דירת פנטהאוז דופלקס מודרנית זו, בת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקמת ב-Residencial Alamar היוקרתי. הפרויקט ניצב בלב אזור Los Álamos התוסס, על הגבול בין טורמולינוס למלגה. הפנטהאוז מציע חוויית מגורים ים תיכונית ברמה הגבוהה ביותר, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקר החוף.
הפנטהאוז ב-Residencial Alamar, ב-Los Álamos, מציע רמת מחיר ואיכות הנבדלת מפרויקטים אחרים באזור החוף של מלגה. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, הפנטהאוז ב-Los Álamos, במחיר של 1,295,000 אירו, ממוקם בסגמנט יוקרתי יותר. מיקומו על קו החוף, גודלו (4 חדרי שינה ו-147 מ"ר) והיותו דופלקס, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לממוצע. האזור של Los Álamos עצמו מאופיין כסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה, בניגוד לסביבות פחות מפותחות או מרוחקות יותר. הביקוש לנכסים איכותיים במיקומים מרכזיים אלו, במיוחד כאלו המציעים מרפסות גדולות ונוף לים, תומך ברמת המחיר המוצגת. הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים נכס מוכן למגורים, עם סטנדרט בנייה גבוה, במיקום מרכזי ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק נוחות יוצאת דופן, עם חופי הים, קלאבים טרנדיים וצ'ירינגיטוס אותנטיים במרחק הליכה. הקרבה לקניונים ולאאוטלט, יחד עם גישה קלה לנמל התעופה של מלגה ומרכז העיר, משלימים את המיקום האטרקטיבי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חלל מגורים מרווח ומודרני עם אפשרויות אירוח והנאה חיצונית. הפנטהאוז הדופלקס מציע חלוקה פנימית נוחה, עם אזורי מגורים ושינה מופרדים, ומרפסות רחבות המאפשרות ניצול אופטימלי של מזג האוויר.
הבניין כבר הושלם, ומציע את היתרון של מגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה. הדיירים יכולים ליהנות מכל מתקני הפרויקט ומסביבת המגורים המטופחת מיד עם קבלת המפתח.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם צפיפות מסוימת, ולא מציע את הריחוק או הבידוד של נכסים באזורים כפריים. המרחק הקצר לנמל התעופה, למרות נוחותו, עשוי להיות רלוונטי עבור מי שמחפש שקט מוחלט מקרבה למסלולי טיסה.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית נופש מרווח ואיכותי בקרבת הים, או לאנשים המחפשים אחר שינוי אורח חיים עם גישה נוחה לכל השירותים. המשפחות ימצאו בו מרחב מספיק בזכות 4 חדרי השינה, והאזורים הנפרדים בין הקומות יאפשרו פרטיות. זוגות או יחידים המחפשים בית להארחה ייהנו מהמרפסות הגדולות ומהקרבה לאטרקציות. אנשי עסקים יעריכו את הגישה המהירה לנמל התעופה של מלגה ולמרכז העיר, המאפשרת שילוב של מגורים ועבודה. גם מי שמחפש השקעה לטווח ארוך יכול לשקול זאת, לאור מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט וביקוש אפשרי לדירות יוקרה באזור.
הפנטהאוז מתאפיין באיכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס במחיר זה. המרחב הפתוח בקומת הכניסה משלב מטבח מודרני עם סלון בהיר, היוצרים זרימה חלקה. המרפסת המערבית, המיועדת לסלון חיצוני, כוללת פינת ישיבה עם שולחן מדורה, פינת אוכל ושטחי אחסון מובנים. קומת השינה כוללת יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, ושני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה. הקומה העליונה מוקדשת כולה ליחידת הורים פרטית ומרווחת, הכוללת סלון נוסף וגישה למרפסת גג היקפית. הגימור משלב שימוש בחומרים מודרניים ועמידים, המותאמים לאקלים הים תיכוני.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, את גודלה של הדירה (147 מ"ר, 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת רמת הגימור הגבוהה. מאחר שהבניין הושלם, הדירה זמינה למגורים מיידיים. אין מידע זמין לגבי יחידות נוספות או שינויים במחיר, אך מחיר זה ממקם את הנכס בסגמנט הגבוה של שוק הנדל"ן באזור, ומשקף את איכותו ואת מיקומו המבוקש.
הפנטהאוז הדופלקס ממוקם באזור Los Álamos, המהווה גבול תוסס בין טורמולינוס למלגה. האזור מציע שילוב של מגורים, פנאי ושירותים, עם גישה נוחה לחופים, קניות ומסעדות. יום טיפוסי יכול לכלול בילוי על החוף, קניות בקניון הסמוך, או ארוחת ערב באחד מהמסעדות הרבות. הקרבה למרכזי תחבורה כמו תחנות רכבת ונמל התעופה מאפשרת ניידות קלה, הן בתוך האזור והן ליעדים רחוקים יותר. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים כמו מרכולים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אזור זה מתאים למי שמחפש אורח חיים פעיל ונוח, עם גישה לכל מה שהחוף מציע.
הפרויקט ממוקם ב-Los Álamos, אזור עירוני המציע חיים פעילים על קו החוף. במרחק הליכה נמצאים חופים מוכרים כמו Playa de los Álamos (0.8 ק"מ), Playa Sacaba Beach (2.0 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (2.1 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ימיות וחוף. השכונה מספקת גישה נוחה למרכולים (639 מ'), בתי מרקחת (571 מ') ובנקים (1), ומספר רב של מסעדות ובתי קפה (33 ו-8 בהתאמה) נמצאים בקרבת מקום. גם מרכז בריאות נמצא במרחק של 866 מ'. מבחינת תחבורה, תחנת הרכבת Los Álamos נמצאת במרחק 0 ק"מ, ותחנות נוספות כמו La Colina (0.7 ק"מ) וטורמולינוס (2.8 ק"מ) מאפשרות התניידות קלה. בנוסף, קיימות 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים.
המיקום של הפנטהאוז ב-Residencial Alamar, בלב אזור Los Álamos, ממקם אותו בצורה אסטרטגית על קו החוף של מלגה. הקרבה לנמל התעופה, לחופים ולמרכזי ערים כמו מלגה וטורמולינוס, מדגישה את הנגישות והנוחות של האזור. מפה ויזואלית תבהיר את הקשר בין הפרויקט לאפשרויות הפנאי, התחבורה והשירותים הזמינים.
הפרויקט ממוקם באזור Los Álamos, המהווה חלק מהחוף המערבי של מלגה, ומגדיר את עצמו כנקודת חיבור בין העיר טורמולינוס לעיר מלגה. מיקום זה מעניק לדיירים את היתרונות של קרבה לשני מרכזים אורבניים חשובים. מלגה, כבירת הפרובינציה, מציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות, מסעדות ופנאי, בעוד טורמולינוס מוכרת כאזור נופש תוסס עם חיי לילה וחופים. הקרבה של 3.4 ק"מ לנמל התעופה של מלגה מחזקת את מעמדו של האזור כנקודה אסטרטגית לנוסעים וליזמים. מבחינה תכנונית, האזור נחשב לאטרקטיבי בזכות השילוב של קרבה לים, תשתיות תחבורה וזמינות שירותים.
הקרבה לנמל התעופה של מלגה (3.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי, ומאפשרת גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa de los Álamos, נמצאים במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, ומתאפיינים בשיפוע עדין של 1.0%, המעיד על חוף יחסית שטוח. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף: Club de Golf Málaga Parador (4.1 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (5.8 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.7 ק"מ). נסיעה קצרה מביאה למרכז העיר מלגה, המציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ומסעדות. קיימות גם אפשרויות פנאי וספורט מגוונות, כמו מרכזי פאדל וקארטינג, במרחק של עד 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמספק מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,888, אחד הגבוהים באירופה, ומאפשר בילוי ממושך בחוץ. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה הממוצע של האזור הוא 10 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (1.0%), מה שמקל על הגישה לים. המיקום על קו החוף מבטיח אווירה פתוחה ונוף של הים, ללא תלות משמעותית בגורמים גיאוגרפיים כמו הרים קרובים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de los Álamos, נמצא במרחק 0.8 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa Sacaba Beach (2.0 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חוף Playamar, הממוקם באזור, זכה בעבר בדגל כחול, המעיד על איכות גבוהה של מים ושירותים. בתחום הספורט, ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Club de Golf Málaga Parador (4.1 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (5.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מרכזי פאדל (Pádel La Colina, 1.2 ק"מ) ומתקני קארטינג (Kart&Fun Málaga, 1.7 ק"מ) במרחק נסיעה קצר, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Los Álamos, המהווה חלק מהחוף המערבי של מלגה, ומגדיר את עצמו כנקודת חיבור בין העיר טורמולינוס לעיר מלגה. מיקום זה מעניק לדיירים את היתרונות של קרבה לשני מרכזים אורבניים חשובים. מלגה, כבירת הפרובינציה, מציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות, מסעדות ופנאי, בעוד טורמולינוס מוכרת כאזור נופש תוסס עם חיי לילה וחופים. הקרבה של 3.4 ק"מ לנמל התעופה של מלגה מחזקת את מעמדו של האזור כנקודה אסטרטגית לנוסעים וליזמים. מבחינה תכנונית, האזור נחשב לאטרקטיבי בזכות השילוב של קרבה לים, תשתיות תחבורה וזמינות שירותים.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL440685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
