Appartement situé dans le quartier historique de La Carihuela, ancien village de pêcheurs de Torremolinos sur la Costa del Sol. Ce logement d'une chambre, achevé en 1984, offre 62 m² d'espace habitable à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement fait partie d'un complexe établi avec piscine communautaire et jardins, bénéficiant d'une position centrale dans l'une des zones les plus animées de cette partie de la côte. La propriété offre une vue sud-ouest sur les espaces verts depuis son balcon.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de Playa de la Carihuela, à seulement 300 mètres. Son emplacement en zone urbaine dense offre un accès direct aux commerces, restaurants et services essentiels. Situé à une altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 2,3% vers la plage, il bénéficie d'une position stratégique dans un quartier où tout est accessible à pied. L'aéroport de Málaga est à 7,6 km.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace habitable de taille modeste mais fonctionnel, avec une chambre et une salle de bain. Les 62 m² offrent suffisamment d'espace pour une résidence principale ou secondaire sans entretien excessif. La présence de la climatisation assure le confort durant les mois chauds. Le balcon offre un espace extérieur privé supplémentaire, tandis que les armoires intégrées optimisent le rangement dans la chambre principale.
Construit en 1984, cet appartement appartient à un complexe résidentiel établi qui est déjà achevé et livré. Le statut de construction est terminé, ce qui signifie que l'appartement est disponible pour occupation immédiate. Le bâtiment a été entretenu et maintenu en excellent état au fil des années, avec des mises à jour périodiques pour garantir son bon fonctionnement. Aucun calendrier de construction ou achèvement futur n'est applicable.
Ce projet n'offre pas de piscine privée mais uniquement un accès à une piscine communautaire. Il ne dispose pas d'un parking privatif assigné mais d'un stationnement communautaire partagé. En tant que construction de 1984, il ne bénéficie pas des normes énergétiques les plus récentes. L'appartement est limité à une seule chambre, ne convenant pas aux familles nécessitant plusieurs espaces de couchage. Il n'y a pas de jardin privatif mais uniquement des espaces verts partagés.
Ref: VL007582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux célibataires ou aux couples sans enfants recherchant une résidence secondaire à faible entretien. Sa localisation est idéale pour ceux qui apprécient un environnement urbain animé avec tout à proximité. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services et la possibilité de participer à la vie communautaire locale. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique populaire offre un bon potentiel de location saisonnière. Les personnes envisageant une migration partielle vers l'Espagne y trouveront un point de départ adapté, avec toutes les commodités nécessaires sans nécessiter une maîtrise complète de la langue espagnole pour les tâches quotidiennes. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'environnement dynamique et la connexion facile à l'aéroport international.
L'appartement présente une construction typique de la période méditerranéenne des années 80, connue pour sa solidité et sa durabilité. L'état général est décrit comme excellent, ce qui indique un entretien régulier et des mises à jour appropriées au fil des ans. La climatisation installée dans tout l'appartement représente une modernisation importante pour le confort climatique. La salle de bain avec douche à l'italienne suggère des rénovations récentes ou un entretien méticuleux. Les armoires intégrées dans la chambre principale témoignent d'une attention portée au rangement et à l'optimisation de l'espace. La cuisine américaine ouverte sur le salon crée un espace de vie fluide et moderne. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle, un élément apprécié dans les habitations du sud de l'Espagne. L'ensemble des finitions semble fonctionnel et pratique plutôt que luxueux, correspondant à l'esprit méditerranéen de simplicité et de fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 265 000 € pour 62 m² avec une chambre. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne du segment à La Carihuela. En comparaison avec d'autres projets de la région, il est moins cher qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) mais plus onéreux que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Le prix est similaire à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La valeur est soutenue par l'emplacement en plein cœur de La Carihuela, la proximité immédiate de la plage et l'état général de la propriété, ce qui représente un investissement stable dans cette zone très demandée.
La vie quotidienne à La Carihuela tourne autour de la promenade maritime et des plages. Les résidents commencent souvent leur journée par une marche sur le sable suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements locaux. La proximité immédiate des commerces permet de faire ses courses à pied sans nécessiter de véhicule. Les après-midis se partagent entre la plage, la piscine communautaire ou les nombreuses terrasses des cafés. Le soir, le quartier s'anime avec ses restaurants servant du poisson frais pêché le jour même. L'appartement offre un espace calme pour se reposer après une journée dans l'animation du quartier. La vie sociale est facile avec toujours des activités à proximité, que ce soit en saison touristique ou hors saison lorsque le quartier conserve une activité résidentielle permanente.
L'environnement de vie à La Carihuela se caractérise par son urbanité dense et son dynamisme constant. À moins de 300 mètres, la plage constitue l'élément central de la vie quotidienne en été comme en hiver. Les services essentiels sont exceptionnellement proches : un supermarché à 197 mètres, une pharmacie à 148 mètres, et plusieurs banques à proximité immédiate. Les transports publics sont bien développés avec sept lignes de bus et deux gares à moins de 1,5 km. La santé est bien couverte avec deux centres de santé à proximité et un hôpital à 3,4 km. Pour les loisirs, le quartier offre 223 restaurants, 39 cafés et de nombreuses boutiques. Les infrastructures sportives incluent un stade de football à 1,4 km et une piscine municipale à 1,5 km. La présence de nombreuses écoles (13 primaires et 9 secondaires) indique une communauté familiale, bien que la zone soit particulièrement prisée des adultes et retraités.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement au cœur de La Carihuela, directement sur le front de mer de Torremolinos. On peut voir sa proximité immédiate avec la plage et la promenade maritime, ainsi que son intégration dans le tissu urbain dense de ce quartier animé. La carte met également en évidence l'accès facile aux transports, y compris l'aéroport international à courte distance, et la connexion avec les villes voisines comme Benalmádena et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Carihuela se situe dans la municipalité de Torremolinos, sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle occupe une position stratégique à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre balnéaire. À l'est, Málaga et son port international sont facilement accessibles, tandis qu'à l'ouest se trouvent les stations balnéaires de Benalmádena (à environ 3 km) et Fuengirola (à environ 10 km). La proximité de l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres destinations de la Costa del Sol comme Marbella (environ 40 km à l'ouest) ou Nerja (environ 50 km à l'est). La position centrale de La Carihuela dans l'axe touristique de la Costa del Sol en fait une base idéale pour explorer la région, avec l'aéroport international à seulement 7,6 km facilitant les connexions nationales et internationales.
Les plages constituent l'attraction principale, avec Playa de la Carihuela accessible en seulement 3 minutes à pied (300 m). Les autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,6 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 3 km, tandis que d'autres options comme Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) et Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) offrent des alternatives variées. Les transports en commun sont bien représentés avec la gare d'El Pinillo à 0,9 km et la gare de Torremolinos à 1,5 km, offrant des liaisons régulières vers Málaga et d'autres villes côtières. Les centres urbains comme Benalmádena (3 km) et Fuengirola (10 km) sont facilement accessibles en transport public ou en voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement confortable toute l'année. Avec environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Situé à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 2,3% vers la plage, l'appartement bénéficie de microclimats maritimes qui modèrent les températures extrêmes. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. L'orientation sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition au soleil dans l'après-midi et en début de soirée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux. La proximité immédiate de la mer influence également l'humidité relative et apporte une brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Carihuela est surtout connue pour ses plages urbaines bien entretenues. Playa de la Carihuela, à seulement 300 mètres de l'appartement, s'étend sur environ 2 km de sable fin doré. Cette plage est équipée de nombreux services et dispose du drapeau bleu attestant de sa qualité environnementale. Les "chiringuitos" (restaurants de plage) traditionnels y servent du poisson frais grillé, contribuant à l'expérience culinaire locale. Pour les amateurs de golf, la région offre trois parcours à moins de 6 km : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3 km), le Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) et le Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Les installations sportives comprennent le stade de football El Pozuelo (1,4 km), le circuit sportif Los Manantiales (1,5 km) et la piscine municipale Virgen del Carmen (1,5 km). Le complexe résidentiel lui-même propose une piscine communautaire et des jardins paysagers pour les moments de détense plus proches du domicile.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela se situe dans la municipalité de Torremolinos, sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle occupe une position stratégique à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre balnéaire. À l'est, Málaga et son port international sont facilement accessibles, tandis qu'à l'ouest se trouvent les stations balnéaires de Benalmádena (à environ 3 km) et Fuengirola (à environ 10 km). La proximité de l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres destinations de la Costa del Sol comme Marbella (environ 40 km à l'ouest) ou Nerja (environ 50 km à l'est). La position centrale de La Carihuela dans l'axe touristique de la Costa del Sol en fait une base idéale pour explorer la région, avec l'aéroport international à seulement 7,6 km facilitant les connexions nationales et internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Dans le panorama immobilier de la Costa del Sol, cet appartement à La Carihuela occupe une position intermédiaire en termes de prix, à 265 000 €. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), il offre un rapport qualité-prix légèrement meilleur. Par contre, il est plus onéreux que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), mais cette différence s'explique par la localisation plus centrale et la proximité immédiate de la mer de l'appartement de La Carihuela. Face aux développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement bénéficie de l'avantage d'un quartier déjà entièrement développé avec des infrastructures matures, alors que les projets récents peuvent encore manquer de certains services ou subir des travaux environnants. La Carihuela se distingue également des zones plus résidentielles comme Fuengirola par son caractère plus authentiquement andalou et son animation constante, même en basse saison. Contrairement aux propriétés situées dans les zones plus élevées comme Mijas Pueblo, cet appartement offre un accès plus facile à la plage sans nécessiter de déplacements en voiture pour les activités quotidiennes.
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