto įrangos yra Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) ir Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km). Golfui mėgstantiems, regione yra trys golfo aikštynai, esantys 3-6 km atstumu, o keliautojams, naudojantiems elektromobilius, EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos 5,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela yra įsikūrusi Torremolinose, viename iš labiausiai išvystytų pajūrio kurortų Costa del Sol regione. Ši vieta yra apie 10 km į pietvakarius nuo Málaga centro ir apie 15 km į šiaurės rytus nuo Marbelllos. Dėl savo padėties tarp dviejų didelių miestų ir artumo keliaujantiems tiesiogiai į tarptautinį oro uostą, La Carihuela yra patogi vieta tiek gyventi, tiek lankytis. Regionas yra gerai pasiekiamas keliais A-7 ir AP-7, o geležinkelio linija jungia su Málaga ir Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, La Carihuela butas yra kainos vidurkyje. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950 už panašų butą, o Lantana Residencial Mijase - nuo €205,000. Tačiau La Carihuela išsiskiria savo unikalia padėties pranašumu - čia viskas yra pasiekiama pėsčiomis, o ne tik automobiliu. Skirtingai nuo daugelio kitų Costa del Sol vietų, La Carihuela yra autentiškas žvejų kaimelis, išlaikęs savo originalų pobūdį nepaisant intensyvaus turizmo. Šis miestelis turi kitokį jausmą nei gretimos Benalmadena ar Fuengirola, kurios yra labiau modernizuotos. Kainų atžvilgiu, La Carihuela yra brangesnė nei kai kurios gretimos vietovės, bet pigesnė nei prestižinės Marbelllos zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
