Tento duplex penthouse s 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v Residencial Alamar, v prestižní lokalitě Los Álamos, na pomezí Torremolinos a Malagy. Projekt nabízí moderní bydlení s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor a výhledy na moře a hory. Nemovitost je ve stavu dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259.000 €), tento duplex penthouse v Residencial Alamar představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, s počáteční cenou 1.295.000 €. Tento cenový rozdíl je odůvodněn prémiovou lokalitou v bezprostřední blízkosti Malagy a Torremolinos, větší rozlohou bytu (147 m² oproti typickým menším jednotkám v porovnávaných projektech) a duplexní konfigurací s rozsáhlým soláriem. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí atraktivní možnosti v rámci střední cenové kategorie pro pořízení nemovitosti na pobřeží, tento projekt cílí na segment trhu hledající luxusnější a prostornější bydlení s výjimečným umístěním a okamžitou dostupností. Omezené informace o energetické účinnosti a přesné lokalizaci v porovnávacích projektech ztěžují přímé srovnání technických parametrů, ale zjevná je odlišnost v nabízené hodnotě a zaměření.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v dynamické městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, nákupním centrům a dopravní infrastruktuře, včetně blízkosti letiště.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní životní styl. Nabízí multifunkční horní patro s privátním soláriem, ideální pro relaxaci a zábavu s výhledem.
Nemovitost je ve fázi "Gereed" (dokončeno), což znamená, že je okamžitě k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. To umožňuje rychlé přechody a plánování.
Projekt nenabízí přímý výhled na pláž z každého pokoje, ani soukromé přímé napojení na pláž. Vzhledem k městské lokalitě může docházet k určité míře městského ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají prostorné a moderní bydlení v rušné pobřežní oblasti s vynikající dostupností. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci městského života s blízkostí pláží a rekreačních zařízení. Horní patro s vlastním obytným prostorem a velkým soláriem je vhodné pro ty, kteří hledají dodatečné soukromí nebo prostor pro hosty či práci. Okamžitá dostupnost po dokončení je výhodou pro kupující, kteří potřebují rychlé řešení bydlení nebo chtějí využít nadcházející sezónu. Blízkost letiště a dobré spojení veřejnou dopravou jsou klíčové pro časté cestovatele nebo ty, kteří plánují částečné přesídlení.
Residencial Alamar klade důraz na moderní design a kvalitní provedení. Byt disponuje prostorným otevřeným obývacím prostorem plynule navazujícím na kuchyň. Velké západně orientované terasy jsou navrženy jako rozšíření obytného prostoru, vybavené pohodlnými sezeními a úložnými prostory. V bytě jsou použity materiály, které zajišťují komfort a odolnost, včetně klimatizace pro regulaci teploty. Vybavenost jako vestavěné skříně a možnost Wi-Fi připojení přispívají k funkčnosti a modernímu standardu bydlení. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, což je patrné na rozsáhlých terasách a soláriu v horním patře, které nabízejí výhledy a prostor pro venkovní aktivity.
Tento duplex penthouse s 4 ložnicemi a 3 koupelnami je nabízen za cenu od 1.295.000 €. Cena odráží prémiovou lokalitu, rozlohu 147 m² a duplexní dispozici s privátním soláriem. Vzhledem k tomu, že je nemovitost dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Konkrétní dostupnost a případné další jednotky v projektu je třeba ověřit, ale tato nabídka představuje vrcholný produkt v rámci Residencial Alamar.
Los Álamos, na pomezí Malagy a Torremolinos, představuje živou městskou enklávu s přímým přístupem k pobřeží. Lokalita je charakterizována svou blízkostí k plážím, jako je Playa de los Álamos (0,8 km), a zároveň nabízí bohatou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3888 slunečných hodin ročně podporují celoroční venkovní aktivity. Dvanáct procent obyvatel provincie se zde věnuje oblasti kultury, což naznačuje aktivní komunitní život. Dostupnost 18 linek veřejné dopravy a 50 zastávek posiluje propojení s okolními městy a letištěm, což činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a středomořského životního stylu.
Život v Los Álamos nabízí dynamickou rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životem. V docházkové vzdálenosti (639 m) se nachází supermarket, zatímco lékárna (571 m) a zdravotnické centrum (866 m) jsou také snadno dostupné. Blízkost pláží, jako je Playa de los Álamos (0,8 km), umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Okolí je charakterizováno také množstvím restaurací (33) a kaváren (8), které uspokojí různé gastronomické preference. Dostupnost 13 základních a 9 středních škol v dosahu naznačuje vhodnost pro rodiny s dětmi. Regionální mediánový příjem 16.450 € naznačuje socioekonomické prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Los Álamos, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a centra měst Málaga a Torremolinos, což poskytuje vizuální přehled o výhodách dané lokality.
Projekt se nachází v Los Álamos, což je strategická lokalita na pobřeží Costa del Sol, na hranici mezi živým městem Málaga a populárním turistickým centrem Torremolinos. Tato pozice poskytuje obyvatelům výhodu snadného přístupu k městským službám a kulturní nabídce Malagy, stejně jako k rekreačním a zábavním možnostem Torremolinos. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně letiště a vlakových stanic, dále posiluje strategický význam této lokality v rámci regionu.
Tato lokalita poskytuje vynikající dostupnost k řadě klíčových bodů. Nejbližší pláž, Playa de los Álamos, je vzdálena pouhých 0,8 km s mírným sklonem terénu (1,0 %). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 4 km v přímé linii, což zajišťuje rychlé spojení pro cestovatele. Nákupní možnosti jsou rozsáhlé, s Plaza Mayor a outletovým centrem McArthurGlen v blízkosti. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (4,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,7 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 18 linkami a 50 zastávkami v okolí, včetně vlakových stanic Los Álamos (0,0 km) a La Colina (0,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, která se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. S historickým průměrem 3888 slunečných hodin ročně nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Přestože je projekt situován v nadmořské výšce pouhých 10 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži, okolní krajina nabízí výhledy na hory, což dodává scenérii na rozmanitosti. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, což je ideální pro koupání a vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Los Álamos je známá svými plážemi, přičemž nejbližší Playa de los Álamos je vzdálena pouhých 0,8 km. V okruhu několika kilometrů se nachází několik dalších pláží, včetně Playa Sacaba Beach (2,0 km) a Playa de la Misericordia (2,1 km). Jedna z pláží v oblasti, Playamar, drží ocenění Modré vlajky, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (4,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,7 km). Sportovní centra jako Pádel La Colina (1,2 km) a Kart&Fun Málaga (1,7 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nachází v Los Álamos, což je strategická lokalita na pobřeží Costa del Sol, na hranici mezi živým městem Málaga a populárním turistickým centrem Torremolinos. Tato pozice poskytuje obyvatelům výhodu snadného přístupu k městským službám a kulturní nabídce Malagy, stejně jako k rekreačním a zábavním možnostem Torremolinos. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně letiště a vlakových stanic, dále posiluje strategický význam této lokality v rámci regionu.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL440685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
