En inflyttningsklar studio på 30 m² på fjärde våningen i en byggnad från 1970 i La Carihuela, Torremolinos, i andra strandlinjen. Bostaden har ett badrum, ett söderläge med egen terrass med havsutsikt, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök. Byggnaden har hiss och gemensam pool. Det begärda priset är fast till 195 000 €. Dagliga faciliteter finns på gångavstånd: en mataffär på cirka 197 m och ett apotek på ungefär 148 m fågelvägen. Playa de la Carihuela ligger cirka 300 m bort och Málaga flygplats 7,6 km i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Studion ligger i La Carihuela, ett kustområde i Torremolinos väster om Málaga stad. Stranden ligger cirka 300 m bort till fots i platt stadsmiljö. Området är helt bebyggt, med butiker, restauranger och service i gatuplan. Málaga flygplats ligger 7,6 km fågelvägen och Torremolinos tågstation cirka 1,1 km bort.
Bostaden fungerar som ett kompakt hem med ett enda rum: ett öppet vardags- och sovutrymme på 30 m², ett separat badrum med badkar, ett utrustat pentry och inbyggda garderober. Den egna terrassen med söderläge utökar den användbara ytan utomhus. Det finns inget separat sovrum; planlösningen passar boende för en eller två personer.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 1970 och studion erbjuds inflyttningsklar i gott skick. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan; köpet kan slutföras genom den vanliga notarieprocessen. Inget renoveringsprogram ingår i det begärda priset.
Studion har inget separat sovrum, ingen egen trädgård och ingen egen pool; poolen är gemensam. Ingen parkeringsplats eller något förråd anges. Med 30 m² är boytan liten. Byggnadens byggnadsår 1970 innebär att bostaden inte omfattas av nyproduktionsgarantier. Ingen information finns om månadsavgifter eller årliga skatter.
Ref: VL993830
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker en kompakt, lättskött bas nära havet snarare än ett familjehem. Den passar en ensamstående eller ett par som accepterar öppet boende utan separat sovrum och som värdesätter läge och terrassyta framför inomhuskvadratmeter. Den matchar också en köpare som vill ha ett lättskött andra hem: 30 m² går snabbt att låsa och lämna, byggnaden har hiss och gemensam pool, och Málaga flygplats ligger 7,6 km bort fågelvägen. Köpare som avser att hyra ut enheten säsongmässigt kan finna strandnärheten och servicen året runt relevant, med förbehåll för lokala regler och gemenskapsregler. Den är mindre lämplig för hushåll som behöver två eller fler sovrum, en egen trädgård eller privat parkering, vilket bostaden inte erbjuder. Köpare känsliga för sommarträngsel bör också väga La Carihuelas turistiska intensitet, där hotell och chiringuitos koncentrerar besöksantalet under högsäsong, innan de binder sig. Slutligen innebär byggnadens ursprung från 1970 att köpare som förlitar sig på bolånefinansiering bör bekräfta värdering med sin bank tidigt i processen.
Studion beskrivs vara i gott skick och levereras med ett fullt utrustat kök, inklusive skåp och ugn, samt ett badrum med badkar. Luftkonditionering är installerad, relevant för sommarmånaderna då medeltemperaturerna i regionen är som högst. Inbyggda garderober ger förvaring inom den begränsade golvytan, en viktig detalj i en enhet på 30 m² där fristående möbler skulle minska användbar yta. Den egna terrassen har en balustrad och räcke i vitt, med söderläge och havsutsikt över omgivande tak. Själva byggnaden är från 1970; ingen data finns om åldern på taket, fasadanläggningar eller gemensamma system, så köpare bör verifiera dessa genom en teknisk besiktning om visshet krävs. En hiss betjänar fjärde våningen. Poolområdet med soldäck delas med andra boende. Eftersom detta är en begagnad bostad snarare än nyproduktion finns ingen utvecklargaranti på ytskikt eller installationer; den praktiska konsekvensen är att fel som upptäcks efter köp faller på ägaren. Den övergripande finishnivån är funktionell snarare än premium, i linje med bostadsklassen och prisnivån i denna del av Torremolinos.
Studion erbjuds till ett fast begärt pris på 195 000 € för omedelbart köp. Detta är en begagnad bostad, inte ett nybyggnadsprojekt, så det finns ingen uppsättning enhetstyper eller priser; priset gäller denna specifika studio på 30 m² med terrass och havsutsikt. Mäklararvodet ingår i priset, medan överföringsskatten (ITP) samt notarie- och inskrivningsavgifter inte gör det, i linje med andalusiska dekretet 218/2005. Som kontext: nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten, som Lantana Residencial i Mijas, börjar på 205 000 €, och jämförbara projekt i Torre del Mar och Estepona börjar nära 269 000 €, även om de siffrorna gäller större nya enheter snarare än en begagnad studio av denna storlek.
Dagligt liv här kretsar kring La Carihuelas gående skala. Mataffären ligger ungefär 197 m bort och ett apotek 148 m, båda inom två till tre minuters promenad. Stranden vid Playa de la Carihuela ligger cirka 300 m från dörren och nås över platt mark med en lutning på cirka 1,5 % mot kusten. Själva studion är en enhet på fjärde våningen med söderläge, vilket i praktiken innebär direkt dagsljus mitt på dagen och en terrass vänd mot havet. Boendet är ett enda rum på 30 m² som kombinerar sömn, sittande och måltider, med ett pentry längs en vägg och inbyggda garderober för förvaring. Badrummet är separat och har ett badkar. Byggnaden har hiss, så läget på fjärde våningen innebär inga trappor. En gemensam pool med soldäck betjänar de boende. Eftersom stadsdelen är urban och turistisk, området räknar 52 hotell och över 20 000 hotellsängar, förändras grannskapets rytm med säsongerna: livligt på sommaren, lugnare på vintern, men med restauranger och handel året runt. De flesta ärenden kan göras till fots eller med cykel. För resor längre bort förbinder Torremolinos station (cirka 1,1 km fågelvägen) mot Málaga och Fuengirola, och sju kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser betjänar det större området. En bil är inte strikt nödvändig för dagligt liv här.
Den närmaste omgivningen är tät, urban och rik på service. Inom två kilometer räknar området 218 restauranger, 38 caféer, 29 apotek, 11 banker och 5 tandläkare, tillsammans med en skola; det större distriktet har 13 grundskolor och 9 högstadieskolor. Två vårdcentraler är verksamma lokalt, med närmaste sjukhus 3,4 km bort fågelvägen. Denna densitet innebär att matinköp, middagar och daglig service inte kräver bil: närmaste mataffär ligger 197 m bort och ett apotek 148 m. För rekreation ligger utsiktsplatsen Mirador Los Cañones 200 m bort, och den kommunala poolen Piscina Municipal Virgen del Carmen ligger 1,3 km från bostaden. Sportanläggningar inom en kort radie inkluderar en fotbollsplan på 1,1 km och en orienteringsbana på 1,2 km. Transportnätverket, sju linjer och femtio hållplatser, plus Cercanías-tåget från Torremolinos station, täcker pendlingsresor till Málaga, cirka 14 km bort i rak linje. Köpare bör notera den turistiska prägeln: 52 hotell och ungefär 20 800 hotellsängar innebär högt besöksantal på sommaren och en lugnare, mer bofast atmosfär från sen höst till vår.
Kartan visar studions position i La Carihuelas andra strandlinje, cirka 300 m från sanden. Omgivande markörer indikerar mataffären, apoteket, tågstationerna och golfbanorna som nämns i analysen. Alla visade avstånd är mätningar fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Carihuela utgör Torremolinos västra, havsnära kant, mellan stadens centrum och Benalmádena Costa. Málaga stad ligger 14 km österut i rak linje, tillräckligt nära för pendling eller kulturutflykter, medan Marbella ligger 36 km västerut. Läget mellan flygplats och badorter, 7,6 km från AGP, placerar bostaden i ett av Costa del Sols mest tillgängliga kustområden. Jämfört med lugnare inlands- eller östra kuststräckor är detta en helt urbaniserad plats med hög servicegrad, med motsvarande densitet och säsongsmässiga besöksflöden.
Avstånden nedan är fågelvägen (i rak linje); vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa de la Carihuela, ligger cirka 300 m bort, med El Gato Beach på 1,2 km och Playa del Bajondillo på 1,0 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7,6 km bort och nås med en kort bilfärd; Gibraltars flygplats är 92 km bort. Golfare når Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt på 4,8 km och Club de Golf Málaga Parador på 5,7 km. Tåganslutning finns vid Torremolinos station (1,1 km) och El Pinillo (1,2 km), med direkta förbindelser längs kusten. Laddstationer för elbilar ligger inom 5,1 till 5,8 km, inklusive Málaga Supercharger. Málaga stad, med cirka 579 000 invånare, ligger 14 km bort; Marbella 36 km. Inom själva stadsdelen är de flesta faciliteter på gångavstånd, vilket minskar bilberoendet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela ligger cirka 12 m över havet på platt mark, med en lutning mot stranden på cirka 1,5 %, promenader till kusten innebär ingen betydande stigning. Medeltemperaturen för året är 18,9 °C, typiskt för västra Costa del Sol, och badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna når 20 °C eller mer. Den lokala kalendern omfattar 32 helgdagar per år, många knutna till andalusiska och kommunala traditioner. För vandring och natur ligger utsiktsplatsen Mirador Los Cañones 200 m bort, med Pico Palomas på 4,1 km och Mirador del Lobo på 4,3 km som erbjuder längre rutter inåt landet. Klimatet stödjer terrassanvändning året runt, vilket spelar direkt in för denna söderlägesbostad; vintermånaderna förblir milda nog för utomhusliv, medan den installerade luftkonditioneringen hanterar den varmare sommarperioden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kärntillgången för rekreation är stranden själv: Playa de la Carihuela, cirka 300 m från bostaden, är en av Torremolinos mest kända sträckor, historiskt kopplad till fiskarsamhället som gav distriktet dess namn och karaktär. El Gato Beach (1,2 km) och Playa del Bajondillo (1,0 km) erbjuder alternativ på gångavstånd. Golf är väl representerat: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,0 km är närmaste 18-hålsalternativ, med Benalmadena Pitch & Putt (4,8 km) för kortare spel och Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) längre längs kusten. Simmare kan även använda Piscinas Virgen del Carmen III på 1,6 km eller den kommunala poolen på 1,3 km. För organiserad sport ligger en fotbollsplan och en orienteringsbana drygt en kilometer bort. Chiringuito-scenen längs strandpromenaden, strandrestaurangerna som serverar färsk fisk, är ett definierande inslag i vardags- och helglivet i stadsdelen, särskilt under den långa varma säsongen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 46 mm |
| Februari | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Maj | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Platt
Med ett fast begärt pris på 195 000 € befinner sig denna studio på ingångsnivån för Costa del Sols andrahandsmarknad, ett segment som har uttunnats betydligt längs Torremolinos, Benalmádenas frontlinje. En användbar jämförelse är med aktuella nyproduktionserbjudanden: Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €. Dessa projekt säljer större, nybyggda lägenheter med moderna energistandarder, garantier och typiskt gemensamma anläggningar med högre specifikation, men också till ett högre ingångspris och, i flera fall, på lägen längre från stranden eller från Málaga. Vad denna studio istället erbjuder är omedelbarhet: en färdig, beboelig enhet cirka 300 m från sanden, i ett distrikt där 218 restauranger, 29 apotek och en fullständig urban infrastruktur ligger inom två kilometer. Lägeskvaliteten i La Carihuela är den främsta tillgången; kompromissen är byggnaden från 1970, planlösningen på 30 m² utan separat sovrum och avsaknaden av parkering. Köpare som jämför alternativ bör också notera uthyrningsdimensionen: distriktets 52 hotell och ungefär 20 800 sängar visar fortgående säsongsefterfrågan, vilket stödjer korttidshyrningsmarknaden, även om faktisk avkastning beror på licensstatus och gemenskapsregler. Inom Torremolinos självt säljs bostäder i andra strandlinjen som denna till lägre priser än motsvarande enheter i första strandlinjen, och gapet speglar utsiktskvalitet och strandnärhet snarare än servicenivåer, vilka liknar varandra i hela stadsdelen. Mot inlandalternativ i Mijas eller Estepona är avgörande faktorer enkla: gångbarhet, strandtillgång och transporter kontra utrymme, byggnadsålder och moderna specifikationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
ZH
TR
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID