ラ・カリエラのアパートは、マラガ県トラモリノスにある海岸沿いの物件です。完成した1984年から存在するこの建物は、リビングエリア62㎡、1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトを特徴としています。都市部に位置しながらも、海岸からわずか300メートルの距離にあり、周辺には多様な施設が揃っています。南西向きのテラスからはコミュニティのプールと庭園を眺めることができ、年間を通じて太陽の光を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはラ・カリエラ地区の中心部に位置し、海岸からわずか300メートルの距離にあります。周辺は商業施設が豊富で、日常の買い物や飲食店へのアクセスに優れています。エル・ピニージョ駅まで0.9キロ、トラモリノス駅まで1.5キロと、公共交通機関の利便性も高い立地です。
1ベッドルーム、1バスルームのコンパクトなレイアウトは、単身者やカップルにとって最適です。収納付きのクローゼットやアメリカンスタイルのキッチンなど、実用的な住空間を提供します。エアコンが完備されているため、夏の暑い時期も快適に過ごすことができます。
この物件は1984年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。完成後も良好に維持されており、すぐに入居可能な状態です。コンプレックス内のコミュニティ施設は既に整備されており、新たな建設工事による騒音や不便の心配はありません。
このアパートはプライベートなプールや庭園を備えておらず、コミュニティの共有施設となります。専用駐車場はありますが、複数台の車を所有する場合には制限があります。また、1ベッドルームのみのため、家族での居住には空間が限られる可能性があります。高層階ではないため、一部の視界が周辺の建物により遮られる場合があります。
Ref: VL007582
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、週末の休暇先や夏の避暑地として第二の住居を探している方に適しています。スペインの温暖な気候と海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい退職者の方々にも最適です。投資目的を検討している方にとっても、ラ・カリエラは高い需要があり、賃貸収入を見込める魅力的なエリアです。単身で働く方や、スペインでの生活を始めようとしているカップルにも、このコンパクトな住空間は理想的です。観光地に近いながらも地元の生活環境が保たれているため、観光客としてではなく、地域の一員として生活したいと考える方々にとっても適した環境です。車をあまり使用しないライフスタイルを送りたい方にとっても、交通の便が良く、多くの施設が徒歩圏内にあるこの立地は魅力的です。
このアパートの内装は良好な状態に保たれています。リビングエリアは明るく開放的で、アメリカンスタイルのキッチンと一体になっており、効率的な空間利用を実現しています。主要なベッドルームには収納付きクローゼットが設置され、十分な収納スペースを確保しています。バスルームは実用的なウォークインシャワーを備え、清潔で機能的な空間となっています。建物自体は1984年築ですが、定期的なメンテナンスが行われており、構造的な問題はありません。南西向きのテラスからはコミュニティのプールと庭園を眺めることができ、居住者の生活の質を向上させています。エアコンが全室に設置されているため、夏季の快適性も確保されています。全体的に、実用的でメンテナンスが容易な仕上げが特徴であり、長期的に快適な生活を送るための基盤が整っています。
このアパートの価格は265,000ユーロからです。同様の立地条件を持つトラモリノス周辺の物件と比較すると、価格帯は中程度に位置します。築年数を考慮すると、投資対効果は良好です。価格には共用駐車場が含まれており、追加の駐車場費用が不要である点も経済的メリットです。家具の有無により価格が変動する可能性がありますが、この価格帯はコスタ・デル・ソルにおける海岸沿いの1ベッドルームアパートとして標準的な範囲内です。
ラ・カリエラでの生活は、海岸沿いのリゾートと都会の利便性が融合したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中はビーチで過ごすことができます。徒歩圏内に223のレストランや39のカフェがあるため、外食の選択肢も豊富です。夕方にはプロムナードを散策し、地元の人々や観光客と交流する機会も多くあります。アパートは中心地に位置しながらも、コミュニティの緑豊かな庭園に面しているため、プライベートな空間での静かな時間も確保できます。交通機関が発達しているため、車を所有しなくても日常生活に不便はなく、環境に配慮した生活を送ることが可能です。年間を通じて平均気温が18.9度と穏やかなため、季節を問わず快適な生活が送れます。
このアパートの周辺環境は、日常生活の利便性に優れています。最寄りのスーパーマーケットまで197メートル、薬局は148メートルの距離にあり、日常の買い物には非常に便利です。教育環境としては、周辺2キロ圏内に13の小学校と9の中学校が存在し、子供の教育にも適した環境です。医療施設については、3.4キロの距離に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関は発達しており、7つのバス路線と50のバス停が利用可能です。エル・ピニージョ駅まで0.9キロ、トラモリノス駅まで1.5キロ、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで3.1キロと、鉄道網へのアクセスも良好です。銀行が14件、歯科医院が4件存在することから、金融サービスや歯科治療にも困りません。周辺には223のレストランと39のカフェがあり、多様な飲食施設を楽しむことができます。
このマップはラ・カリエラ地区内のアパートの位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、最寄りのビーチまで300メートル、主要な交通機関の駅まで1キロ以内という好立地がわかります。周辺には商業施設、飲食店、レクリエーション施設が集積していることも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カリエラは、マラガ県トラモリノス市内に位置する地区で、コスタ・デル・ソル地域の中でも中心的な役割を担っています。マラガ市からは約13キロ西に位置し、ベナルマデナとは隣接しています。地域内の主要都市であるマラガ、マルベージャ、フエンヒローラへのアクセスが良好で、これらの都市を結ぶ交通の要所となっています。ラ・カリエラは伝統的な漁村の面影を残しつつも、観光地として発展した地区であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地区は、地元の生活文化と観光業が融合した独特の雰囲気を持っており、近隣のリゾートエリアとは一線を画す存在感があります。
海岸施設へのアクセスは非常に良好で、プラヤ・デ・ラ・カリエラまでわずか300メートルです。エル・ガト・ビーチまで1.2キロ、プラヤ・デル・バホンディージョまで1.4キロと、複数のビーチが近距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.6キロの距離にあり、国際的なアクセスに便利です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴル・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで3.0キロ、ゴル・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで4.8キロ、クルブ・デ・ゴル・マラガ・パラドールまで5.7キロと、複数のゴルコースが利用可能です。電気自動車の充電施設として、5.5キロの距離にマラガ・スーパーチャージャーが存在します。これらの施設へのアクセスは、車、公共交通機関、自転車、徒歩と多様な交通手段で可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.9度、平均気温範囲は12度から26度と非常に穏やかです。年間の日照時間は3,888時間に達し、晴れの日が多いことを特徴としています。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンであり、春から秋にかけてビーチでのレジャーを楽しめます。標高は10メートルと低地に位置し、海岸までの勾配は2.3%と緩やかで、移動に適した地形です。この気候条件は、屋外活動を一年を通じて楽しむことができることを意味しています。特に南西向きのアパートは、午後の暖かい日差しを取り入れることができ、冬季の暖房費の節約にも貢献します。年間を通じて過ごしやすい気候は、観光客だけでなく、長期居住者にも高い生活の質を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カリエラ周辺には、質の高いビーチが数多く存在します。最も近いプラヤ・デ・ラ・カリエラまではわずか300メートルで、日常的にビーチライフを楽しむことができます。この地域のビーチは清潔で、整備されており、地域の象徴となっています。ゴルフ施設に関しては、3.0キロの距離にカンポ・デ・ゴル・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあり、上級者から中級者まで幅広く対応しています。また、4.8キロの距離にはゴル・ベナルマデナ・ピッチ＆パットがあり、初心者の練習や短時間のプレーに適しています。スポーツ施設として、1.4キロの距離にカンポ・デ・フットボル・エル・ポスエロ、1.5キロにシルクイート・ペルマネンテ・デ・オリエンタシオン・ロス・マナンティアレス・デ・トラモリノス、1.5キロにピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメンがあります。さらに、1.8キロの距離にピシナス・ビルヘン・デル・カルメンIIIというプール施設もあり、水泳を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・カリエラは、マラガ県トラモリノス市内に位置する地区で、コスタ・デル・ソル地域の中でも中心的な役割を担っています。マラガ市からは約13キロ西に位置し、ベナルマデナとは隣接しています。地域内の主要都市であるマラガ、マルベージャ、フエンヒローラへのアクセスが良好で、これらの都市を結ぶ交通の要所となっています。ラ・カリエラは伝統的な漁村の面影を残しつつも、観光地として発展した地区であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地区は、地元の生活文化と観光業が融合した独特の雰囲気を持っており、近隣のリゾートエリアとは一線を画す存在感があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
ラ・カリエラのアパートは、コスタ・デル・ソル地域内の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。トーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）と比較すると、ラ・カリエラはより都市的な環境であり、商業施設やレストランへのアクセスが優れています。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）は、より落ち着いた住宅地の雰囲気を持ちますが、海岸からの距離が離れているため、ビーチへのアクセスに不便があります。エステポナにあるエテルナ・ホーム2（価格259,000ユーロから）は、より高級なリゾートエリアに位置しますが、ラ・カリエラほどは地元の生活文化と融合しておらず、観光シーズン以外は静まり返ることがあります。ラ・カリエラの最大の強みは、観光地としての魅力と地元の生活環境のバランスが取れている点です。年間を通じて活気がありながらも、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に存在するという利点は、他のリゾートエリアでは見られない特徴です。特に公共交通機関の利便性は、コスタ・デル・ソルの中でもトップクラスであり、車を所有しない居住者にとっても魅力的な立地となっています。
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